上海文化机构里的老洋房谁最嗲 现在开门迎客老洋房穷赚租金

上海市中心老房子有些在艺术家所在的单位里，这和新中国第一任上海市长陈毅喜欢艺术应该有点关系，陈毅市长诗写得好，懂文艺理论，懂艺术家在想什么，当然在上海的艺术家们也懂上海的老洋房。

关键词：孟波：陈毅——文艺工作者的挚友和导师

孟波曾任上海文化局局长。

下图选自1981年上海人艺和上影厂合拍的话剧改编电影故事片《陈毅市长》，话剧老演员魏启明将陈毅市长演活了。

文化机构是指专门从事文化工作具有法人资格，独立核算的事业，企业单位，以及单独核算，附属于事业单位的经营性专业文化活动单位。包括从事艺术、图书馆、档案馆、群众文化、文物保护、艺术教育、艺术研究、文化娱乐、新闻出版等机构，以及其他文化机构。

进入正题，外滩以西地区的好地段上文化机构拥有占地面积大的老洋房很正常的，我们先从安福路说起，一路过来有三家单位。

安福路201号这个要重点说说，大宅门曾经住过吴国桢一家人，看如下照片：

1947年拍摄到的吴市长官邸生活组照，请注意二楼窗户里有一盏立式灯，那里是吴太太黄卓群的书房兼画室。

和孩子玩耍是吴市长放松的最好方式，下图里黄卓群的牡丹花工笔画功底可以的，也从小对孩子进行美育教育，来 来 来，先盯着看妈妈的画作开始吧。

吴太太黄卓群和她的名字一样，早年是中西女中的校花，1926年获得普林斯顿大学政治学博士的吴国桢回国先当教授后从政，吴博士和黄名媛1930年在汉口结婚。1946年吴国桢担任上海市市长。这个大洋房之前是汉奸潘三省的私邸，吴搬家进户前重新装修一新。吴市长的公务活动有时候也在此进行，闲暇之余吴会陪孩子一起在草地上玩门球，而太太在楼里阳光最好的房间里作画，吴雅意兴起的话会给太太的山水画做个题款，所谓夫唱妇随，举案齐眉。

安福路322号里大宅门，外面看不到的，要混进去才能一堵芳容。因为没有了花园，只能从面宽上判断曾经的气派，隔壁造了一品苑商品房，真是见缝插针占剧好地段。

安福路284号，后来在门口造了18层大楼也有了新门牌号码288。里面的老洋房曾经被租借给鼎红Club，2004年圣诞节那天清晨一把火烧掉了老洋房两楼部分房间，现在按照原样修复了，从两张先后拍摄的照片是看不出来的。

安福路过了乌鲁木齐中路西一段现在基本是老外和文青小情侣承包了，老外口味的店多，小剧场的话剧基本出一个火一个，晚上那个道路啊，堵，下午呢，爱菊小学放学，堵出翔，平时车行要算好时间点的。

永嘉路上有两处：上海电影译制片厂和上海滑稽剧团，后来上海市文化市场行政执法总队入驻永嘉路383号，先前孔家的房子。永嘉路345弄6号上海滑稽剧团被一个做普洱茶的老板改为大可堂，老板叫张奇明，把奇字上下分开大可。

汾阳路上有两处；上海越剧院和上海艺术研究所

查阅史料才发现上海越剧院入主汾阳路150号原先斯比尔曼私邸前，上海中国画院在这里，群贤毕至，少长咸集。1960年6月上海中国画院成立入驻汾阳路150号白公馆。1975年中期房子给了上海越剧院，中国画院到不远处的岳阳路安家。

关键词：张迪平《汾阳路150号的记忆》

都是大师坐在办公室里观摩画作，左起为张乐平、颜文梁、贺天健、丰子恺、林凤眠和张充仁。

水平要比黄卓群高得多得多了。

汾阳路150号太有名，历史人物有名。现实中人均消费额曾排名上海前茅的仙灸轩走后，上海越剧院为了这块房产上书最高领导人要保住越剧之根。

常熟路100弄10号上海歌剧舞剧院大到可以在院里开发出宝立大厦商住楼，我们先前写过《庭院深深深几许 探访上海三处秘境大宅门》（2018年3月7日发布），它原先是陶善钟的私邸。

武定西路1498号的上海爱乐乐团（上海电影乐团）也有专题报道，见2018年3月30日发布的《重回武定西路上影乐团大院 重拾成长岁月记忆 雪梨老师讲述严家故事》。

新华路上的上海民族乐团（上海轻音乐团也在一起），虹桥路上的舞蹈学校内保存下来几栋老洋房，现在新的上海国际舞蹈中心大楼盖住个老洋房的风姿。注意俯瞰到的红瓦楼，有点比例不协调，算是老舞蹈家回家的坐标吧。

一般人不太想到的还有上海杂技团在延安中路549号，躲在高架下匝口边上，开车进去的要绕路的。上海昆剧团在绍兴路9号，原先是法国警察俱乐部；上海电影演员剧团在武康路395号；上海社会文化管理处在巨鹿路709号，原先是上海市文化局办公楼。

上图为绍兴路9号大楼旧照，1949年后，先为上海淮剧团、上海京剧院、上海市戏曲学校等办公用房，上海昆剧团1978年建团后进驻该大楼。

大洋房还有呢，上海文学艺术联合会简称文联所在地在延安西路和南京西路交叉三角地，非常可惜的是建造延安路高架的时候破坏了其南面的风景，文联下属的作家协会最为大家熟悉，其所在地巨鹿路675号以前是民族资本家刘鸿生弟弟刘吉生的私邸，也因为是著名建筑师邬达克的手笔，这个老洋房被上海人称为“爱神花园”。有一次进去转了一圈发现院子里不止刘家大宅门，西面还有两栋，当然门口那两个都是为了收租扩建的，作家书店据说本月开张。

上影集团在永福路52号和安福路322号和淮海中路796号各一处，一般人只能永福路门口看个侧面。正面很漂亮，纯地中海式建筑。淮海中路原先电影局大院现在是奢侈品集中地，也是高端夜店。

先前曾写过被圈养的上海老洋房，其实在上海文艺单位，上海音乐学院大学部附中附小部和上海戏剧学院里的老洋房最具争夺最嗲老洋房称号的，但它们属于教育机构，不在本专题范围内。刚想起来出版社也可以加入进来的呀，最具有竞争性的是上海辞书出版社原先何东大宅门。陕西北路457号，北京西路往北路西侧大花园全是他家的，下图也只是他家的侧面。绍兴路的出版社可以自行查阅如下报道：

关键词：杜月笙公馆六亿出售记 

说到底，上海电视台未拆除乡村俱乐部（南京西路651号）的话，这个最嗲老洋房的称号是不会让出去的。这个故事留待以后慢慢说，一把伤心泪啊。

在南京西路1288号新华社上海分社未拆除建造上海商城的话，那个大宅可以和电视台老洋房不相伯仲。

上海有个工艺美术协会，但不算在文化单位的编制里，属于以前的轻工业局的，如果它算在文联下面的话，汾阳路79号小白宫问鼎文化单位最佳老洋房谁都没有异议的。

最后说个隐蔽的大宅，现在属于上海杂技团，延安中路549号靠近陕西南路口，只有进去了才知道里面是别有洞天，也体现了当年的建造者的古典园林之追求，在较大的地皮上可谓中西结合，西式的屋中式的园相得益彰。

这里有个很好听的名字叫 煦园

关键词：洪桢良+洪彦君 洪彦君+章含之+洪晃 

洪晃后来买老房子买在高安路，据说出租了一阵子后卖掉了。

上海杂技团大院在经过一段时间的整修后，目前在招商。

当1947年吴国桢站在百老汇大厦顶楼露台俯瞰上海，他没有想到他待在上海的时间不多了。