南京西路591弄润康邨110号原始房东找到了 立升比刘子山大了不是一眼眼

一本1941年上海重要人名录对“润康邨”的表述有三种，有点意思的。第一种叫法为“靜安寺路大陸游泳池對過潤康邨一○五號南通中學”；第二中称呼为“靜安寺路成都路西潤康村一○五號南通中學”；第三种也就是延续至今的弄堂叫法：“靜安寺路五九一弄潤康邨一○五至七號南通中學”。

我们由此知道1941年之后静安寺路（南京西路）591弄就有了，弄堂里有两处大宅子，其一为刘子山旧居（弄内3号），此屋其实一直由东莱银行上海总经理吴蔚如使用。其二就是一直神秘兮兮的弄内110号，看1940年代的一张航拍照片（下图），在照片极限的右下侧斜桥总会大花园边上有个显眼住宅，TA曾经的房东很有名，也谢谢当地老土地的留言，因为这一条重要信息指引我们去检索，去整理才会有今天的专题图文报道。上图为1980年由Eve Arnold，一位著名马格南图片社女摄影家在上海电视台原电视信号发射台观光厅拍摄的照片局部，刘子山旧居。

链接点进去看看：《润康村和静安新村 南京西路南北高架路高楼峡谷中一对赤膊兄弟》和《润康邨的那些楼那些事那些人  感谢润康邨老土地老克勒 你们的历史记忆最珍贵》。当时我们写道：我们还是很有兴趣这个润康邨110号大宅子，从其东外立面看建置原意：第一，四层楼属于宏大构思，三层＋错四层；前朝南部分开窗情况得知原始三层格局，后朝北部分利用了层高差做出四层，大户人家等级分明，层高客观反映所处的级别和地位。第二，大户人家对西面的一墙之隔的斜桥乡村总会乐借其景，有句诸葛亮的唱词“我正在城楼观山景······“；第三，平顶大宅比较少见且大胆的，接受现代式样最早是高楼公寓，110号与东头的警察公寓相得益彰肯定的，是不是110号受警察公寓影响呢？存疑待解，也请上海近代建筑史学家看过来……润康邨里给我们留言的老土地还报料说此宅本是北洋政府财政部高官府邸，赵姓，有线索了，谢谢这位KK的观众。

我们终于在1945年《上海百业人才小史》里查到了这位赫赫有名的房东家庭住址，他的名字叫赵锡恩（字晋卿），比较有意思的是360百科“赵锡恩”条目短短一行字，“赵晋卿”条目丰富一些，最详细的资料来自维基百科，不能不服。

趙晉卿（趙錫恩）：年62歲，上海人，南洋公學畢業先後任職江海關職員、上海郵務員、大通郵務局主任、滬西商團會長、上海總商會會董主席、上海浚浦局董事、太平洋商業會議專使、工商部商業司司長、工商部駐滬辦事處長、實業部次長、國定稅則委員會委員、廣學會總幹事、工部局華董。現任上海同益銀公司、大中新記公司、洽豐建業公司董事長；仁義善會等慈善團體董事；基督敎聯合會會長等。辦事處：同益銀公司（河南路495號105號室；電話：93538）。

住址：靜安寺路591弄110號

1925年赵先生被载入中国名人录（英文版），那一年他42岁。

Mr. S. U. Zau, was born at Shanghai in 1883. 'Be began his education under private tutors since his father intended to prepare him for the literary examinations. However, in view of the growing popularity of the English language, Mr. Zau was required also to study this language. 1883年趙錫恩出生於上海。因父親堅持，他早年接受私塾。然而，有鑑於英語日益普及，趙錫恩也被要求學習外語。

When chools were established to replase the literary examinations, Mr. Zau took the entrance examinations at the Telegraph Administration, the Kiangnan Naval Academy and the Peiyang Medical College and passed all with distinction. Due to the death of his brother,he was not permitted to leave home until the age of 14, when he went into business. Two years later he re-entered school, joining the Wei Tsong College, Shanghai, devoting most of his time to the study of English, in which subject he excelled. 當學校還設立了取代文學的考試後，他參加了電訊管理局、江南海軍學院和北洋醫學高等專科學校的入學考試，所有的成績均以優異通過。因為兄弟的去世，被禁止離開家園，直到14歲後他從事經商。從商兩年後再次走進學校，加入上海韋頌學院，他的大部分時間在致力研究英語，而這也是他的強項。

这是维基百科的翻译，可能有错误，如Wei Tsong College，我们也不清楚对应的学校正式中文名称。中间省略一大段他的经历（因为专用名词多），我们只选了最后一句话：He has six sons and four daughters.他有六子四女正所谓多子多福住大房子。还是维基百科收集的资料比较吸引我们，赵先生的太太叫邬漱隱，来自浙江奉化名门望族，赵先生和烟草大亨邬卓然（字挺生）相熟，两位也都是烟草业的代表人物，也曾在上海总商会议事。说笑之间两位就改了称谓，妹夫（姐夫）、小舅子（大舅子）叫起来那么地亲切。

赵锡恩从1918年上海总商会同人录一直到1948年的上海工商人物志，30年点点滴滴的人生经历都被记录下来留在纸质文件里。

趙錫恩（字晉卿）。年四十九歲。江蘇上海人。上海南洋公學畢業。歷任上海總商會會董、太平洋商業會議代表、上海公共租界工部局華董、上海總商會主席委員、國民政府工商部商業司長、工商部駐滬辦事處主任、工商訪問局局長、上海同益地產公司經理。現任實業部常務次長。

以上为1931年当代中国名人录赵锡恩条目，显示他曾在国民政府工商部和实业部任职。我们感兴趣的是他的地产开发商身份，他家不远的南京西路479弄同益里是他主导开发的吗？弄堂内有海关俱乐部大宅。链接点进去看看：《新发现南京西路479弄同益里海关俱乐部和淮海中路796号姜忠汾双子别墅数据 1949年前的上海洋房花园占地面积排行榜》。赵先生不仅仅持有同益地产公司，还是同益银公司董事长，银行和地产很配哦。下图为1936年上海工商人名录赵锡恩条目，多了一项职务：新亚大酒店上海参事长，跨界的，斜杠。

润康邨110号现代式大宅，和刘子山的古典大宅不太一样，少了拘谨多了自在，这样的现代式（范文照和林朋鼓吹的国际式）如果是1920年建造的话那就很另类和绝对新潮，下图是从《怀本堂记（附赵邬漱隐夫人传）》一书中找到的赵太太和孩子合影。我们甚至大胆推测赵先生原本可能住在同益里10号大宅（和刘子山旧居同款，建造年代基本相同），为了让出地皮获得“同益里”地产项目开发最大收益，他另在润康邨起了新式大宅。他家的那个平顶是此建筑亮点，登楼顶可以看到斜桥总会好风光，最近我们找到一张老照片，当年斜桥总会有假山小溪太湖石，这不，正好全落在赵先生眼里。

怀本堂目前还在，申江服务导报记者2010年底做过实地探访，懷本堂建築倖存，被中華製藥廠用作食堂，确切地址在法华镇路681弄5号。下图借用上海老照片收集研究专家唐超的资料，谢谢先。

1934年，上海總商會主席、上海公共租界工部局華董、第一浸會堂執事趙晉卿由於夫人鄔漱隱病重，奉獻法華鎮一塊近一畝土地，興建一幢教堂，名為懷本堂（维基百科：怀本堂）。

下图是1941年上海重要人名录赵锡恩条目，电话号码不错，用上海话读。

赵先生题字，那年代读书人毛笔字写得爽心悦目其实是基本功。到了1948年上海工商人物誌，赵锡恩的生平简历太丰富，那一年他65岁了。

趙錫恩字晉卿。1883年生。江蘇上海人。畢業於南洋公學。歷任江海關職員，上海郵務員，大通郵務局主任。繼任廣學會百科全書經理，復任禁烟會，天足會，浙商團董事，繼被推為滬西商團會長，上海總商會會董主席，上海濬浦局董事，太平洋商業會議專使，收回租界法權委員會，國務院，外交部●農商部，全國菸葉事務署，靑島商埠督辦公署，山東浙江巡按使公署顧問，上海特別市參事會參事，約翰，之江，東吳，復旦，大同，大夏，光華各大學，上海法學院，中央醫學院，民立，進德，新民，明德中學等各中學校董，中華慈幼協會，靑年會會長，中國紅十字會董事，上海貧兒院院長，工商部商業司司長，中華國貨展覽會主席，國定稅則委員會委員，實業部工業登記委員會委員長，實業部次長，財政部整理委員會專門委員，太平洋國交聯合會，泛太平洋協會，福音廣播社等會長社長，工部局物價節制會委員，上海市民福利協會副會長，貧病救濟協會勸募會主席，同益銀公司，大中新記公司，協豐公司董事長，南豐公司，新興公司，仁濟堂，救濟婦孺會，慈善●聯合會，醫事事業委員會，平民肺病醫院，聖書公會，廣學會，基督敎促進會，全世界浸禮會，靑年會，基督敎●合會，會長董事各職。  

上图是从Aimee Millican相册找到的旧影像，左一为赵锡恩，中间坐着的是吴国祯当时上海市市长。从润康邨110号进出的都是历史上名流之辈，赵先生的立升比起隔壁邻居刘子山和吴蔚如大得不是一眼眼。