淮海中路1375号:启华大厦顶楼的永安郭宅
郭琳爽(郭启棠,1896年-1974年)
杨辉庭退休由郭琳爽接任上海永安公司总裁一职
来源:《人民画报》1957年第6期
Kwok Gong Goan
1375 Lingsen C ( Av Joffre ) 75009
1947年上海电话号码簿记录
Kwok Gong Goan,郭启棠,威妥玛发音是以粤语(岭南地区)发音为基础,1939年小红本,没有霞飞路1375号,霞飞路1355号挂在T.T.Fan名下,霞飞路1431号已是鸿英图书馆,鸿英图书馆还在(如今地址:淮海中路1411号)。
淮海中路1375号,启华大厦,郭琳爽儿子郭志楷投资建造。
站在启华大厦高楼上看西面,1996年,那时还没有何鸿燊的鸿艺豪苑,后来,鸿艺豪苑“品”字楼出现在淮海中路1500号,何老板卖一号楼和三号楼,位置最好的二号楼是酒店式公寓,收租,当年此地产项目由何老板四姨太梁安琪操作。
看着美、法、日驻沪总领事馆(或总领事官邸)那一大片绿地的还有衡山路41号芝大厦,开发商是香港超级大富翁林百欣,操盘者为林伯的三姨太顾瑞英和她的女儿林明珠。于是,三个角,三个楼盘,鸿艺豪苑南看(窗户小),芝大厦北望(阳台大),启华大厦西眺(落地窗)。
从衡山路41号北面风景,链接点进去看看:
从鸿艺豪苑看东面的启华大厦
从启华大厦看鸿艺豪苑和上海图书馆
从现实再回到历史,从启华大厦回到上海永安公司,短短一百年,沧海桑田,罗大佑唱:搞不懂为什么沧海变成桑田(《穿过你的黑发我的手》).....,岁岁年年风水都在改变,多少沧海一夜变成桑田(《现象七十二变》).....。
上海時人誌(1947)郭琳爽
他是从二伯父手里接下永安公司,守成不易。如下是1925年中国工商名录记载,Kwok Bew是郭标,Gock Lock是郭乐。广东中山(原香山)郭家第一个去澳洲打工的是大哥,去世早,郭乐是老二,也是第二个去澳洲,干出了大名堂。
还在1925年中国工商名录,我们发现了郭标(郭乐的堂哥,郭婉莹的父亲)登记住址在福煦路771号,1939年和1947年其住址为吕西纳路(卢萨恩路,如今的利西路)19号。1925年,此宅登记在瑞士建筑师C.Luthy的名下,这位建筑师对上海的城市发展有巨大贡献,以后会说说这位原始房东。
扯远了,再回到永安公司的第一代和第二代人身上,郭乐是第一代的掌门人。郭琳爽是第二代的掌舵人。1897年8月1日,位于澳大利亚悉尼的永安水果栏(商店)正式開張營業。這是資產遍及世界各地的郭氏富豪發跡的開端。第一代人中,有名的还有郭家老三郭泉、老四郭葵和老六郭顺。
郭琳爽旧照几幅,他在上海大力弘扬粤剧文化,粉墨登场。
链接点进去看看:史话|郭琳爽与永安公司
郭家第二代,郭棣活(郭葵之子)也是可以大写的人物,1948年,他搬到华山路893号现代式大宅前,曾住静安寺路1081弄(如今的南京西路1081弄)。
郑宏泰的著作《世家大族系列:永安家族:百年百貨基業的承傳與創新》引用了不少郭家第二代人的口述史料,很珍贵。
如下是新新公司的第二代掌门人李承基的回忆:
那应该是住在林森中路1375号,启华大厦之前的老洋房。郭琳爽沿着复兴西路慢慢地走,从头到尾,飘过乌鲁木齐中路、武康路和高邮路,就到了郭棣活大宅。
我们没有找到郭家老宅全貌照片,有些家庭照片可以看到大宅局部。
摄影:奔驰自行车 2020年1月6日
1966年,永安百貨改成“國營東方紅百貨商店”;
1969年時再度更名為“上海第十百貨商店”;
1988年,永安第三度改名,改為“華聯商廈”;
到了2005年,又回到了永安百貨的店名。
永安郭家很早就积极投身改革开放的时代大潮中,摘上海地方志里一段历史资料,来看看当时到上海的郭家第三代。
我们和启华大厦郭宅子有过一个擦肩,话说十年多前,世界金融危机时期,房市形势不是太明朗,每次危机发生之初,我们觉得香港人是嗅到异常的第一批人,不能说他们对或者不对,说他们敏感没错,因为他们有楼市大跌的惨痛教训。
于是,我们在地产经纪人的带领下恢复看房,和经纪人约好要“捡皮夹子”,懂的,志远地产的小厉带看的,初看、复看,之后,小厉去窗口拉产调,我一看房东是郭志楷。340平方米复式大厅挑空,五房三卫带产权车位,1200万各付各税,2010年8月。这个顶复朝向不太让上海人舒服,朝北朝西但景观非常好,还带很大的阳台,错过,有时候,路过启华大厦,我还会拉开汽车天窗遮阳板,看一眼。
去年10月,顶复朝南的一套出来,到了今年3月,价格有所松动。
淮海中路/复兴西路口_启华大厦(顶楼复式)
客厅挑高6米(大气磅礴、震撼人心)
面积:349.85平米 /售价:4600万到手价
房型:5房2厅2卫 (外加1个保姆房)
五房朝南,厨卫全明,带两个大阳台
(楼下2房朝南,楼上3房朝南)
性质是住宅,空中别墅
物业费:3000元/月
一个固定车位