爆款：亚洲最令人向往的海景别墅 - 圣淘沙
The following article is from 冯舟说地产 Author 冯舟 Kevin Feng
Kevin Feng 冯舟
地产观察者，思考者，投资者
新加坡的圣淘沙岛 (Sentosa Cove) 号称亿万富豪的天堂, 是亚洲最令人向往的海边豪宅区，也是非新加坡公民在新加坡唯一能购买别墅的地方！从2013年新加坡政府紧缩移民，降温房地产开始，圣淘沙的房价经历的长达4年的下滑，均价几乎下滑40%，现在正迎来价值回归的复苏，最新的成交单价已经突破每尺新币2500(S$2500 psf)。
展示几套我们在售的别墅，价格与顶峰期相比，几乎下降500-800万新币！
1大师设计 现代四合院 S$20m
Lakeshore View
土地面积: 11,700平方尺
建筑面积: 8,500平方尺
2层加地下室，5间豪华套房 ，南北朝向
叫价: 新币2000万 （SGD $20 mil）
别墅位于北岛（NorthCove）的Lakeshore View，建筑大师作品，现代简约的设计，精致优雅，明亮大方，让人眼睛一亮。中央庭院的设计很有特色，亲水平台、泳池、回廊相结合，给人一种现代四合院的感觉，每个功能区都能透过落地玻璃窗墙欣赏到中央庭院的美丽风景。
11,700平方尺的土地是圣淘沙稀有的大块土地 （该岛大部分的别墅土地在9000尺左右），这样面积的土地给了设计师空间，这里设计了一个现代风的四合院式别墅。中央庭院的无边泳池、亲水平台、草坪和回廊相结合，形成独特私密的内景，也提供了丰富的活动空间。
走进这套别墅，会感觉主人非常有品位，很会享受生活：简约但不简单的设计，不仅功能齐全，每个功能区在采光，内外景和功能上，都非常有特色: 单独的起居室，会客厅，和饭厅互不干扰又遥相呼应。另外地下室的设计也非常好，设有甚具规模的2个酒窖，供主人收藏不同品种的葡萄酒。娱乐室设有电影K歌专区和桌球棋牌区。
2宽敞大气 物超所值 S$19.5m
Cove Drive
土地面积: 10,878平方尺
建筑面积: 11,000平方尺
3层，5间豪华套房 ，东南朝向，自带游艇码头，私人泳池
叫价: 新币1950万 （SGD $19.5 mil）
别墅位于南岛（South Cove）的Cove Drive，是圣淘沙稀有的面对开阔水域的别墅，眼前波光粼粼的水面一望无际，令人赏心悦目。室内宽敞大气明亮，给人开阔之感。整个空间干净利落、沉稳内敛。三楼露台风景独特，喜爱阳光海风大自然的人，在此可享受无限乐趣。
东向面对纵深开阔的水景，非常漂亮！圣淘沙带私人码头的别墅，一般离正对面的邻居很近，视野有限，而这间坐落在内湖转角处的好位置，视野非常开阔。 一楼挑高，入门就有大气的感觉。每个房间都宽敞，房型非常好。
喜欢空间的人会喜欢这一套房子，因为内外空间都非常好！另外三楼露天视野独好，现在是一个简单的户外健身区，改建可加入更多功能，例入BBQ和Party的地方。厨房和饭厅也可以改建出一个大型宽敞的饭厅。这是目前圣淘沙性价比非常高的一套！
3日式宜居 S$16.5m
Ocean Drive
土地面积: 7,050平方尺
建筑面积: 5,300平方尺
3层，5间豪华套房 ，东南朝向，自带游艇码头
叫价: 新币1650万 （$16.5mil）
别墅位于北岛（NorthCove）的Ocean Drive，享有北部海域和乐涛岛（Paradise Island）所在的水域景致。由日本建筑师建造，现代简约设计, 高效实用户型， 面向美丽宽阔的湖景，安静舒适！宽敞，明亮，通风的客厅和饭厅，5间豪华套房，自带私人游泳池。螺旋式楼梯流线造型美观、典雅，又节省空间。三楼外的阳台，俯视湖景，幽静和谐。
我喜欢日式简约的设计，看似平淡，但越用越舒服，觉得什么都是刚刚好。 这套别墅由日本人设计建造，实用舒适，功能齐全。虽然土地面积不大，客饭厅连在一起，也显的开阔。总价仅仅1650万，不需要很大的装修，算是目前市场一个投入相对较低的不错选择。
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我是谁
新加坡最大的上市地产经纪公司-新加坡博纳产业集团（Propnex Realty）区域董事(District Director) 冯舟(Kevin Feng)，新加坡南洋理工大学(NTU)电脑工程硕士。从事房地产12年，专注豪宅销售和地产投资，是行业内豪宅成交数量最高的经纪之一，是博纳产业集团领袖和精英队总监，博纳集团慈善大使。冯舟深得投资者长期信任，多次荣获销售冠军。公众号“冯舟说地产”，与您分享各地投资和地产交易见闻，说地产，说市场，说行业，广交朋友，广结善缘。
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