爱滋拉光辉岁月定格在38岁 天赐大宅内外走几圈看历史存留还有几许修旧如旧路漫漫

昨天我们发布了《淮海中路1209号红砖老洋房原是爱滋拉100多年前建造的“天赐大宅” （Erza Adeodata Hall） 正静等新生》（链接点进去看看），记忆最深刻的是那个数字：25英亩（152亩）的天赐大宅占地，我们知道这块地后来在西边出了新康花园，沙发花园（上方花园），曾经有私家湖塘的花园大宅如今占地也还是很大，也足以登上我们的1949年前洋房花园占地面积排行榜单，原始面积的应该属市中心NO.1，目前算下来马立斯花园115亩名列第一。链接点进去看看：《发现邬达克番禺路自宅花园面积数据 1949年前的上海洋房花园占地面积排行榜》

这个大宅子我还是很熟悉的，从神秘到开放，很少人知道这个大宅有个特别的名字：Adeodata Hall，来自拉丁“天赐大宅”。但去年开始这个大宅院落开始包裹起来，我们一直在观察 。

2018年当绿篱全部褪去，八年前在爱滋拉天赐大宅院落内增建的沿街部分全部拆除，这可能是最短命的豪华建筑。

Ezra was the managing director of Shanghai Hotels Limited from 1907, chairman of the Far Eastern Insurance Company, chairman of the Shanghai Gas Company, chairman of the China Motors Ltd. Additionally, he held large proprietary interests in, and was president and chairman of, the China Press and the Evening Star newspapers.怎么看李嘉诚是学爱滋拉的呢？投资社会公用基础建设项目，水电煤关乎所有人。还有就是酒店业，爱滋拉旗下有 Astor House Hotel （后来的浦江饭店）。

先上一张上海赉安建筑专家吴飞鹏老师从戤司康公寓拍摄的爱滋拉天赐大宅俯瞰图，图最中央那栋红砖开间超级宽的三层带缓坡顶外廊建筑。

来一张站在南正面墙边散步道拍摄的最大全景，完全对称结构。

我们在此凭吊，百年前爱滋拉英气勃发豪情万丈，也确实有过人的本领，他在商业地产和住宅地产开发上都来得出色和独到。In 1896 The Central Stores Company, which was largely financed by Ezra, took over the Central Hotel (later the Peace Hotel) on the southern corner of Nanjing Road and the Bund. From 1900 Ezra had diversified his economic activities, adding large-scale real estate investments, construction, and management. Ezra was considered one of Shanghai's major landowners. Ezra "erected - on the land bounded by Nanking, Kiujiang, Szechwan and Kiangse Roads - 1,000,000 taels worth of residences that enjoyed modern amenities. The family interests included hotels," including the Astor House Hotel. By 1915 Ezra had generated enough wealth to be able to sell a choice property in the most desirable part of the Hongkou District on the northern bank of the Suzhou Creek directly across Huangpu Road from the Astor House Hotel, to the United States for their consulate. By 1920 the Astor House Hotel was making a handsome profit under his leadership. 南京路、九江路、四川路和江西路一带的都有他大量的房子，还有北外滩和北苏州河一路，钱来得太多了，于是为自己建造一个奢侈的天赐大宅就自然而然了，但这样的奢侈没有后来的嘉道理发挥得更极致，大理石大厦了解一下，爱滋拉去世后，他的上海酒店公司被嘉道理收购。

可以想象爱滋拉在天赐大宅的二楼大圆弧型露台上望尽天际，日升日落，他觉得自己生活在上海这个异国他乡但一点都没有隔阂和疏远，城郊外和中央商务区（外滩南京路和江西路圣三一教堂一带）的生活完全不一样，农夫山泉有点田。

复杂的楼梯上上下下没有使爱滋拉的身材匀称健壮起来，也许是太爱美食的缘故吧，超级的大舞厅也是给宾客准备的，他可能更喜欢在音乐室里躺在沙发里欣赏音乐，目不转睛地盯着自家房顶如铜钱一样的花纹，如今大宅里还保留下红枫医院没有拆走的隔离轨道。

老楼和新楼之关系，这个新楼还有故事过几天再说，红枫医院一看有着红枫情结，加拿大背景，这位大手笔的开发商拿下淮海中路1209号的时候应该也和当年的爱滋拉一样有魄力和勇气，他叫周正宽。

上三层阁的楼梯因为屋顶结构造型有点压迫的，估计爱滋拉是不去三层阁的，但三楼外露台有无限风光。

目前楼里有电梯的，设计得不太巧妙。可能是为追求更多的套房，大空间被分割得有点比例失调。

另一栋楼体量小很多但内部楼梯很好看，TA和戤司康公寓的呼应不错。

天赐大宅窗户造型，还有一个墙面配饰记得在壁炉上方，有点像家族徽但感觉有点简单了，抛砖引玉。

当我们退出天赐大宅院落的时候，再来一张对面的淮海公寓，建筑关系，路南路北，路北的赉安完全一副看盆景的心态，阴阳割昏晓，一览众山小。

"Sudden Death of Mr. Edward Ezra", North-China Herald (17 December 1921)，1921年12月17日的《北华捷报》用了这样一句话来报道爱滋拉英年早逝这一黄浦滩重大事件。Ezra was buried at the Baikal Road Jewish Cemetery in the Yangpu District after a service conducted by Rabbi Hirsch.爱滋拉葬在惠民路犹太人墓地。

目前从院落内的标记看出衡复集团在修缮，周正宽的红枫集团已经离开，外立面的修缮只是一个开始，天赐大宅的内部“修旧如旧”会更难一些，拭目以待吧。

过些天我们再写个此地故事，补一小段2010年红枫建新楼的图片资料。