复兴中路1363弄克莱门公寓：一个好汉三个帮
1947年10月，挪威驻上海领事馆副领事福格纳在克莱门公寓举行“暖屋”宴。
Mr. Nic Fougner, Norwegian Vice Consul gave
a housewarming party at his new apartment
in Clements apartments on Tuesday.
Source:The North-China Daily News
Publication Time:1947-10-5
这位外交官的全名叫Nicolay Alfred Fougner (født 28. september 1919 i Oslo, død 27. april 2007 i Biot, Frankrike) var en norsk diplomat.
到上海任职时，福格纳28岁。后来，1972年至1976年，他担任挪威驻香港总领事，再后来，他担任过挪威驻伊/朗/大/使。
翻旧报纸的好处，翻到了一段旧事，互联网会续上更多的一段又一段。不知道他新婚妻子是不是一起来了上海，那一年，他太太21岁，来自法国尼斯。在2007年5月7日由挪威外交部发出的福格纳讣告，赞扬他在外交官生涯中力推挪威是现代工业国概念，不仅仅是一个拥有峡湾和极地风光的旅游国，他是一个多面手。
当年被年青的外国领事看中的房子应该不差。下图，由上海知名的街景写生画家陆军绘制，他说，用钢笔画表现历史风貌区的某个侧面，他喜欢；画画的过程很舒服。一坐在那些优秀历史建筑面前，下笔，然后，有不少路人围观，很享受；尤其是喜欢他的画作的朋友买下一幅画，那种被认可的感觉，他说，真好。
我们稍微扒过克莱门公寓东隔壁的黑石公寓开发商家族史，链接点进去看看：
今天，我们从故纸堆里找出一些克莱门公寓开发商克莱门先生的上海史料。了解一下当年的开发动机，开发商仅仅克莱门先生一人吗？
Clement's Apartments
Clement, A., prop. Clement, Miss K.
Time:1933- 1
Address:1363 Rue Lafayette
1933年1月登记在字林西报行号录上的克莱门公寓信息，很简单，此公寓为A.Clement名下私产。1933年1月和7月两次行号录登记都是如此，都带着一位Miss K.Clement，非产权人。当年9月27日《字林西报》出通告，特别强调了克莱门公寓唯一产权人为A.Clement（Mr. A. Clement is the only proprietor of Clement's Apartments,）。有点奇怪，具体情况不太清楚，肯定有原因。估计家族内部搞事情。
1929年7月到1949年6月，A.Clement的名字和克莱门公寓紧密联系在一起，地址也什么变。当年的辣斐德路1333号（或者1363号），如今复兴中路1363弄。
Clements' Apartments
Clements, A., prop.
Time:1929- 7
Address:1333 Rue Lafayette
原图存于上海城市建设档案馆
转引自http://www.archina.com/
如上是被检索到的一段关于克莱门公寓的介绍。我们关心蓝色字。克莱门先生是大班吗？他又和哪个教会合作呢？下图，1990年代克莱门公寓，外墙上还没有空调，出行主要靠自行车。这种旧旧的外立面，蛮好，俗话说，有包浆。
来源：互联网 照片拍摄于1990年代
摄影：tuyoshiishi 2020年3月15日
摄影：weimin 2020年7月26日
我们找到上海法商电车电灯公司1909年1月的登记资料，克莱门先生排名并不靠前，不是公司总经理，被叫为“大班”，算客套话，就像现在“X总”随口说说。
1912年的《中国工商名录》，我们发现克莱门先生，工作部门未变，还在公司下属的交通运输部，但其职务从"首席交通运输督察员"升为“部门经理”，这时，客气点，可以称“大班”，但部门经理“大班”和总经理“大班”，LEVEL不一样的。
注意一下，他的办公地点从法界外滩搬到了吕班路75号。
无疑，坐过大公司部门经理职位的克莱门先生是那种善于分析和把握局势的商人，但开发楼盘光有独到的眼光还不行，开发商要落实资金，要敲定建筑风格和建筑格式，周旋于多方。这一点上，克莱门先生的社会身份帮了他的大忙。
他是比利时慈善会（上海）成员，一度担任了该慈善会副会董。已查到的资料显示，克莱门先生1928年至1941年都登记在此会名录内。
Societe Belge de Bienfaisance
比利时慈善会
1939的小红本显示，（上海）比利时慈善会会董是鲁义士，克莱门是副会董。知道上海近现代地产开发历史的，多少对鲁义士有所了解。《上海房地产志》有“1950年调查时，尚存的外国房地产商名录”，其中，鲁义士洋行有职工16人，一个不算小的地产（经纪）公司。永嘉路387号是鲁义士私邸，后转荣智勋。
摄影：kvnmr 2018年8月11日
鲁义士先生曾任中国营业公司地产部经理（1925年登记资料）。
我们从《外国在华工商企业辞典》（黄光域编著）找到了鲁义士洋行简介，也知道了他的全名。
我们查到最早，1918年，鲁义士就在法界公董局的地产处上班。
CONSEIL D'ADMINISTRATION MUNICIPALE
DE LA CONCESSION FRANCHISE
(French Municipal Council): Land Office
Loonis, A. Tirasacchi, N. Souka, H.
Time:1918- 1，Address:Shanghai
他还曾担任过一项重要职务，他是驻华比国商会总董（1941年登记资料）：
Belgian CHAMBERS OF COMMERCE
Chinese Institution Name:駐華比國商會
Loonis, A., chrmn.
Bodson, R., vice-chrmn.
Romain, G., vice-chrmn.
Time:1941- 1
Address:150 Kiukiang-rd (Room 310)
Loonis A & Co 鲁义士洋行
113 Kiukiang 13244
（1947年上海电话号码簿记录）
1940年，鲁义士登记在九江路113号大陆银行310室（310 Continental Bank Bldg, 113 Kiukiang-rd；如今的九江路111号上投大厦），比国商会办公地址是九江路150号310室。看得出，鲁义士有数字癖好。
这是上海人身份证的前三位数字。
九江路150号，新康大楼，爱滋拉的物产，与大陆银行大楼对门对。我们有机会登高望远，在南京东路179地块拍到对面的上投大厦（画右）。路口是改造好不久的原东亚银行大楼（可预约参观）。
张爱玲居住过的爱林登公寓（如今的常德公寓）曾由鲁义士洋行代理经租。
Eddington House
A. Loonis & Co., mgrs.
Time:1941- 7
Address:195 Hart-rd
说了鲁义士，再说另一位副会董Rev. P. Regaert，他也是老上海了，1912年，雷怀德的名字登记在普爱堂（宝昌路395号） ，1938年，他上班在海格路135弄7号，大胜胡同内担文大律师私宅，1926年担文家族将大宅变卖，普爱堂收进，普爱堂账房也在此地，雷怀德牧师是普爱堂总账房（procurator）。
Belgian Missions of Scheut 普爱堂
Ps 135 7 Huashan ( Av Haig ) 73372
(1947年上海电话号码簿记录)
克莱门、鲁义士和雷怀德，这三个人是老乡，合在一起开发楼盘，顺理成章。也应了一句老古话：一个篱笆三个桩，一个好汉三个帮。
远离故乡的这三个比利时人，行业精英，在上海有缘遇见，因怀有慈善之心，于是拿一块尚且荒僻之地建屋，好在东隔壁已经有美以美会兴建了黑石公寓，他们各自动用了自己的聪明才智，说干就干......
一个以砖砌艺术为建筑风格的完整街坊诞生于1929年。和黑石公寓一起，以及后来的新康公寓、伊丽莎白公寓，构成了此地一道风景。路南路北，各领风骚。
谷歌地球之陕南邨
它也和复兴中路、茂名南路口的陕南邨（King Albert's Apartments）相呼应，有人打趣地说过，拿出陕南邨五栋楼，往辣斐德路1363号地皮一放，就是克莱门公寓。可能，克莱门先生也是这样对鲁义士和雷怀德牧师说的。
谷歌地球之克莱门公寓
摄影：爱德华小哥哥
煞风景的空调外机，拍摄者爱德华小哥哥，我们熟悉的地产经纪人，摄影高手。
链接点进去看看：
摄影：pietro_ansaldi_ph 2020年2月7日
摄影：weimin 2020年7月26日
室内设计师：培颖
以上三幅摄影：tangzl 2020年7月31日
克莱门公寓的故事，我们还曾利用字林西报的新闻，老图新趣。
链接点进去看看：
克莱门公寓甫一落成， G. F. McKee小姐就搬了进来，她爹在1912年就在英界的工部局秘书处工作，从助理做到了秘书处副总办（1927年）。1924-1927年，她爹登记在中国名人录的住址为亚尔培路56号，马勒别墅的邻居，房子不小。
麦基小姐个性十足，离开父母，搬到了克莱门公寓，她算最早克莱门公寓住户。
MISS G. F. MCKEE, daughter of
Mr. and Mrs. J. M. McKee, resides at
1363 Rue Lafayette.
Time:1930- 10- 26
McKee,John Matthews
The China Who's Who Foreign(1927)
1949年，外交官福格纳任职到期，回国。1949年6月19日，一份由克莱门公寓和森内饭店（MARTHE SENET）联合发布的声明：
克莱门公寓聘请Mr. B.S. GEROVICH为经理启事