爆款：“新派豪华”，新加坡新奢豪宅的标杆！
The following article is from 冯舟说地产 Author 冯舟 Kevin Feng
Kevin Feng 冯舟
地产观察者、思考者、投资者！
对于居所，人们都有自己心中的“理想的乌托邦”；从舒适的四方小屋，到出行的便利考量，从豪华的匠心设计，到绿意盎然的“居住体验”；城市的繁忙生活终究需要喘息，回归自然才是人类最初的憧憬！
Martin Modern 玛庭豪苑
新派豪华的风格典范
“繁华”与“宁静”的理想交融
四届「总统设计奖」获奖建筑师
Yip Yuen Hong 之作
极致生活的最好诠释：是平凡中可瞥见喧闹后的宁静；纷杂中能听闻花香鸟鸣；繁忙后仍可觅得一处安心惬意的居所。优美的环境，永远是一处理想居所最诱人的地方。「Martin Modern 玛庭豪苑」正是因此触动着人心。当下，“居住体验感”已成为“豪宅”的全新定义；自然的东西，才最美、最真！
居住“体验感”
21世纪的“新派豪华”
园区入口 / 宁静的归属感
地处第9繁华邮区，却是闹中取静。入口处一条悠长的车道两旁，垂直植被带您进入神奇而宁静的氛围，舒爽的体验已开始在家的大门处蔓延。
感官层次 / 放大的空间感
10米斜坡的自然地形让设计师作出了深思熟虑考量，恰到好处的区分着地下车库、迎宾阁、以及泳池楼体的空间转换；让第九邮区，1.6公顷的占地面积，从感官上放大，再放大！「Martin Modern 玛庭豪苑」楼体的呈现并非在园区入口处，穿过植被萦绕两旁的入门走道，最先抵达的是中式风格的迎宾阁，走上台阶，宽敞的草坪填满你的视野，耳畔传来的是流水的声音，绕过瀑布再上一层，超大泳池随之映入眼帘……↓视频可见
80%植被 / 美丽出于原始
绿意盎然是「Martin Modern 玛庭豪苑」的一大卖点。在这个1.6公顷的地段上，“国浩”发展商本能够建造三座住宅大楼，但为了打造庞大绿色空间，终于品质，最终建造了两座大楼；将80%土地保留给植物园区，15个不同概念的特色园林，包涵派对草坪，森林小径，雨林花园、竹林、迷宫以及已秘密花园为主题的顶层花园。超过200个品种的植物和50个品种的树木贯穿其中。其中一座园林有一个长50米的空中走道，类似滨海花园的迷你版空中走道，这在公寓项目中将是独一无二的。（景观设计出自为动物园操刀的ICN设计国际公司之手）
恒久不变 / 豪华的DNA
花园永远不会过时。相反，“植物遗产”将随着时间的推移而成熟并变得更加丰富，成为一种永恒的设计。被誉为“现代经典”的深色石材应用在楼体的外立面上，与小区内浓郁的绿色形成和谐又鲜明的对比，除了经久不衰，也散发这一种精致且宜居的奢华概念。
户型设计 / 回归完美的想象力
「Martin Modern 玛庭豪苑」方方正正的房屋结构，避免了太长的走廊和突兀的角落，让空间感和居住的体验感放大。两个阳台的单位内，其中一个阳台设在干厨房及饭厅旁，延展了空间，也让用餐时欣赏得到屋外美景。客厅和阳台都铺有大理石，空间感再次伸展到阳台。阳台还设有滑动屏幕，可以拉起阻挡阳光和雨水，也能够进一步营造把客厅和阳台融为一体的感觉。
🌟推荐户型↑ - 「双阳台宽敞四房户型」
超大的客厅正对着美丽的滨海湾，单独的饭厅连着另外一个阳台，空间上又与客厅连为一体，显得宽敞大方，宽敞的主人房设有豪华浴室，另外三个房间的分布也堪称完美，167平米的居住感，更像是住在220平米的大平层！
生活的“便捷链”
城市核心、资源荟萃
邮区：
第九邮区是新加坡众所周知的优质黄金地段。不仅靠近乌节路购物热点，中央商业区和市政区也在附近。滨海湾（政府大力发展的中央商业区延续地段）也离第九邮区不远，它拥有富丽堂皇的办公楼和绿意盎然的公园和消闲设施。是新加坡高端公寓集聚的热点。
步行：
5分钟到达大世界地铁站，世界城；15分钟到达福康宁；15分钟到乌节路、313、索美塞地铁站。
骑车：
2分钟到达新加坡河滨走廊；20分钟到达滨海湾花园；67分钟大道东海岸公园。
地铁：
周围有三个地铁站都在步行可达的距离内。步行10分钟可达汤申线的大世界地铁站 (Great world MRT)。步行15分钟可达市区线的福康宁地铁站(Fort Canning MRT)。步行15分钟可达南北线的索美塞地铁站 (Somerset MRT) 。
驾车：
多维交通让您的开车开车出行方便无阻，3分钟就可到达中央快速公路（CTE），5分钟可以到达亚逸拉惹快速公路（AYE），7分钟到达滨海岸快速公路（MCE），8分钟到达东海岸公园大道（ECP），6分钟到达尼诰大道，24分钟抵达新加坡樟宜机场。
小学：
River Valley Primary School – 0.2km
Saint Margaret’s Primary School – 1.5km
Zhangde Primary School – 1.6km
Anglo-Chinese School (Junior) – 1.8km
中学：
Outram Secondary School – 0.7km
Gan Eng Seng Secondary School – 1.6km
国际学校：
Swedish Supplementary School – 0.8km
Etonhouse International Pre-school – 0.9km
Chatsworth International School (Orchard Campus) – 1.0km
Finnish Supplementary School – 1.1km
ISS International School – 1.2km
公园：
福康宁公园和历山大水道公园通道（Alexandra Park Connector），漫步16分钟或搭一趟巴士就可抵达。
未来：
楼盘2021年项目竣工时，附近也将迎来两个新的地铁站：大世界站和福康宁站。五分钟步行即可抵达大世界地铁站，一站之遥便是乌节路，三站之后即是中央商务区。
潜能：
过去10年来，新加坡政府仅在第九区售出三幅地段。且「Martin Modern 玛庭豪苑」占地面积约15936平方米，是少之又少的庞大地段。随着城市的发展和拓延，这一区域可开发地块也越来越少，第九邮区地段的价值将不断攀升。
国浩地产
诠释“豪华”的新标杆
国浩地产，对旗下所有发展项目的地理位置和建筑设计的要求，都极为苛刻；建筑的优质豪宅只是第一步，创造充满艺术的生活环境才是国浩房地产的宗旨。
「Martin Modern 玛庭豪苑」的设计师，由曾经四次获得新加坡总统设计奖的叶润康（Yip Yuen Hong ）操刀。叶润康曾设计过多个优质洋房，对豪宅定义有着独特的感知。
在「Martin Modern 玛庭豪苑」每一寸空间都经过精心设计，每一分体验都被周到考量；从大理石铺设的厕所、智能家居系统、礼宾服务、国际一线的品牌卫浴设施，秉持这顶级的工艺和设计，加以现代美学的理念，将「Martin Modern 玛庭豪苑」人居体验推向了极致。
「Martin Modern 玛庭豪苑」的园区建筑设计有一种神秘和宁静感，途经园区一个个主题花园时，你会卸下疲惫，融入自然；顶层花园则为感知高潮的涌现，它拥有园区内最美丽的景观。「Martin Modern 玛庭豪苑」的设计理念来自新加坡植物园，结合新加坡河独有的历史，以及地段的高低起伏地理特性，设计出一个错落有致的“植物园”。左手市区繁华，右手城市绿肺；眼前的一切很好的平衡着朝日的繁华与宁静，「Martin Modern 玛庭豪苑」让诸多城市精英瞩目归心。
设计师称：“这些年来，人们已开始重新认识“豪华”的概念，“豪华”的定义已经不是单纯的使用感官的奢华体验，“居住体验感”唤醒了人们的认知，独特和创新，才能另居住体验感升华。”
项目快讯
Martin Modern 玛庭豪苑
发展商：Guocoland Limited（国浩地产）
地契：99年
预计完工：2021年12月
占地面积：约15,963.1平方米
总单位数：450套住在单位
户型：
2卧76平方米
2卧+书房82平方米
3卧98-121平方米
4卧161, 167平方米
「Martin Modern 玛庭豪苑」
将
极致生活悠然捧出；
驻足其中，
隐有花香来袭，
眼观皆为景，移步皆为诗，
如此生活，岂不美哉！
这里，
就是您梦想的“极致生活”……
我是谁
新加坡最大的上市地产经纪公司-新加坡博纳产业集团（Propnex Realty）区域董事(District Director) 冯舟(Kevin Feng)，新加坡南洋理工大学(NTU)电脑工程硕士。从事房地产12年，专注豪宅销售和地产投资，是行业内豪宅成交数量最高的经纪之一，是博纳产业集团领袖和精英队总监，博纳集团慈善大使。冯舟深得投资者长期信任，多次荣获销售冠军。公众号“冯舟说地产”，与您分享各地投资和地产交易见闻，说地产，说市场，说行业，广交朋友，广结善缘。
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