Top of City在威海路 南北高架路和延安高架路两翼在眼前 跌落式造型是亮点 景观弧型大玻璃挡不住马路噪音
写在前面
昨天写了《消失的大中里整容的建业里 霞飞坊金身未破深藏不露是关键 更主要原因没料想到》（链接点进去看看），深夜发布后没多久有热心且眼尖的读者观众朋友留言说我们进入淮海坊的路口不是南昌路陕西南路，而是南昌路茂名南路。谢谢啦，微信公众号文章修改只能改动五个字，我们在三处写错，六个字，大写的窘。在此对我们公号提出宝贵意见和建议的所有朋友表示谢意，也谢谢打赏的金主们，写作的动力之一，以前是报社发酬金，现在是读者发现钱。
南京西路一带，可以说说的事情还是很多的，前不久刚在明天广场附近转悠过，链接点进去看看《路过人民广场登上明天广场 上海2003年以后的东南西北尽收眼底》。1994年南北高架路开始修建，之前的大动迁真迁徙走了10万沿线居民，现在回看上海电视台的那部《大动迁》，感触还是很深，如下的几幅画面来自《大动迁》，我们截图了，时光就静止了：成都北路一线遇到南京西路、江阴路和威海路，今天我们在威海路附近转悠，看一个楼盘的诞生，TA的名字叫Top of City ，城市之光。
上图为南京西路成都北路1993年的情景，四个角上都还没有起高楼。
江阴路和成都北路是个丁字路口，历史上江阴街很出名，在上海跑马厅的一隅躲进小楼成一统，后来的花鸟市场自发形成并兴旺起来，也看得出群众基础有多扎实，陶冶情操玩主好去处。而下图的威海路，向西一路自1994年以后，一个个的高楼拔地而起，其中那个冠名“城市之光”的建筑作品，真可谓在楼市低谷拿地建造一上市引起轰动，其中广告宣传的确做得到位，建筑造型在当时乃至现在还算是另类的，超高层跌高层再跌落到小高层到多层，层次分明有律动感。。
老规矩，老地图和谷歌卫星地图。不用红笔画出四至范围，这个地块基本是TA家的。小区中心是个湖泊，有名字吗？几乎同时段卢湾出了个新天地，那里也凭空挖出个人工湖，叫太平湖，你能想到什么历史故事和人物，不要说出来。
找到更历史久远些的地图，只能看到一点局部。1918年的上海地图，张园大名鼎鼎，被很大字体标注出来。今天我们再标出了Top of City 城市之光，当年《文汇报》记者许仰东为这家来自宁波的地产开发商做文案策划和平面广告制作，这个让人一下子想起纽约帝国大厦的Logo 多少给买房人一个小激动。
1946年航拍飞机掠过此地，下图的那根红线就是威海路。对着1947年的老地图，新式里弄成片，算规则的，老地图上有很多好听的弄堂名和街坊名，不说了。
从各个角度观察次新盘
豪宅的后续保养很重要
2009年有摄影师拍摄到茂名南路巨鹿路地块，背景上屹立着已经开发完成交付快10年的城市之光楼盘，跌落式样，也有如手风琴抖开了风箱。换到东面的高楼上去俯瞰龙柱高架十字路，远处一定有这个超级大楼盘。
站到了威海路青海路口，待会我们会进去看一看的，我们专门找到了从楼盘的窗户口拍到的景色，和我们平时进去看到的很不一样。
先看地产经纪人拍的照片，卡到了位，三张图所在的大楼算小区位置好的，从买家角度看，第一个位置靠近石门一路大沽路稍微有点吵，咯下是石门一路82号，上海比较少见的大屋檐中国古典风格住宅楼，现在是奢侈厨电品牌旗舰店。第二个和第三个位置比较理想和高架和马路关系不大，第四张是从回迁房拍到的吗？
转到了大沽路上，现在泾渭分明，路北酒吧高消费生活模式，路南菜场很接地气，曾认识一个租户直接说老公工作换到了浦东陆家嘴也不搬去那里，这里多有烟火味，出门绿地遛个娃买个菜都不耽搁。
平时我们能拍到的画面，平视，等小船划出来捞绿藻，摄影师喜欢倒影，水波不兴的话更漂亮。
老外从窗口看日落的风景和雪景。目前这个盘的买卖和租赁两旺，地段好，出行很方便，威海路马路对面新开的兴业太古汇对其区位优势再提升帮助很大。从我们接触到的地产经纪人那里，我们多少也知道了交付过了15年的次新盘（目前市区新盘很少见，附近有茂名公馆和静安寺那里的两个，不能完全按照中环外环郊外环的新盘来参照），豪宅后续的保养做得不错，人车分流和绿化维护都到位，中央空调充值使用虽说有点手续上的小麻烦习惯了就习惯了。小区的各个楼对噪音的理解也不一样的，我们曾跟随长租公寓的代理人看了N 套房子，总觉得噪音是此地重大缺陷，当年宁波开发商能拿这块双高架之地开发高档楼盘，还是很有魄力和勇气的。曾多个电视台的朋友感叹，看着这个盘单价变戏法，从最初的7000元/平方米（2001年行情）到今天的120000元/平方米（2018年上半年行情）····
楼下的老房子终于装修了，是卖掉了还是租掉了？看到租赁和买卖广告挂了有一段时间了，曾经的法兴银行（societe generale）上海浦西分行。
1937年的老洋房，建筑面积大的但花园面积超级小。我们在老地图上开始查找这个建筑物的来历，一查对应的是威海路289弄4号，原先的民国中小学校，南面自带一个运动场。这个写着倚云里的里弄为什么没有在1990年代拆除归并到高档商品房小区呢？倔强吗？还是抢救下这栋有历史的老宅？准备有机会去实地走访寻找正确答案，有知道内情的老土地可以给我们留言哦。
当年采用的是“原拆原回”的政策呀，这里有专门的一个大门进入到回迁房的。靠南北高架路很吵但再吵也是在市中心10万的单价上，还有北京西路原张家宅路回迁房也不和国际丽都城商品房同一门的，区别对待，据说张园的动迁也可以原拆原回，真是喜大普奔的好事。
地块中保存下来的大宅还有石门一路82号再对照一下老地图，范文照设计作品。链接点进去看看：《从毕卡第看衡山路上的乔治·华盛顿双公寓楼 范文照设计之路 中国式国际式全实践》。