南京西路722号老洋房110岁了

上图，1946年航拍，对了解南京西路（黄陂北路到青海路）有很大帮助，今天，我们再次将视线聚焦在南京西路722号，撰写此文，以庆祝大宅门110岁了。

门口的上海优秀历史建筑铭牌上写，1911年建（不一定准确，下面会说明）；“上海静安”公众号说，TA占地面积3252平方米。来，先看看1947年上海行号路图录，这块地，目前还是如此，凤阳路沿街造了一些房子，南京西路铁艺门很气派。

图片来源：维基百科 

拍摄日期：2013年12月12日

来源：https://4travel.jp

110年来，这个开间巨宽的文艺复兴式两层楼老洋房身上，有多种历史标签：①叶贻铨私邸；②万国体育会总部会所；③万国商团华队公会；④美国海军陆战队第四团军人俱乐部；⑤犹太人总会；⑥美国海军俱乐部（截至1949年）.....

我们慢慢说，说清楚。

1876年的南京西路（黄陂北路口）

从跑马场开始的南京西路，我们一直有很大兴趣去找资料，并做出一些自己的判断，南京西路722号是一个好选题，该建筑诞生110年来，建筑使用单位和个人都可圈可点。如下，1918年上海地图，很清楚地标注了“万国体育会”。

顺便说一句，因为有外交部驻沪交涉员公署在，周边聚集了不少外国驻沪领事馆，形成了一个领馆区，其中，意大利领事馆最有名。关于意大利人在上海的故事，链接点进去看看：

随着阅读到更多的资料，我们有个初步判断，从福布斯（Frank Blackwell Forbes）、格罗姆（Francis Arthur Groom）等人在去往静安寺的“马”路上郊游开始，这条路的几个大宅成为CLUB，乡村总会俱乐部在此开始扎堆了，如斜桥乡村总会、如乌鸦公馆、海关俱乐部，以及今天要说的万国体育会。

乌鸦公馆在110年前被称为“Ravenscourt country club”，此建筑还在南京西路1081弄内，俗称“梅陇镇酒家”，其实它就占了很小一个角落。海关俱乐部也依然存活于同益坊10号，花园小多了。

下图可以平视成都路巡铺房和巡铺宿舍楼，路不宽，和今天的南北高架路比，一个天、一个地的既视感。巡铺宿舍的北面静安寺路转角，意大利驻上海总领事馆1906年就见诸报端，建筑物1903年被报道：

A FIRE broke out in the Italian Consulate-General, No. 112, Bubbling Well Road, at about 1 a. m. yesterday.昨天凌晨1点静安寺路112号，意大利总领事馆发生火灾…1906年1月4日；

THE House and grounds, etc., No. 112, Bubbling Well Road, comprising about 8½ mow,:静安寺路112号占地8½亩的房子…1903年2月11日。

意大利领事馆址是静安寺路 112号，查字林西报行号录发现，1906年1月归意大利领事馆名下，最后一次看到这个地址是1931年，15年中，意大利驻沪领事们在这一占地8.5亩的花园洋房里很惬意。疑惑的是这个房子是静安寺路双号，应该是贴着盛宣怀斜桥大宅（静安寺路110号）？但事实上，意大利领事馆和斜桥总会（地址静安寺路120号也奇怪的）站一排。对面盛家老宅1902年被报道：

SCARLET FEVER is rife in H. E. Shêng Kungpao's premises on the Bubbling Well Road which contain,····静安寺路盛宫保大人府邸发“猩红热”病…Time:1902年2月21日

1925年的静安寺路门牌号码如下，有句说句，当年的地名管理有点随心所欲，没有单、双号在路南、路北之分。业主早年拿到一个门牌号码就一直沿用着，有点像别墅社区内部编号，不那么严格。116号是麦医生（ R. J. Marshall），他和其他医生的联合诊所设在外滩汇丰银行大楼，麦医生在仁济医院有专家门诊，业余时间他就在隔壁斜桥总会放松休闲，并出任斜桥总会会董，1925年他还担任虹桥高尔夫球会总董。顺便提一句，124号是邵友濂宅，邵担任过上海道台一职，后任湖南巡抚及台湾巡抚等职；他的后人中出了个邵洵美、邵式军等。静安寺路124号后来改成了新式里弄，如今的恒基688广场所在地。

如今的南京西路722号在110年前挂着的门牌号码是静安寺路126号，隔壁飞星汽车行是125号（如今的南京西路702号）。如下资料显示，万国体育会会长是虞洽卿，委员有克拉克，壳件洋行大班，还有朱葆三。万国体育会被查到最早登记在字林西报行号录的日期是 1910年 7月，优秀历史建筑铭牌上写1911年，不准确。

International Recreation Club, The 

萬國體育會

Yu Ya-ching, Chairman., Committee 

Clarke, Brodie A., Committee

Chu Pao-san, Committee

Time:1910- 7

 Address:126, Bubbling Well Road

从成都北路往西走，不多一会儿就可到达青海路口，斜桥弄LOVE LANE，多好听的名字啊。马路对面，1910年，起好了两层楼的大开间洋楼，是叶贻铨（子衡）私邸吗？我们的回答：不是。如下写的“到20年代，他们在静安寺路建立的新会所....”，一个“新”说明什么呢？前十年是老楼，那老楼也被注册为万国体育会哦。

1910年，上海运动事业基金会(SHANGHAI RECREATION FUND)介入了江湾跑马总会，并成为该总会最大的股东。当年，由基金会控制的江湾跑马场对外称万国体育场，基金会对外也号称万国体育会。到20年代，他们在静安寺路建立的新会所（今南京西路722号）也被称为万国体育会（百度百科：万国体育会）。

1920年《上海商业名录》

转引自《岁月拾萃》：南京西路的万国体育会 

1920年记录里，发现了叶子衡的名字。

叶子衡是叶澄衷的四儿，叶家靠叶澄衷打拼，积累了巨额财富。从不多的老资料，我们发现了如下有价值的句子，不评论，重点看红字：

第一：葉澄衷，寧波人，初爲篙師，黃浦江中，有西人遺革囊襄於其船，乃自坐江滸俟其人至，以囊歸之；是固洋行巨賈重其廉信，卽延掌帳，籍已而遷華經理十餘年，致鉅富，乃自營錢業、啓紗廠，遂爲滬商巨擘，且獨以資創澄衷學堂，規模頗備，澄衷篤實好義，非近之豪商所及，歿後諸子不肖，家遂中落，乃分入外國籍，以抗追捕者（近代名人小傳1918版）。

第二：叶雨庵（1855-1935年），镇海庄市叶家人。出身商贾，早年跟随族兄叶澄衷在沪经商。其间还对叶氏创建的地产业、沙船业、钱庄业的商务经营帐目进行稽查，经常被派往天津、沈阳、汉口等地料理账务。1899年，叶澄衷去世后，辅佐其子叶贻钊、叶贻铨等掌管叶氏企业（来源：宁波帮庄市籍人士（部分））。

第三：叶贻铨，字子衡，世称叶子横，日本籍，是富翁叶澄衷之第四个儿子，浙江镇海庄市人。少年时在上海读书，爱文学，跟私家英国教师学西洋文化。1899年与二哥叶贻钊继承叶氏企业，兼任老顺记各企业的联号董事长。1908年，叶氏在上海自建私人花园洋房，消费20万两银，占地120亩（来源：维基百科，我们发现此条目文字也源自”宁波帮庄市人士“，不过维基从其他渠道确定了叶贻铨为日本籍，和第一条就对应上了眼）。

第四：葉賢剛：年63歲、浙江鎭海人；五金業出身，早年在鄕戚葉澄衷開設南順記五金號服務，該號閉後，入聯號新順記五金號，葉氏死，其子經營至民國二十一年，組織變更，氏乃被任經理迄今。辦事處：新順記五金號：公館馬路29號，電話：83213（上海百業人才小史1945版）。

各位可以判断一下叶家的情况。

摄影：公和洋行 1922年8-10月

江湾跑马场看台施工过程记录照片

基金会于二三十年代以经营江湾跑马场为主要营业收入，与跑马总会既相互依靠也有激烈竞争。民国20年因缺少现金，请跑马总会担保，向汇丰银行贷款，跑马总会选得到了基金会的大部分股份。至民国25年，基金会所欠的债务越来越多，当年7月，跑马总会向汇丰银行承担了基金会所有债务，但需用基金会的所有土地及房产作抵押。至民国26年，八一三事变中，江湾跑马场遭日军破坏，基金会由于无法赛马，仅有的财源被切断，于是决定将江湾跑马场以76万美元卖给日本株式会社，约定分三期付款。至民国27年4月，因现金周转困难，又将总部的办公大楼出租以求收益。此时基金会的生存已成问题，于是在同年5月17日召开了股东大会，决议按照抵押的协定，将所有财产全部转让给跑马总会，并于当年6月13日实行。基金会由于失去了全部财产，实际已消失，但作为组织的名义还存在，以后，跑马总会还经常使用万国体育会这块招牌进行活动（百度百科：万国体育会）。

1939年是一个转折点，这一年小红本，手头正好有，检索一下，哈哈，美国海军陆战队第四团来了。来之前，我们再将搜罗到的万国体育会好时光里的史料公开一下，下图，1925年中国工商名录记录：

THERE will be a selling lottery at the International Recreation Club, 126 Bubbling Well Road,在静安寺路126号万国体育会将会售卖奖券…… Time:1925年1月7日 

Entries for the 182nd race meeting of the I. R. C. on July 2 will close at the Club House 722 Bubbling Well Road,6月2日万国体育会第182次赛马报名将在静安寺路722号总会结束…… Time:1932年6月21日

Complimentary horse racing ticket 

given to a Shanghi Marine and

hung on the front button of coat or uniform.

来源：http://chinamarine.org

在chinamarine网页发现了上图，哈哈，看出来了吗？给美国海军陆战队官兵们免费观摩券，不过，观摩券要挂在军装纽扣上哦，做一个流动广告。是不是1934年美国海军陆战队就来租房子做自己会所，还是再靠后时间？1939年的行号录显示，美国海军陆战队第四团已经租下了万国体育会洋楼，万国体育会搬迁到了跑马总会内办公，继续吆喝卖香宾票。

International Recreation Club 

304 Hwangpi N ( Mohawk ) 33652 

1947年上海电话号码簿

再把视线转到上海中国赛马会，1930年1月登记在字林西报行号录上的地址有所变化，还在静安寺路，从126号搬到了121号A，肯定是从大搬小办公室了，后来，干脆搬到德义大楼去了。

Chinese Jockey Club of Shanghai

Yih, T. U., chrmn. Hu, T. L., sec.

Time:1930- 1

 Address:121A Bubbling Well Road

Chinese Jockey Club of Shanghai

Ying Ziang Hsiang Racecourse 

Tu Yoeh-sen, pres. 

Loh Die Ten, secretary

Time:1938- 1

Address:Denis Apts., 

770 Bubbling Well-rd

其实搬迁的事早早地被新闻报道了：

THE Chinese Jockey Club has moved its town headquarters and office to 121A Bubbling Well Road.中国赛马会搬到静安寺路121A号…Time:1927年6月28日。

从两个行号录登记上，我们知道了叶贻铨（子衡）英文名字怎么拼写，有了Ying Ziang Hsiang 和Yih, T. U.，接下来，我们知道了叶家大宅到底在哪里了？不远，历史发生了一些小误会，好在历史资料都在，让我们纠正过来。用了Yih, T. U先搜出他继承了他爹叶澄衷的五金号，老顺记和新顺记。请注意，叶老板的日本名字叫Y. Yoshiko，用日本语翻译，他叫义子，和接近贻泽的发音。

Ching Chong & Co.老順記

Yih, T. U. (Y. Yoshiko), mng. part.

Time:1928- 7

Address:151 Broadway North 22

揭晓叶贻铨大宅正确地址，他在1925年登记的住址是静安寺路105号，但不清楚路南还是路北，附近有西班牙建筑师莱丰，他住在108号；101号是比利时领事馆，102号是中国海军俱乐部等等。

回到1939年，美国海军陆战队第四团进驻静安寺路722号，从此，722号挂到今天，满80年。

US Navy Enlisted Men's Club 

722 Nanking W ( Bub Well ) 30055 30056

1947年上海电话号码簿

1947年不再是第四团操作的经营性会所，挂了更响亮名头，这个名头被美国海军在全球使用。

110年了，小树苗长成了参天大树。

如下，美国海军陆战队一些在沪老照片。

下图，第四团俱乐部内部流通币。

从美国海军陆战队第四团会所管理条例里知道，此军人俱乐部营收贴补军费。至于犹太人俱乐部，只在1947年的上海电话号码簿上发现如下记录，他们在北京西路1623号。被称为共济会的大楼目前还在，外壁上刻着六芒星图案。下面截图，作者写错了地址，但告诉我们一个史实，1942年11月，静安寺路722号的犹太人俱乐部被用作侵华日军驻上海新闻办公室。

Shanghai Jewish Club 

1623 Peking W ( Avenue ) 34205 

1947年上海电话号码簿

来源：https://shanghai-jewish-entertainment.tumblr.com/

潘光主编的《来华犹太难民研究（1933-1945）：史述、理论与模式》中提到了上海犹太人俱乐部，但未指向静安寺路722号，而是介绍了如今在上海音乐学院院长楼，1947年4月，上海犹太人俱乐部移到新址，毕勋路上一个犹太富商住宅，这和上海电话号码簿不一致。

上海音乐学院院长楼曾是犹太富商E.NISSIM私邸，他领导了上海犹太人社团；另一个在华犹太人基金会由托益夫人和爱滋拉夫人主持（1939年）。关于尼西姆，链接点进去看看：

来源：https://dbs.anumuseum.org.il

我们在https://dbs.anumuseum.org.il里发现了如下这张图片，说明上写着：

The New Building of the Jewish Club,Shanghai, China 1920-1930.
(Beit Hatfutsot Photo Achives,courtesy of the Association of Former
Residents of China in Israel)1920-30年代上海犹太人俱乐部新楼，此照片由曾旅居上海的以色列居民提供。

前后照片对比后，请注意看旗杆下的标识，第四团有团徽，而犹太人俱乐部没有，不太清楚的字，但数字母还是可以猜出是SHANGHAI JEWISH CLUB。那犹太人俱乐部租了多少时间呢？从哪年到哪年？目前不太清楚但会找到准确信息的。

解放后，此地曾为上海市政协办公楼、上海市联谊俱乐部，一度还成了上海政协的俱乐部，现为春兰集团总部。

静安八大最有腔调老宅 每栋至少80高龄

来源：上海静安 2019年04月09日 11:49

http://city.021east.com

再啰嗦一句，我们在旧书里还发现了叶子衡有个兄弟叫叶子贯（Andre J. M. Ouan），曾任哈瓦斯通信社遠東分社漢文組主筆，哈瓦斯通信社就是后来的法新社。