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巨鹿路(襄阳北路-富民路)五条小弄堂穿进去探秘 其中一条老弄堂本可以穿到长乐路672弄留园

本地老洋房 外滩以西 2020-11-02


在查阅巨鹿路资料的时候翻看到“高参88”的博文《巨鹿路上历史建筑》,整理得很详细。有意思的事是巨鹿路从陕西南路往西走一段全是旧时的好名称赋予了当地弄堂和新邨,高参88梳理出来这样的画风:

 

巨鹿路500号=颐椿别墅

巨鹿路516弄=自明公寓  

巨鹿路546弄=益明邨

巨鹿路588弄=大兴里

巨鹿路626弄=四明邨南门

巨鹿路675号=刘吉生旧居

巨鹿路687弄1-8号=邻熙别墅

巨鹿路691号=丽云别墅

巨鹿路695弄=煦邨  2号贺友直旧居

巨鹿路697弄=恒吉坊  

巨鹿路701弄=秀德坊

巨鹿路703号=康乐别墅

巨鹿路707号=潘公展旧居

巨鹿路709号=善道堂旧址。

巨鹿路733号=原美军住宅


都是好辞,无一字无来历。


巨鹿路709号刚挂上去的牌新得很,顺手拍。


而接下去到富民路口,就只有弄号没有名更别提好听的名字了。我们今天要穿进去的就是这些没名字的弄堂。那天正好是从西边的日本料理店“新都里”很诡的小里弄出来,巨鹿路富民路正在朝更热闹的网红集聚地大踏步前进,这里的一个园区和一排外国大食堂估计无须等多长时间会人满为患。

今天的走访区域如下图,在老静安和徐汇的交界处。选用了一张1980年的静安区街道分区图,图上老地名很清楚的,有电车一场,最早追溯到1908年的有轨电车储车场。地图的右侧还标有卢湾呢,真亲切。


用很笨拙的办法做了本次走访图,巨鹿路5条线路但都是单弄堂无法穿行到长乐路。进去实地看了几十年来的建筑留存,也看到了不少的新公房,哪怕是新公房其实也是有建造先后也就自然有了自己的风格,在小细节可以琢磨出设计师的良苦用心。



第1条线:巨鹿路787号陈咏仁旧居


陈咏仁不多介绍了,大宅子放在那里,至少知道了其立升如何。从上图的第1条黑线进去大宅门,很可惜的是花园大部分被建造出了新公房。

说句题外话,巨鹿路富民路口四联宅现在是商铺了,开出了辉哥火锅等饭店,记得2003年的夏天,这个四联宅重建完成,有当地地产业内人士闲聊时曾透露那四联宅铺子“一道去”(沪语发音)价格1500万,现在写出来博君一笑。


巨鹿路787号房子很正规和对称,现在西进户门被挂上了“后门”的牌,如果东进户门算是总进户门的话,这里的格局已完全成为宿舍楼格局,没有了原先的厅堂,只是层高还能告诉我们先前宅子是大空间,大格局。

大花园割出了一半建起了新公房,大宅门还留下来一些草地加一根车道,可以停车。如果可以置换那是皆大欢喜,我们能给此地出的“馊主意”是在多赢状态下,将此地和隔壁商铺连接起来,只要产权方主导转性,商铺的收益还是可以的,住户(目前的使用权租户)可以参与到商铺进益的分配中,和产权方合计出最市场和人性的分配方案。

当地置业公司可不可以考虑考虑?



第2条线:巨鹿路775弄里的三个小细节



这条弄堂,我是第一次进去。

进去了才发现这是本次走访收获最大的小弄堂,喝口水。为什么说收获大呢?超级迷你但四栋别墅各有各特色,三个小细节还是可以说说的。


第一,现代式简约别墅,和富民路一带的现代式简约风貌保持一致,说明1935年后范文照、徐敬直等海外回国从事建筑设计的设计师在上海大力推广了现代式简约风,说得再直白一点,现代式房子的造价相比古典和西班牙的要便宜。

链接点进去看看:关于徐敬直——开讲了 向赖特和沙里宁致敬的裕华新村值得仔细品味 小整栋新里洋房的一份销售白皮书元芳你怎么看·······关于范文照——从毕卡第看衡山路上的乔治·华盛顿双公寓楼 范文照设计之路 中国式国际式全实践


第二,现代式更在功能性上做的很人性,有既定模式的古典式要发挥出新意思还是有难度的,有个安妮女王风格就很不容易了也还不是无拘无束。装饰艺术风格甫一问世,上海就紧跟潮流的。在此地要指出的是进户门和无障碍设计,讲求灵巧和多变,只是可惜了花园缩小或者消失了,后面有了新建筑。


第三,看到一块草地吗?但很奇怪的有门牌号的,10号,此弄堂里只有5-7和9-10,10号还是草地一片。一种解读是1947年勘测和绘制地图的时候正好此地在建造施工还没有成型,画出了草地和门牌号码,房型图空缺;第二,祖产析产后有人拿到了一块花园土地,因为析产必须有土地契约所以有门牌号码,有没有房子无所谓。这也都是我们从房地产实务推测出来的,按照我们一贯的思路,此地最早到达的大地主应该是图上9号的业主,甚至其宅的北侧,著名的蓝宝石公寓也是他开发和建造的。本弄的5-7和10号是9号大地主在自己花园里分隔出来小地皮建造的。





第3条线:巨鹿路741号蓝宝石公寓后门



巨鹿路741号蓝宝石公寓,1930年所建的老公寓,原建筑为4层混合结构,后加了2层。


蓝宝石公寓算巨鹿路上的著名老公寓,虽然加了层感觉还不是太怪,不像威海路上的太阳公寓加层后不舒服,这主要看造型外立面的线条和谐不和谐,衡山路上的西湖公寓拼接水平比较到位。

我们从巨鹿路741号后门看到了蓝宝石公寓的南面。

很独特的造型吧,让人自然想到纽约的大楼逃生楼梯,你不进去看看蓝宝石公寓的南侧外立面怎么会知道此地独一无二的外旋转楼梯设计?按照原先四层楼设计,这个楼梯是给四层楼逃生用吗?可能。在老公寓外立面上做这样的功能性很强的设计,给设计师点个赞。

内凹口很深,说明设计师照顾到了内空间的采光,也使得造型很丰富,看下图,砖砌筑艺术水准不低的。

而弄底的新公房看细节发现建造年代稍早些,不马虎的。



第4条线:巨鹿路735号原美军住宅西弄



弄堂内可以看到此地最大宅门的一些不完整侧面,可以肯定的是此大宅门原先是二层楼建筑物。



第5条线:巨鹿路717弄的那排水杉树



因为巨鹿路735弄通向巨鹿路717弄,铁将军把门,就从巨鹿路717弄进去。以前路过次地也仅仅是望一眼,一排很规模的水杉引道,此弄为原美军住宅的东弄,和巨鹿路735弄围着大宅门,看了老地图才知道以前都是他家的农场哦。

进弄先看到大宅门的东墙造型,来了圆弧。此弄堂完全是为了让车辆和人员进到原先农场位置特别开辟的,原先的大宅门和东边善道堂一墙之隔。我们也有理由相信当年巨籁达路1907年修筑之初,达官巨贾就来了。善道堂和它的隔壁邻居应是最早来拿地造屋的,在善道堂的门口优秀历史建筑铭牌上写的1930年,个人以为有点偏晚了点。

巨鹿路733号1947年被标为美军住宅,那是抗战胜利后来的美国海军陆战队吗?水兵吗?抑或是第十四航空队?按照接收顺利原则,后来此地是上海警备区营房,应该是陆战队的可能性大,这个考证需要点时间,从我们目前收集到的陆战队在上海的照片,早在1937年他们就到达上海了,且海军陆战队还承担一项重要的海外军事任务,就是守卫美国大使馆和领事馆,那美军到达上海的日期更早了。


五条弄堂都是单向弄堂,走进去必须原路返回,这在上海也少见的。也至少让我们这样穿弄堂成瘾的漫游者引起联想,其一,有三条弄堂(第1条、第4条和第5条)是后开发出来,反正大宅门的草地也好网球场也好农场也好,造房缺地皮自然会占用。其二,有一条弄堂本来不称为弄堂的(第3条),原本是蓝宝石公寓的南通道和司机帮佣房通道,硬是将封闭小区开了个门进去是个新公房。其三,真正的弄堂只有一条(第2条):巨鹿路775弄,超级小的四栋楼小区(有门牌号没有建筑物不计其中)。


故事来了,那块草地和隔壁一块草地都是1947年未开发的地皮,太阳晒晒没多久时局变了。这里本来是可以成就一条巨鹿路穿行到长乐路的弄堂路,咔,导演喊CUT了。这一片不小面积的基地上来了新主人:


长乐路672弄33号,YES。



上海人民美术出版社为中国综合性美术出版机构。建立于1952年8月。前身是华东人民出版社美术编辑部与华东人民美术出版社。1955年初改为现名。


新故事,1952年30岁的画家贺友直进入上海人民美术出版社工作。他从自己家巨鹿路695弄煦邨2号走去长乐路672弄33号大概8分钟,说不定在这个叫“留园”的大弄堂里会与银幕大明星王丹凤擦肩而过,她公公柳中亮住在28号。


柳家最辉煌的年代,长乐路留园28号那一大片房子都是柳家的私宅,据说里面还曾设有柳家过去放电影的大银幕(转摘自《柳氏六十年:惯看秋月春风》)。


说得有点含糊,仅供参考。


1951年元旦这一天,王丹凤与柳和清在相爱长达7年之久后,喜结秦晋之好。1月15日出版的《青青电影》杂志,特意用了整整两个版面的图文,完整报道了王丹凤和柳和清在上海逸园大酒店举行结婚典礼的详细经过。婚礼隆重而热烈,上海电影界的著名导演、演员和工商界的老板及朋友都亲临祝贺。



前不久看到上海人民美术出版社大院有办公房招租,广告词就免了,就看看60多年来树木郁郁葱葱的大花园,还有个小池塘。


巨鹿路775弄本可以通到长乐路672弄的。



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