老洋房改造大作战之打开阁楼裸露出原始屋架 一种国际公认的结构美
这是我们十年前打开的一个英式洋房的尖顶阁楼，80年来，这个屋架大梁筋骨坚固没有被白蚁食啮。
因为是很尖的顶，瓦片是用铜丝叠挂着的，师傅们很小心地将老瓦搬运下来，重新做了挂瓦条，重新铺了防水卷材，瓦片挑出破损的，补上新找来老瓦。
这仅仅是外围工作，里面还需要加保温棉和再加防水石膏板。
裸露重新打磨过的木结构梁是眼下时髦的老房子改造作业法之一。
露出结构木梁的老屋
来到尘世那一刻起就获得
世界给予的万般宠爱
话说Eyes Wide Shut，20多年前是部禁片，那时阿汤哥还没有与妮可·基德曼离婚呢，大开眼戒的电影故事也让很多人大开眼界。用在老洋房改造之首要一步，掀（上海话xiao）掉屋顶，看个究竟，可能最先迎接你的是被惊动的老鼠，一路乱窜过来，角落里还可能有白蚂蚁，筑巢已很久的他们主要食物是大木梁。
不管你愿意不愿意，打开阁楼是一定的，至少要翻修。
参与泰安路黄佐临故居改造的
著名设计师 elysee小姐
带我们看改造过的大宅阁楼
跟着elysee移步换景，挑空设计。
而朋友圈里另一位老洋房设计师在普希金像附近绝好地段上，打开阁楼增加使用面积外，获得的空间灵动起来，设计师还俏皮地用了一块玻璃地板。
此房目前Sale。请洽当地房产经纪人。
使用权不限购但必须是沪籍全款交易。
下图为站在阁楼俯瞰到的客厅。
BBS上认识的海归学霸也是钟情上海老洋房，已在美国获得绿卡的她由总部派往上海的工作，她说她放下行李就奔淮海路，一眼看中这个三楼带阁楼和大晒台的房子，买对了，改造后轮廓勾得很有型。
哈哈，有我的功劳哦。
很是佩服这样一位小姐姐，故事说起来还是很励志的。非科班出身的她第一个老房子改造作品是永嘉路上某弄里三楼一门关使用权，她说是买来给孩子挂户口读向阳或建襄小学的，学区房。等这一套完成装修后被狂点赞，于是小姐姐就放弃了原先的外企工作进入到老洋房改造行业了。
照片是我拍的哦。
精心设计和打开阁楼后
空间的即视感更高敞
最高层高7米的见过吗？
那天我和一位相熟的地产经纪人微信聊天，我问他租赁房源里有没有打开三角顶的房子，他立马发了照片过来，谢谢Edward。
现在上海老洋房租赁市场上，二房东是一支重要的拿房和改造力量，我们曾经报道过的大卫算是做得比较早的。
他住过武康路湖南路复兴中路兴国路康平路 “二房东那些事”大卫喝口清茶细细道来
二房东现在也叫投资管理公司，他们拿到房子以后会做比较大的改造（仅仅刷墙配IKEA的也有的但不是我们说的那一类），在洋房新里这类改造动作大的房屋，投资管理者和他们的设计师团队绝对会让阁楼空间变成此房的亮点。
老样房之改造阁楼
裸露出原始结构梁
被国际设计界认可
建业里被新加坡嘉佩乐酒店接手后二度精雕细琢，完成后进去转一圈，
画风是这样的：
接待大厅
餐厅
酒廊
更早完成的思南公馆，义品村改造案，因为其洋房体量大，造型丰富，最好看的也就是阁楼空间千变万化的。
思南公馆星巴克三楼，这样的空间里喝个咖啡超值的。
看外景，尤其看屋面造型。
进入到阁楼去看个究竟。
还收集了一些：湖南路285号宝丽酒店屋顶也复杂的。
复兴东路靠近豫园的“渝舍印象“民宿的屋顶比较粗旷。
再看一个三角顶的before & after
具体的操作窍门不介绍了，人家设计师一招鲜，其实对比得仔细点会发现其中的秘密的，为业主多增加大概30平方米的使用面积，换句话就是卖掉此房的时候多赚300万啊。
有时候请对了空间设计师有点道理的。
设计此房的是来自台湾的著名设计师。
而下图是上海本地的设计师将自宅的三楼和阁楼全打开。
他家装修期间，师傅让我和一个美国朋友进去看了一圈。
蛮佩服的，毕竟人家夫妻两个人都是吃建筑设计这口饭的。
链接：走过路过不要错过 窥（看）一眼西洋大宅门稍纵即逝的内景
上海城市坐标原点附近的凤阳路应公馆巨大体量的老洋房四楼的阁楼被现主人多年前打开后，气势浩大，唯身临其境才能体会百年前大宅门的骨架身段之挺拔，不打开谁知道呢？
此房目前在售，请洽当地地产经纪人。
当阁楼顶裸露原始本真，
百年来第一次平顶被掀下来，
除了老鼠和白蚁外，
偶尔会掉下一本商务馆大字典
我遇到了。
在历史的阁楼上还曾找到全铜打造的夏天用蓄水桶自带铜水嘴的，开关灵活，算是一件精巧的生活用品，也找到过苏联出版的乐谱·······
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