逻辑彻底打碎！二线城市，正在强势复苏！
开篇直接先说一个超大好消息：
本周，我亲自带团，带大家去一个我非常看好，且市场已经快速回暖的强二线城市——武汉。
今年想抓住史无前例的政策宽松、利率抄底、价格底部机会的，又苦于全国不知道怎么投资，该投资哪里的，你可以报名参加这次的线下考察团，可以和我线下见面，聊一聊。
名额有限，满车就不再收客了，感兴趣的要抓紧报名了。
最近，楼市正在肉眼可见的发生两大变化。
1、高层会议正在召开，楼市信号无比积极。
2、多地成交正在大涨。
所以，在此我想提醒大家的还是：
一些城市，楼市拐点马上就要出现了。
首先是政策拐点。
现在无论是一线城市，还是二线城市，市场都在迅速回暖。
市场回暖后，会发生什么？
不是房价迅速上涨，而是政策刺激会打住了。
毕竟，火起来了，何必再继续添柴呢？
一线城市，门槛很难大幅松绑。
二线已经有明显回暖的城市，购房门槛、房贷利率也很难继续再降了。
就现在的宽松幅度来看，二线城市远宽松于一线城市。
所以我判断，今年的楼市行情，从二线城市开始了。
同时，市场拐点也在加速出现。
虽然现阶段，谈大涨还为时过早。
但成交回暖，跟上的必定是低价房源被迅速消耗，业主的信心持续恢复。
那么，优质板块的房价下跌，可能也要停止了。
当政策和市场拐点相继出现时，我的判断是：
成交回暖更猛的城市，将最快走进上涨行情。
不少强二线城市，现在都到了非常值得关注的时刻，比如成都、南京、苏州等等。
以上城市，之前我就说过了，今天我想聊另外一个回暖突出的城市——武汉。
我发现大家很关心近期政策的变化，尤其是变化之后对房价的影响，很正常，每个人都会有情绪钟摆的时候，有时候看不清楚很正常。
明晚我会有一场闭门直播，就会聊聊近期的政策和市场变化，或许对你摇摆不定的犹豫有所解答。
尤其是近期2会的分析，包括近期对房地产行业的表态，敏感话题我一般都在闭门直播才会讲，你懂的，所以想看点私密直播的，可以扫下方二维码，领取免费闭门直播连接。
为什么看好武汉？
一方面，源于武汉当前的楼市现象。
武汉楼市，正在强势复苏。
猛不猛，看数据。
根据武汉房管局数据显示，2月武汉新建商品房成交12421套，创近17年来2月成交新高。
与1月相比，新房成交套数大涨87.2%，同比去年2月，成交套数大涨108.5%，市场情况正在明显好转。
二手市场同样明显回暖。
武汉市场迅速回暖，武汉是怎么做到的？
首先，限购门槛全部取消，武汉楼市彻底裸奔。
现在武汉户口，无论你名下有几套房，都可以再买一套。
非武汉户籍，可以先买房，再补半年的个税或者社保。
可以说只要你想买房，都能尽情去买，限购已经彻底消失。
其次，房价来到新的低位。
近期武汉的爆发性成交，还是因为开发商降价的诚意给足了。
徐东某楼盘，周成交120多套，原因是因为价格一把从2万2降到1万9/平。
汉阳销量热盘，均价比周边低了5000元/平。
内环滨江最近一周卖了一百多套，原因是周末放出的特价房，均价从2万毛坯到现在1.7w送装修。
原本白沙洲的预算，现在能看二环内，原本四新的预算，现在踮起脚能看看滨江。
拿到了真实惠，这才是大批刚需出动的真正原因。
再加上，武汉卖房的信贷成本也来到新低。
房贷利率降，从5.8%降到了3.9%，100万的房贷就能省下1151元的月供。
首套2成首付就能上车。
门槛降了！价格降了！房贷也降了！
武汉楼市，几乎处于近7年低点。
虽然此刻，武汉1.24万的成交算不上武汉最巅峰、最爆发的时刻，但回暖，向来不是一蹴而就的。
武汉楼市，正在肉眼可见的在变好。
12月的时候成交就有大幅回暖，只不过1月的疫情被打断了节奏，2月楼市又是明显的复苏。
近期不少武汉的粉丝跟我反映，之前看好的一些二手，近期突然之间备选都成交了。
市场一旦好转，就像前文我所说的：
政策刺激可能即将暂停，优质版块也就再难降价了。
我常跟大家说，要买在无人看好时，卖在人声鼎沸处。
武汉市场，最近需要关注起来了！
武汉在各种宽松刺激之下，楼市回暖了，这是短期利好。
但武汉房子长期持有的最大价值，还是在于城市基本面。
武汉的基本面哪怕放在全国来看，也非常抗打。
作为国家中心城市，这是高层给的地位优势。
其次，中部老大哥，武汉肩负着引领中部城市群发展的重担，政策上的倾斜和关注从来都不少。
论产业，武汉也完全抗打。
2022年，武汉GDP更是晋升全国第8，钢铁、光电、汽车等产业在全国都有一席之地。
论人口，武汉也从不输别人。
尤其是武汉还具有诸多城市不具备的大学生资源。
120万的大学生总量，哪怕努力留下来3成，就是其他城市羡慕的40万人才流入。
当然，不仅是人才流入迅猛，人口流入同样迅猛，2021年武汉新增常住人口高达120万人。
武汉的新房成交常年排在全国第一，这都是由扎实的人口基础决定的。
人口、经济、政策、人才，武汉确实没有哪方面是差的，尤其是现在武汉还处于近7年一个难得的低点。
所以，我非常看好武汉楼市今年的潜力。
大家知道，我们团队长期在全国各地跑市场，近期我们团队在武汉挖掘到一个非常不错的项目，10万的超低首付，就能买入核心强二线城市。
这个项目在哪？潜力如何？为什么如此低成本就能买入？
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