每周日的固定节目来了，今天这篇继续给大家分析分析这周大湾区楼市的新闻。
最新的防疫新十条已经开始执行，全面防控成为过去式，现在是拥抱新常态的时候了。
而随着政策的转向，最近深圳市场的变动也很大，成交数量明显增加了。
我预感接下来随着市场很可能还会有变动，而且不排除会有小政策调整先预热，后面再来个大招。
现在就是深圳楼市最微妙的时刻，有任何风吹草动都是很关键的市场信息，大家都知道，富人和穷人的差距主要就是信息差，它决定了你能不能抓住真正的机会，更早掌握信息就能更早做决策。
我们团队最近一直在关注深圳最新的市场成交、最新价格、银行贷款政策变动、房贷利率以及降价楼盘等信息，这些第一时间获取的信息，都会和我们添加我们微信的粉丝分享。
过去一周我们专门收集了深圳最新的市场成交价格和深圳各大小区最新挂牌价，并整理成了资料包，大家如果想要，可以扫码添加微信领取。
深圳地铁最新公告显示，乘客搭乘深圳地铁不再查验健康码。深圳疫情防控进一步放开。
与此同时，随着疫情防控新十条的公布，深圳还取消了外市入深“三天三检三不”政策，高风险来深人员，实“七天居家隔离”，不需要三天三检。深圳地铁官宣不查验健康码，相当于宣布深圳已经不再进行疫情防控，自从不做核酸之后，看健康码已经没有什么必要，取消很合理，也进一步证明了深圳恢复经济的决心，当然，大家的个人防护还是要继续坚持，能不感染尽量别感染，尽可能减少病毒对个人生活的影响。深圳多家银行推出房贷延期还贷服务，部分银行根据疫情影响程度并结合客户具体情况，可提供个人住房贷款延期政策。而在具体执行上，国有大行相对严格，股份制银行相对宽松，对于申请者的条件也有不同限定。部分银行可延期3-6个月。延期贷款之前在广州就已经开始执行，考虑到之前因为封控导致很多人收入减少，楼市也比较低迷，增加延期贷款的选项也是一个比较有人情味的操作，毕竟把房子变成法拍房，对业主和银行来说都不是好消息。不过当下很多银行对于延期还贷的要求不一样，并不是所有业主都能申请，有些银行的要求细则会严格一些，有些银行则会松一些，我整理了深圳各大银行延期还贷的细则要求，想要可以扫码领取。
12月9日，佛山住建局正式发文明确：自2022年12月10日起，在本市禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买的新建商品住房，须自商品房买卖合同网签备案之日起满3年方可上市交易。上述区域暂停实施住房限购政策。随着原本保留的3个限购区域放开，佛山如今已经实现全面放开限购，同时也是佛山时隔7年，再次全面放开限购。佛山是大湾区恢复经济增长目标之后第一个放开限购的城市，一方面是佛山本来没有楼市调控的包袱，之前的调控都是跟风为主，另一方面，大环境也鼓励地方自主执行政策，符合因城施策的方向。佛山放开限购只是一个开始，更重要的问题是接下来会有哪些城市会跟上？在大湾区，东莞是另一个潜在放开限购的城市，毕竟最近东莞开发商也已经开始慢慢收回之前的折扣，市场信心在回归，当下几个限购的区域比如主城区和松山湖，也是东莞市场以往最活跃的区域，如果东莞想要让楼市经济重新焕发活力，放开限购是必然选择。龙岗新盘仁恒公园世纪三期，折扣优惠从94折调整至97折；坂田的云望府，宣布所有还在售的房源，价格全部上调4%；宝荷的
The Town乐城二期
，正式回收99折优惠政策
以上提到的还只是一部分开发商，后续
我认为还会有更多的楼盘会收回价格优惠
，开发商的选择都是跟随市场走向的，最近这一波政策转向给了深圳楼市打了一波强心剂，开发商一定会乘胜追击，
买家市场很快就会结束
。
接下来留给买家的时间不多了，要买就得尽快入手，如果你现在对市场最新信息不太了解的话，得尽快跟上步伐，有很高意向在最近这一段时间入场深圳的朋友，可以扫码咨询我们，会根据你的情况提供最详细的置业规划。
以“汇开放活力，聚创新动能——投资深圳 共赢未来”为主题的2022深圳全球招商大会于12月9日正式举办，本次
2022年深圳全球招商大会洽谈签约项目
315个
，涉及投资总额约
8790亿元
。
除此之外，深圳市还宣布12月份新开工247个项目，总投资达到3775.3亿元。
其实深圳的招商大会每年都有，但是今年的大会成果尤其丰硕，时间点也正好是刚刚放开防控之后，说明深圳接下来一年发展经济的决心非常强烈。
毕竟过去3年受到疫情影响，深圳已经很久没有放开手去搞经济了，想要追回失去的三年，进一步发挥社会主义先行示范区的作用，深圳必须大跨步前进，招商大会之后，
可以期待深圳放出更多刺激经济的大招。
深耕楼市10余年，自己投资买卖过10几套房，最高涨幅14倍。10余年买房路上，用实践总结方法，用脚步丈量城市，已成功帮助2万余家庭实现财富升值。更多隐藏级的买房卖房骚操作，想要一对一了解，可以扫码加我微信。