查看原文
其他

兽爷丨融创怎么了

你兽爷 兽楼处 2022-10-29
前言
电脑里一直有一个融创的文档,前年的标题是《融创为什么一直买买买?》,去年改成了《融创的钱哪来的?》,上周觉得不能再拖了,熬了两个晚上一鼓作气写了六千多字。设了半个煎饼钱的付费门槛,欢迎投喂,谢绝转载。


今年年初,融创中国董事长孙宏斌和绿城董事长吃了一个饭。


在那之前的大半年时间里,他见了他几次了。之前都是想卖项目给绿城。


去年5月,融创豪掷117亿拿下了天津一批次供地中的七宗地,拿地金额比第二名中交和第三名绿城加起来还多。


但隔了一个月,融创就把大部分地块卖给了绿城。这其中包括49亿元买的西青水西地块,融创只保留了7%的股权。


老孙也想把上海新湖亚龙旧改项目卖给绿城。这其实是融创2020年年底用38亿天价,从绿城手里抢走的。


上海项目因为价格没有谈拢,老孙悻悻而归。没过没多久,老孙又一次找到绿城,他想要做笔更大的交易:


将融创一部分股权转让给绿城,籍此纾困。


八年前,孙宏斌还是差点收了绿城的男人。那次收购因创始人宋卫平的回归,爆发了惨烈的兄弟撕逼。老孙收购失败,但他还是那场股权大战里的真正赢家。


他获得了绿城最有价值的两块资产:上海融绿平台,及绿城的设计能力。更重要的是,他在并购圈里声名鹊起。


他激进迅速的并购风格,让近年来频繁出事的民营企业家群体,有问题,第一个想到的,就是老孙。之后是洽谈佳兆业、雨润,接盘贾跃亭的乐视,拿下13个万达文旅城和泛海地块,收购成都会展集团,吞并广西彰泰……


他成为了中国“第五大AMC机构”。中国投资的轮次,变成了种子轮、天使轮、preA、A轮、B轮、C轮、BAT轮、IPO、孙宏斌轮(上帝轮)。


他的钱到底哪来的,也成为那时中国商界的十大未解之谜。

您可能也对以下帖子感兴趣

文章有问题?点此查看未经处理的缓存