【抚务公开】抚州官宣了！楼市传来大消息！

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11月1日，市住房和城乡建设局在市政府新闻办新闻发布厅召开《关于进一步促进抚州市中心城区房地产市场平稳健康发展的若干政策措施》新闻发布会。小编从会上获悉，我市出台房地产新政“30条”后，国庆期间全市销售商品房818套，同比增长13.92％，政策效果初步显现，市场有逐步回暖迹象。

有序去库存，积极消化存量住房。推行购房优惠政策，在2024年7月1日至2025年6月30日期间，购买市中心城区范围内新建商品住房（建筑面积不低于50㎡）的购房人，可获得受益财政给予1万元/套的购房优惠。优化个人住房公积金贷款政策，根据我市房地产市场情况、住房公积金个贷率等情况，住房公积金个人住房贷款最高贷款额度从70万元/户调整至80万元/户。

稳步调结构，科学优化增量住房。支持调整住房套型结构，优化容积率计算规则，在保证结构安全条件下，住宅项目主阳台进深由不应大于1.8米调整为不应大于2.4米，次阳台进深由不应大于1.2米调整为不应大于1.5米，在此进深内的，按其水平投影面积的1/2计算建筑面积并计入容积率，超出规定部分按全面积计算建筑面积并计入容积率。

全力稳市场，稳妥化解风险问题。科学确定房地产项目融资“白名单”，符合条件的项目“应进尽进、应贷尽贷”。优化按揭贷款保证金服务，对全市所有未建和新建的房地产项目，暂不收取住房按揭贷款保证金。适当延长土地出让价款缴交时限，允许延期缴纳报建规费，最长不超过6个月，在项目首次办理商品房预售许可证前须缴清。

聚焦惠民生，着力优化政务服务。对中介机构居间促成交易予以奖励，已备案的中介机构在2024年9月1日至2025年6月30日期间，居间促成购房人购买市中心城区新建商品住房的，由受益财政给予中介机构1500元/套的成交奖励。延长购房补贴申报时间，对2022年4月1日至2022年12月31日期间的购房补贴及契税补贴，申请补贴的缴清契税时间延长到2025年12月31日止。对2023年1月1日至2023年12月31日期间的购房补贴、契税补贴、个税补贴，申请补贴的缴清契税时间延长到2027年12月31日止。

来源：抚州发布

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