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几重庭院几重帘 在巨富长寻访三处深巷大宅 更多秘镜被我们探访

本地老洋房 外滩以西 2020-11-02

曾写过《上海“一级区域”答观众问  庭院深深深几许 探访上海三处秘境大宅门》(链接点进去看看),庭院深深深,宋代大文学家欧阳修三个深深深写活了中原都城大宅门,李清照欣赏欧阳修跟着做“庭院深深”数阕,这个词就传开来了;当代台湾作家琼瑶阿姨直接用“庭院深深”写小说迷倒一众小女生。


中国语言文字博大精——深:1、从表面到底或从外面到里面距离大,深海,深耕;2、久,时间长,深夜、深秋;4、程度高的,深造、深交;5、颜色浓,深红色。今天不用深深深,选用几重几重的,和庭院深深一样的,几重院落那也很非常厉害的大宅子啊。


先选三张深宅图,就在巨富长,三个都知道的属于专业人士,认识两个的也可以的,说明出去转转,回家查资料的;知道一个也属于在巨富长经常走动的,都不清楚的非常正常。藏在里弄到底的地方,非资深扫街者不会进去看看的。




从历史上看,修筑道路才带来沿路房地产的兴旺,在一个个被道路包围起来的地块,我们一直有兴趣的是谁是这个地块第一个居住者,找到他才可以知道“岛”型里的一些城市传说的关键信息。巨富长现在叫得多了很顺口了,巨鹿路、富民路、长乐路三者是两东西横和一南北竖的关系,现在焦点在田汉像小花园,因为西餐外摆造成当地夜晚和周末老外扎堆大声喧哗,休闲放松的时候又他乡遇老乡,那个热烈啊,再在酒精的催化下,黄油味的嗝声大舌头很正常的,一般老外外向性格的多。吵就吵吧,还没有永康路发生过一脸盆水泼过来破坏友谊的事情。巨富长的居民都是有涵养的,也住在弄堂里,和这里的喧哗不太搭界。好了,我们去寻访四处巨富长的大宅门,有些故事外转内销哦。


老规矩,老地图加卫星地图。

历史从这里走出来。



巨鹿路845弄1号



以前还挂牌子的,再晃过去一看牌子没有了,里弄到底的进门也没有牌子了。好奇心更提高了N度。巨鹿路过富民路的西段是很漂亮的一段单向通行车道,散步在此很舒服的。先看到的是刚修整过的光华里和神秘的新都里,再前走过一排潮店就是巨鹿路845弄,走到底就是今天的主角,女一号。一栋大体量独立别墅,现代造型,很奇怪?




在仔细研究1947年地图,我们大胆推测这个深宅大院属于当地的大开发商自宅,它应该和杜美新邨(今天的长乐新邨不是长乐邨,不是一回事哦)联系在一起的。


第一看造型,这个现代大宅和长乐新邨的双开新里的造型都属于一路的,只是尺寸大小有区别的。大宅门多运用了几何体,半圆柱体结构,光线这里独好。第二看现代建筑进入中国的时间,这么算的话和目前很热门的邬达克设计的双毗连别墅巨鹿路22宅划清了界线。这里和东头的裕华新村也和谐的,那个是向赖特致敬的作品,我们有理由说这个大宅子和长乐新邨是和柯布西耶遥相呼应的东方之声。链接点进去看看:《开讲了 向赖特和沙里宁致敬的裕华新村值得仔细品味 小整栋新里洋房的一份销售白皮书元芳你怎么看》,最近这个老洋房调整了出售价格,房东方面看来是想急着处理掉析产的房产。个人认为目前性价比开始偏向买家了,文物保护单位和优秀历史建筑两个词组的含金量是完全不同的。第三看动线,1947年的地图里我们发现在其北大门前有未标注的地块,而如今现场走访发现有一栋相仿大楼,这个大楼我是熟悉,以前来看过房子(在不查1947年地图前我一直以为这个楼也是老楼,现在发现高仿啊。这个以后会专题说说的,其实是一个建筑行业传承关系以及协调处理在起作用)。



问题来了,北面的空地为什么没有在这个大宅门里?可能是采光权之纠纷,如果这个房子和长乐新邨没有关系,纯粹走巨鹿路进出的话,这块空地一定可以划归到他家的,还可以设想的是这个大宅最早的门开着南面长乐新邨的甚至根本就没有门(看看富民路上古柏小区内的Club),或更进一步的推测是这个大宅原先有一南一北前后大门的。观长乐新邨可去栋梁的买手店,长乐路764弄2号,他还有一家店在富民路上的裕华新邨门口。




如此的话,这个房子是开发商自宅几乎可以说是百分百的,参考涌泉坊的陈楚湘住宅,那时候拿地建房不容易的,开发商住在自己开发小区里普遍的,相关报道《有一种气度叫开发商和你住在一个小区里 涌泉坊陈老板四明别墅孙老板都是怎么样的开发商》(链接点进去看看)。后来南门没有了,最好的解释是开发商卖掉了这个大宅,新来的不愿意和小区联排别墅的居民混在一起了,干脆封门,只走北进门,1947年的地图上看到的就是今天的模样。

此处应该有掌声。




1949年后大宅和西隔壁的别墅群圈养起来,有不少史书记载的两个关键词:


南空招待所   


建国后889号是南京军区空军第三招待所(巨鹰宾馆)。开始招待所是师级,接待苏联顾问,顾问撒走后降为团级,接待团以上干部,飞行员。文革时交空四军代管,降为营级。"九、一三"后南空收回。改革开放后现在改造成了鹿苑889等几家酒楼···(《南空上海巨鹿路889号招待所,我们曾经工作过的地方》发布在美篇2017年4月28日作者:听风观雪)


林立果选妃


百科之“林立果”专门有“选妃”一段不展开。


因为这两个关键词的原因,来探访的都是奔一个香艳和权力主题。好了,林立果选妃在这里,说在巨鹿路889号错吗?也不错,因为它原先和889号连通的。



那天在门外张望拍照,门卫从小观察窗口看到就出来没说不可以拍摄,和他聊了聊问他原来门口有牌子的怎么现在不挂了,他回答说现在换人家了,新主人是谁,我也不愿意多问。

“这个大宅的门这么和隔壁的2号的门不一样啊?”我随口提了一句,进大门后大宅的进户门是侧着的,不合乎常例。

“本来门不在这里的,靠里的。”

这也间接说明了靠里的进户门没有这个大,大宅的南进门应该是很大的,只是和长乐新邨没有关系以后南面不再做进门之用。



原先此地是 上海国际问题研究所    

现在此地是 上海市人民政府参事室



还找到过一段日本记者的采访文字,看日本汉字可以猜出这个房子以前是谁的?荣家。如有懂日语的我可以提供截图,日本记者采访获得了研究所提供的门头照片。后一张来自管理这个房子的物业公司,在他们公司网页上也是拍不全的照片,但透露出的最有价值的信息是他们管理的物业面积为2215平方米,超级大宅但没有公布花园面积,如有的话应该是可以入选我们制作的《独家:1949年前的上海洋房花园占地面积排行榜(Updating····)》,后来《增补淮海中路和东湖路新收老照片 重新整理编排1949年前的上海洋房花园占地面积排行榜》;后来又《发现黄檀甫旧居资料 重新整理编排1949年前的上海洋房花园占地面积排行榜》(链接点进去看看)。



长乐路637弄24号



这个在长乐路上有很大的牌坊门头的,但估计一般人不会进去,有可能在乌镇和南通等地看过了,当地人一般不太想在自己家附近旅游一番,太靠近自己生活圈的优质旅游点常常是被忽视或者说是忽略的。


老地图先上,曾经在地块里找啊找的,不去实地真不好乱圈一气,还发现隔壁大宅,待会儿说。下图的红色就是长乐路637弄24号,一位喜欢中国蓝印花布的日本老太太使用(记得很早做老房子笔记的时候还看到有记者采访说是1995年买下的)的大洋房,老太太名叫久保麻纱已于2011年去世,她创立的蓝印花布馆目前归属于东方国际集团,1990年代她在当时上海外贸公司纺织品进出口公司帮助下找到这个深巷大院。



和老太太很熟悉的上海作家沈嘉禄写过一句很感叹的话:


许多濒危的中国民间艺术,都是先经外国人发现后,才引起专家与民众广泛关注的。经过二十多年的收集,久保的蓝印花布藏品相当丰富了。她想,这些档案应该留在中国,推动这门民间艺术的传承与发展。1990年,久保拿出十几箱宝贝,包括纺车与织布机等工具,与上海纺织品进出口公司联手创建了蓝印花布馆(摘自《蓝色的久保麻纱》)。


用中国字搜索的话出来有意思的东西不多的,但用Chinese Printed Blue Nankeen Exhibition Hall 去搜索的话,那个世界就只有纯净的蓝与白。参阅纽约时报的报道:在西区的林荫路上探访俗丽之外的上海(Handicrafts and Boutiques Off Shanghai’s Beaten Paths)



蓝印花布是中国历代平民最为普及的手纺手织、全手工、天然植物染料印染的纺织品。“蓝印花布”四个字就是和老太太一起来到这个世界的。





以前农村里就知道土布印染,老太太因为自己喜欢这些天马行空的图案开始在江南农村追根溯源,最后找到了嘉兴桐乡乌镇,这才是大本营啊。1978年,桐乡蓝印花布厂有限公司第一次与外商签订了供应手工蓝印花布合同,牵线搭桥的是上海纺织品进出口公司,并将其商品名称命名为“蓝印花布”,此名称一直沿用至今。



中国历史上,蓝印花布称“药斑布”,“拷花布”,“蓝花布”,这个大宅,你进去不买东西不要钱的,去乌镇进西栅东栅门票钱就很贵。日本老太太很早找到蓝花布并推广到世界各地不容易,她将这个深宅大院巧妙地和中国手工文化结合也是非常奇妙。




这个大宅子进出也是南北两个门,从延庆路96弄也可以穿行进入,这个很少有人知道。从延庆路出来的话,走2分钟,一个隐秘大宅在延庆路18弄到底。



延庆路18弄10号



将老地图放大,这个大宅就在蓝印花布的东隔壁,也由此让我们联想,这个写着“剑桥医院”的深宅应该是本“岛”型地块上的最早的主人,然后才有了延庆路4弄上海很少见到的东西列的围合联体别墅小区,带外楼梯半地下室造型在上海不多的,也和延庆路原先中国建业建造的格罗希/麦阳路侨民社区配得上的,话说1910年前建造了延庆路4弄估计是错误的,那时段还是独立大宅开始在这里兴建,邬达克设计的巨籁达路22宅被精确考证为1922年的建筑物。



“延庆路18弄10号”被搜索出来的结果很少,倒是有一位资深历史街区扫街者一直关心这里,他是一个很有趣的人,职业是地产经纪人但文字和摄影能力非常好,他开设的公众号叫“上海新里洋房”。下面采用了他家的图片,谢谢周璇。他在公号里介绍了“剑桥医院”前身是格罗希疗养院(延庆路以前叫格罗希路),20张病床,医院的投资人是丁惠康。都是拿原来的大富翁豪宅改造的,居改非前辈啊。可以查一下,里面香艳故事就不转述了:民国名中医上海行医秘闻录(关键词)。



这个房子的楼梯是全大理石的,能大面积用大理石的非富即贵,嘉道理那个更是被称为大理石大厦(今天的上海市少年宫),嘉道理家族重回上海要了一块地,在外滩源,奢侈地打造了上海半岛酒店。



深宅大院,上海还有很多的,需要去发现和报道,我们散步走访也发现过两处,很可惜已经没有了自己的花园:第一篇《你家花园太大我来建栋楼吧 走访淹没在新公房群里的常熟路228弄5号大宅门》;第二篇《没有花园只有后门的巨鹿路大洋房探秘》(链接点进去看看),还曾访问到一处防卫意识非常强的钱庄老板院落:《巨鹿路和进贤路三宅院串门记 北京孙辈来看上海祖产 90岁阿婆当导游说近66年故事》(链接点进去看看);今年国庆节期间还意外看到一处本地人房子:《这里不堵车属于未开发的景点 静静地走一条老弄堂 富民路保罗酒店穿到襄阳北路44弄的民俗风情》(链接点进去看看);这样的走访一直在继续·····

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