成交量翻番！国庆期间成都楼市太火了
“从1日开始忙到7日，
日均接待7-10组访客，
讲到嗓子都冒烟了！”
连日来
随着多家银行发布
关于存量住房贷款利率调整的公告
又正值房地产市场“金九银十”的黄金销售期
多种因素叠加之下
成都市区内多个在售楼盘
访客量、成交量翻倍
本地、外地看房者购房热情高涨
据中国指数研究院（四川）初步统计
四川省抽样调查项目到访量
较节前平均增加70%
“看房客户多了两三倍”
记者在成都市区内的一处售楼中心内看到，众多购房者聚集在沙盘旁认真聆听项目介绍、在洽谈区热烈讨论相关信息，样板间内也迎来了络绎不绝的参观者。工作人员忙于接听来电和回复客户咨询，而售楼中心外，不断有车辆驶入。带着孩子来的王女士一家就是到访者之一。
“我们今年卖了老旧的房子，准备新买一个更大的、更靠近孩子学校的房子，国庆期间集中精力多了解了解行情。”王女士表示，区位和交通是他们选购新房看重的首要条件。
现场工作人员告诉记者，看刚需房和旧房换新的到访者数量在国庆假期达到了平时的近3倍。“真是快把嗓子讲冒烟了！”销售人员表示，他们假期几乎每天都接待7-10组访客到样板间参观，“大家购房热情高涨，不少有刚需的看房者在国庆期间看准了就直接下手。”该工作人员透露，他在国庆期间的成交量超过了平时的两倍。
年近70的石先生来自北京。10月5日，石先生和家人一同驱车从成都市区出发前往青城山脚下，旅游的同时也实地查看景区房源情况。该楼盘销售人员称，国庆假期期间，来自北京、上海、广州等跨省市前来看房的访客比例明显提高，“往往这些订单成交还有一定周期，我们后续将持续跟进客户动向。”
政策利好搭配促销
点燃购房热情
今年国庆假期前夕，存量住房贷款利率迎来下调消息。国有六大行以及招商银行、中信银行、兴业银行等多家股份行集体发布了关于存量房贷利率调整的公告，称正在抓紧制定存量房贷利率调整实施方案，于10月31日前完成存量房贷利率批量调整工作。中国人民银行公告要求，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度，促进降低存量房贷利率。根据《关于批量调整存量房贷利率的倡议》，对于LPR（贷款市场报价利率）的加点幅度低于-30BP的，会统一调整到LPR-30BP，即3.55%。
据悉，本次调整范围是存量商业性个人住房贷款，对国庆假期购买新房的情况是否会产生影响呢？“贷款利率下降的情况主要对购房者的心理预期产生了一定影响。”有业内人士表示，10月份的商品房交易量将比9月份好，四季度成交量有望走出翘尾行情。
责编丨易思岚
审核丨杨迪
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