我同学·深圳 | 严绿波：一个爱工作，亦爱生活的精灵！

▲ 我同学·风采，每天一个我同学风采

本期格局商学我同学档案：严绿波

深圳市古大房地产开发有限公司董事长

格局商学深圳南山分院思想一期学员

所属行业：房地产

行业定位：房地产开发、出租、物业管理等综合业务

https://v.qq.com/txp/iframe/player.html?vid=r0395jr1q22&width=500&height=375&auto=0▲ 我同学·专访，专注记录、传播我同学的故事

严绿波，同学们都亲切地称他“波仔”，高高大大的身膀、壮实、炯炯有神的眼睛，爱笑。简单的几句寒暄，你就可以感受到他的诚朴、友善，笑谈自若。这次采访，我们约在他的会所「禅茶空间」，喝着他泡的好茶，听着流畅的古筝，他的创业故事和生活趣事在流溢其间，甚是欢快。

严绿波同学的禅茶空间  拍摄/严绿波

最早做淘宝赚钱的那一批玩家

严绿波出生在广东梅州，他的家乡大浦是中国最美的小城之一，这有声名远播的客家围楼。忆起他的童年时光，眼神里既有天真，也有坚韧与从容。

从小在山清水秀的大浦乡下长大，他说自己5岁的时候，就能学着给田地里干活的爸妈煮饭。从开始懂事起，下地干活、上山打柴，他一样都没少过。一方水土养育一方人，这些都磨砺了他日后淳实坚韧的品质。

上世纪90年代初的中国南方，是急剧变化、日新月异的时代，父辈们陆续觉察到了强烈的改革春风。94年，严绿波的父母也放下了沉重的土地，随叔伯们一起来深圳打工。而他依旧留在老家上学，与爷爷相伴2年多，97年才第一次踏入深圳，从此扎根于这片热土。

很快，99年的时候他借钱开了手机店，主卖BB机，因为没有任何经验，经营不善，一年后就倒闭了。此后五年，他回到打工的路轨上，边努力工作，边学习总结，累积经验，沉淀自己。

05年，他二次创业。在华强北做起了MP3数码柜台，1年之内拓展到6家店面。07年的时候，严绿波带领公司敏锐地转入方兴未艾的电子商务领域，从线下做到线上，他成为了最早做淘宝赚钱的那一批玩家。 

好房卖烂价，烂房卖好价

电子商务的精耕细作，让严绿波赚取了足够的第一桶金，有了再次跳跃的资本。他是那种一看见机会，就死死抓住的人！

他说“电子商务，做大是一个瓶颈”、”电子商务更新太快，如果一旦精力分散，就很难做好。”11年开始，他陆续将自己的多家皇冠级的淘宝店转出，全身心的投入了快速发展房地产行业，创立了深圳大古房地产开发有限公司。

此后，从深圳、三亚到现在的中山；从一个盘到几十个盘；从单纯的房地产开发到开发、出租、物业管理等综合业务。一路走来，严绿波事业风风火火。从事电子商务的成功经验，一方面让他十分注重打造快速反应、营销至上的狼性团队，另一方面让他时刻保持着对新事物、新技术的好奇与关注。

说起他这些年的作品，最得意的莫过于海南三亚「逸水湾公寓」和中山古镇即将建设完成的「幸福花园青年公寓」项目。

两个项目定位精准、半租半卖，「逸水湾公寓」针对往来三亚过冬的北方人，三亚优质的空气，碧海蓝天、加上公寓五星级安保、标准食堂、完善的休闲娱乐配套……为旅客提供了一站式的优质服务；「青年公寓」则针对当下新锐青年市场，打造共享、开放、温馨、优质的青年公寓。筑建你我愿景，他总希望自己建的房子能成就大家的美好生活。

即将开发完成的中山古镇青年公寓项目

他说“衡量一个城市房价是否上涨的重要指标，就是看这个城市是否有人口净流入。”自己的每一次投资，都是看好未来3~5年的发展前景。随着粤港澳大湾区的成型发展，深中通道的快速进展，他认为这将是中山迎接深圳这座超级城市经济外溢的机会，所以他十分看好中山，早已陆续布局中。这些年来，虽然“好房子卖烂价，烂房子卖好价”，但自己一点都没可惜过，每一个盘都有一个目标利润，达到就够了！

爱工作，亦爱生活

翻看严绿波的朋友圈，你就可以感受到他对生活的态度。他是一个不折不扣的斜杠青年，喜欢摄影、旅行、是个极客迷；他总能在工作中发展自己的爱好，在三亚做项目，喜欢上了潜水和帆船，后来还考了专业证书。闲暇之余，他喜欢在自己的[禅茶空间]静思、喝茶、练练书法，陶情怡志，乐在其中！

严绿波同学书法作品

工作与生活，他是一个区分很明确、匹配融洽的人。之所以如此，他说这都“取决于你对生活的心态”、“我很清楚我赚钱是为了什么，为了让我的的家人过的更好，为了让我自己过的更好。”

他还和几位好友成立了一个家庭旅行基金，每年用赚取来的钱完成全家旅游计划。他们一起去西藏、一起开车去内蒙古大草原，一起去日本……他们的目标是要游遍全世界。

“很简单，就是信任”

当格局还仅仅是一个概念的时候，严绿波就第一个报读了格局。之所以选择格局，他说，“很简单，就是信任”。因为“做格局的人对了，所以他认为  “人做对了，或者你会做人了，你做任何事情都是一样的，都能做的起来”。作为一个格局人，严绿波非常认同、赞赏格局商学的商业模式。走到哪里，他都是格局的宣传员，现在他身边越来越多的朋友都已经加入了格局商学。

“信任”两个字何其重哉！让我们既感动又时刻警醒，总能倍感力量，我们因梦起航，用最本真的信任彼此连接，必将创造更大的价值！正如邢志清院长所说：格局商学将建立一个更大的健康和谐的知识文化平台，聚集一批又一批积极向上，有着朗朗人格的商业精英、社会贤达和精神上流，孕育出一桩又一桩对社会有益，推动社会前进的行为和行动，凡参与其中者都会有意想不到的收获！我们一起在格局中，放大格局，成就梦想！

PS：格局汇——格局商学同学会。格局汇，为同学服务，【每天一个我同学风采】系列，欢迎格局商学分院老师们推荐，也欢迎同学们自荐，投稿邮箱[e-mail]。格局商学已有超过20000学员，【每天一个我同学风采】期待全国各地同学风采。