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有一种大楼叫金鸡独立 从视野开阔的东湖路9号楼顶俯瞰西区历史风貌

本地老洋房 外滩以西 2020-11-02

前不久写过熨斗楼, 这种欧洲街区规划切出来的三明治地块因地制宜建造出的造型优美的大楼,本地人想象力更宏大点,熨斗太小器了,大轮船的船头才配得上我们大上海啊。


链接:熨斗乎?船头乎?纸片乎?因地制宜的地标建筑在上海城区各个角落



今天我有机会参观到另外一种形态的大楼

我们友好地称之为金鸡独立大楼


东湖路9号



被改造过的裙楼也刻意做出了船头,因为在阅读城市街景的时候并不是全部需要仰望,太累。平视的话,这艘船正好向您驶来。



有机会看到东湖路9号改造构思草稿图纸,也是蛮有趣的,知道设计师们挖空心思为创造出理想空间和视觉感,头脑风暴N多次由平面图纸变成了立体建筑物,这个阅读过程比单看到成品会有不太一样的感觉。建议如今的历史街区里的二维码信息里多些原始素材,这样可以从最初找到建筑设计师那些被肯定了的理想,那怕一张平面图。



也许这些手绘的图纸吸引了地产大佬潘石屹,他定了东湖路9号很多个楼层做他的联合办公空间。

链接点进去看看:潘石屹在东湖路9号当二房东做3Q,闻着皮爷咖啡香和潘总谈谈海派文化


东湖路SOHO3Q位于上海地产大厦3、6-17层,预计1300左右工位,每层700平方米,预计120-130工位。10-70人靠窗大间,半层、整层对外出租。精装修(含配套家具),拎包入驻,过渡或长租,租金:2000-2500元/人


潘总来了以后,东湖路9号3Q空间画风很时尚。

专业摄影师拍摄的“人物和空间”组照看点很多。

注意哦,我们主要看外面的风景。


大楼的东南面外景,楼下是东湖路淮海中路街口花园,右侧的上海音乐学院内音乐剧专用剧场快造好了。

大楼的西面风景,楼下有不少历史街区里精华老建筑。与TA遥相呼应的是李嘉诚的世纪商贸大厦。



我们有机会到达

顶楼拍摄四至

金鸡独立楼的视野超级好


东湖路9号



上海地产的李先生说东湖路9号的卖点之一是裙楼给东湖路增加了浓郁的咖啡香和外摆,以前大楼进门开在东湖路上很正规的办公大楼方式,现在经过设计后,面朝东湖路的都是顶级铺子,问铺子的地产经纪人不要太多哦。李先生说另外一个卖点是周围没有什么遮挡大楼,视野非常好。


李先生说的第三个卖点是属于心理学范畴,最后说。

现在随我到达楼顶看看,设备层,我是跟着工程部的工作人员到楼顶,很难得的。这次上楼也很偶然的,有次写大福里想拍一张全景照片,马上电话联系了李先生,他一口答应说去25楼报备一下就OK。


(1)黄教主太太Angelababy在大福里弄口发房产小广告 扮演大城市里的地产经纪新人酸甜苦辣喜怒哀乐全部告诉你  (2)Angelababy拍戏做背景的大福里 老土地Vivi跟帖讲述弄堂趣事 大福里曾人满为患排队吃西餐


花园饭店和新锦江大酒店,远处有明天广场,那也是波特曼设计的。

楼下一片绿色包围着的据说是当年犹太大佬约瑟夫的大宅。有辛苦考证者考证出1949年前三任业主。对外国人有名有姓者,我们稍后会考证的,我们在海外有“熟人”,考据党J,侬任务来了哦。

复兴中路上的明园世纪城,买菜很方便。

淮海中路上的盖司康公寓,很有名,以前是外交公寓。

远眺上海交响乐团和它的排练厅,青少年玩滑板的好地方但不会被允许。也有人说是一床被子摊在两把椅子上,上海人叫晒被头。

静安寺南京西路一带。

上海展览馆。

不多见吧,原杜公馆里凉亭的顶


上海地产的李先生说此地的卖点,也是最大卖点,他说用户在这里可以看到街区的整个历史风貌,整层700平方米,说大不大说小不小。一个想进淮海中路的公司是想在更大的大楼拿一个角呢还是在这里拥有无敌风景的东南西北四边窗呢?


伟人说过:极目楚天舒……


潘总拿了大半面积以后,看风景的窗口已经不多了。






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