奇葩的泰安路亦村格局 想当年野豁豁 螺蛳壳里造豪宅但合理推测最初设计并非如此

上海人读“野”的音不是 Ye的第三声，而是 Ya的第三声。

Ye还是有点温柔，来，剪刀手。 

Ya就不一样的，张大嘴，大喊，碎大石。

车过兴国路往西的泰安路算是在长宁区界里了，这块稍微大点的岛型地块在房地产开发上有很有趣的故事和现事。

1915年开始的修筑道路开始，1949年的旧时代完结，1970年代的插建巧筑，

1990年代的外来大资金进来开发豪宅。

一个集老洋房和新豪宅于一身的地块，

故事今天说完，现事明天继续。

泰安路50号现在的外立面做了新的粉刷，长宁区的绛红色，斜对面是徐汇区，一家有名的设计公司VI色为海军蓝白。

蛮有趣的对比。

过了50号就是上海质量协会大楼（74号），一看就是个见缝插针的建筑物。

隔壁弄堂口挂着泰安路76弄的牌子。

泰安路76弄1－14号，奇葩格局，一个转弯过多的迎宾式建筑小区，只有总弄无支弄，如没有什么名字的话还可以被认为是一条因地制宜的弄堂，冠了名就觉得当年的开发真是螺蛳壳里造豪宅。

而在收集史料和做关键词比对的时候渐渐发现，这个村子有点来头的，我们不妨做一番大胆的推测，如同我们前些日子对大胜胡同的重新解释一样，因为喜欢上海的老洋房，在一定史料基础上做合理地推测会让事实越来越有接近本真的可能。有时候这样的事情专家不愿意去做的，票友粉丝没有心理负担，看看我们的新论吧。

关于大胜胡同的相关文章见：

2018年3月7日《给上海历史建筑铭牌纠错 大胜胡同是一拷贝走样的传说》

下图是刚修缮好弄堂路面的中南新村，淮海中路1670弄。主弄堂道路宽敞，两边分出支弄堂，楼与楼的栋距较舒服，这是很正常的新村里弄住宅的规划。

而泰安路76弄，也叫亦村，有一个说法是开发商一开始建造了六栋别墅就取了象形字之后又造了八栋别墅，亦字包含六，也在六之外有个二（旋转九十度）算八。这个很好理解的，如在华山路靠近常熟路那里有四维村，是个姓罗的开发商建造的，现在喝普洱很有名气的大可堂也是主人将自己名字里的奇分拆出来组合词。

亦村还有什么更可挖的秘密呢？

秘密等待揭晓，湖南街道所做的武康大楼的居民口述历史项目很好。

1924年庄俊设计了泰安路120弄卫乐园是准确的说法吗？

泰安路120弄和泰安路76弄有没有亲戚关系？

亦这个中国语文里的副词，用在楼盘名字上就做一个象形字吗？

兴国路上的世界花园别墅没有从优秀历史建筑汲取优质的东西，明天要说的。

带着疑问，我们去实地走访亦村，有四个连续转弯的小弄堂，是开车需要非常小心的地段。

进去弄堂看到小区简单的门卫室，其实可以不用设立的，给车辆进出提供方便，那天进弄堂发现门卫室里没有值班保安的。

第一道弯，小弄堂里已经有车停着了，两车交会的话必须有人倒车礼让，此地停车不应该的。

第二道弯，可以看到贺绿汀生前居住过很长时间的老洋房，泰安路76弄4号。进来弄堂在贺老家门口读一下铭牌，缅怀一下老一代作曲家和音乐教育家，脑海里回旋出一段经典的《游击队之歌》，那就对了。我以前因为工作关系进到贺老家中，也采访过贺老，也因为在上海音乐学院混过三年，从老师们那里听到过老院长的故事，以后写。

4号的西侧，可以看到本弄堂内最大体量的老洋房，泰安路76弄6号，也是个故事多的大洋房，现在72家房客的状态。

第三道弯紧接的第四道弯，一条直弄的两侧各四栋。这也就是常见文章写到的先六栋后八栋的说法里的八栋（弄堂口的解说词有些语法错误建议修正）。

泰安路亦村是1934-1948年间，房产商先在此建造的三层花园洋房6幢，建成后业主分幢出租给沪上商贾、高级职员等，因“亦”字包含“六”字，开发商遂取名“亦村”。抗战胜利后开发商又增建8幢西式住宅，占地面积约7200平方米，总建筑面积约3500平方米。这组建筑结构精良，周围环境幽雅，弄内绿树婆娑，每户都有一近百平方米的深深庭院。

第四道弯过后，好看的房子渐渐出现在眼前了，所谓深宅大院。

看如下的地图（应该是1989年出版的《上海市商用地图》但编号和1947年行好路图录有点不一样的）会清楚些，也便于我们进行解释。泰安路76弄6号是前六栋里最大一栋，其花园已经被侵占，见缝插针，且门牌号码改到了隔壁的泰安路120弄32号，一个很奇怪造型的大房子，听卫乐园知情人介绍说这个房子是1980年代仿佛一夜之间就完成的建筑物，立升很大的。

这栋大宅目前是由投资管理公司包租着。

从其他弄堂里拍摄到的76弄大宅上部照片。

往后退出弄堂的话，因为是朝南行进的，看到了大宅子的北面管道林立，不舒服的。下图里红色框表示这里原来是车库门，现在缩小了。

学大楼布管的可以来实地学习，但先前独门独独院的时候布管不是这样的。

还有隔壁世界花园别墅的边门，里面肯定物业会管好的，外面就留给弄堂了。

当我们退回弄堂口以后，对照了目前能找到的史料，串联起关键词，从而进行我们的大胆推测：

亦村弄堂6＋8其实是隔壁泰安路120弄卫乐园的二期和三期开发项目。

在公开发售期间，开发商印刷的楼书有卫乐园楼盘名还有英文楼盘名”海格别墅“，那时侯的泰安路小马路，人家根本不太知道，知道的是大马路海格路，今天的华山路。

理由一：从1920年代大陆银行房地产投资部拿地规划建造卫乐园开始，其在泰安路上的总弄宽度比在其华山路上的两个弄宽保守估计是1.5-2倍（自动无视门房间存在），这根总弄不会进深这么短（现状）。在1947年的行号路图录里看到那块空地了吗？有理由相信这块空地是预留着给卫乐园和大陆银行的。

理由二：亦村的前六栋布局其实是卫乐园的延续，卫乐园的2号和3号独立大宅门和亦村的1号和6号大宅门是在一直线上的，遥相呼应。上图英式的是2号，西班牙式的是3号。

理由三：我们用黑色箭头表示的道路的设计，这倒不是硬找理由，因为曾经在历史书上看到过这样的预案的，话说淮海中路上方花园中央有很宽大的东西长方形状的花台，大家可能以为是小区设计如此为了拉开栋距，要知道上方花园最南侧那排小洋房的间距很小的，这大栋距根本说不通的。原来这里预留给南昌路贯通准备的，在设计之初就规定好的。按照这个思路，亦村的6号的大花园随时被后期项目贯通出一条通道，此通道的宽度和卫乐园宽度一致。

理由四：亦村八栋独立屋布局说它因地制宜可以，但更合适的说法是卫乐园项目二期，这个时间段已经被认定为抗战胜利后了，第三期就是那块空地，八栋独立屋更可以看成是样板房，外立面造型还是英国式和西班牙式两种，西班牙式的和卫乐园3号很相似，说起来开发商也追求高容积率，卫乐园除了2号和3号是三层大宅子，其他都是两层精致小洋楼。这八栋全是三层楼的。

理由五：在八栋大宅到底处还有一根通道，目前和外面的兴国路244弄连通的，可以相信这里的通道也是如同卫乐园华山路弄口一样的。

泰安路76弄底，下图为兴国路244弄中间，这里倒有个上海爷叔坐镇。

最后再结合史料推测出个说法来：

亦村，其实为了纪念大银行家黄弈住先生，其生平事迹可百度百科。

关键词：中南银行 北四行 黄弈住 胡笔江 庄俊 

我们只是从人物关系上做推理：

看卫乐园门口的解说词牌的说法：

1924年大陆银行投资，普益地产公司开发，庄俊建筑师事务所设计，建造砖木混合结构三层花园洋房31幢，仿英、法、西班牙等国建筑式样，整齐美观，煤卫齐备，底层设有汽车间。卫乐园占地1.2万平方米，建筑面积7800平方米。

从关键词里发现庄俊1924年设计这个楼盘的可能性较小，因为那时候他应该在北京清华大学和带队考察美国建筑业，那时去次美国不是十多个小时飞机就到了，坐船去的，来回两个月（查了钱学森1955年9月17日从洛杉矶坐上“克利夫兰总统号”邮船一直到10月8日抵达香港），这个还是小问题。从设计师庄俊引出了他和北四行的密切业务关系，大陆银行、中南银行等等都是他的客户。

还有一条信息也引起我们的关注：

1939年庄俊设计了卫乐园15号陈善庆住宅。

存疑，但至少给了一个时间点，一个历史人物。

中南银行创始人黄奕住（也有写成”柱“）是个传奇人物，说他是北四行的领袖人物不为过，其实他掌控的中南银行总部一直在上海的，其他三家盐业、金城和大陆银行陆续到南迁上海，他家银行有印钞权，其他三家没有的，说他是北四行老大不过分的。

中南的英文名字看到了吗？黄弈住发财在南洋，他后来的财产多在厦门，鼓浪屿上有其故居。黄弈住1945年逝世，有可能银行界当时为了纪念他将这个弄堂冠名为”亦村“。

而卫乐园二期开发计划因为八年抗战耽搁了一次，三期计划被内战和后来时局变化永远耽搁了。

新的豪宅开发要等到上世纪末了。中间只是建造了一些新公房，也很错落有致的。明天接着在这个地块上晃荡，新豪宅半小时漫游。