在绵阳的你,教你如何3000元/㎡买到限价房?
在绵阳的你,
哪里能买到低价房?
小编告诉你,
只要满足条件,
你就能买到限价房!
什么是限价房?
限价房,又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式。
那么,在绵阳如何申请到限价房?限价房又有哪些楼盘?根据2014年,绵阳市出台的 《城区限价商品房管理办法》小编为大家梳理一下!
申请条件家庭年可支配收入在 8 万元及以下(单身居民年可支配收入 4 万元及以下),同时符合下列条件的,可申购一套限价商品住房:
1、具有本市中心城区(涪城区、游仙区、高新区、经开区、科创区、仙海区)非农业户籍,或具有本市(含县市)非农业户籍,在中心城区务工,且至申请之日已在中心城区缴纳城镇职工基本养老保险(城乡居民社会养老保险)1 年以上。单身居民申购须年满 25 周岁。
2、家庭无私产房或私产房人均建筑面积未超过 18 平方米,且未在本市(含县市)承租公有住房。
申请流程
申请人到户籍(单位)所在地区(园区)住房保障部门提出申请,并提供以下材料:
1、绵阳城区限价商品住房购买申请表(一式两份)。
2、申请人及家庭成员身份证、户口簿原件及复印件。
3、婚姻证明:申请表中所有男年满 22 周岁,女年满 20 周岁都必须出具婚姻证明原件及复印件。
4、收入证明:由工作单位出具收入证明原件(无工作单位的,由社区居委会调查后出具证明),收入证明须用统一格式。
1、市住房保障部门对申请家庭的住房情况进行核实。对符合保障条件的,在绵阳建设网进行公示,公示期限为 7 日。对公示无异议或异议不成立的,由市住房保障部门发给绵阳城区限价商品住房购买资格证。绵阳城区限价商品住房购买资格证有效期为 120 天。
2、申请人选房后 3 个月内不办理购房手续或退房申请的,视为自动放弃,该房源提供给其他符合条件的家庭申购。
3、符合条件的申请人及其配偶只能购买一套限价商品住房。已购买限价商品住房家庭的成员,不得再次享受其他形式的住房保障。
4、购房人在取得限价商品住房房屋权属证书 8 年内不得转让、出租、转借或改变用途。8 年后,可按届时普通商品住房相关政策上市交易。购房人按市场价出售所购限价商品住房后,不得再申请购买限价商品住房。
5、能够取得标注有“限价商品房”不动产证。
1
楼盘:嘉来圣水家园
地址:位于涪城区长虹大道北段169号、三水厂斜对面
房价:均价3700元/㎡
2
楼盘:嘉来东山郡
地址:一环路北26号(游仙区中经路与一环路北段交汇处)
房价:特价房3500元/㎡起
3
楼盘:金叶香堤
地址:经开区绵阳涪城区丰谷镇胜利路81号
房价:均价3000元/㎡
以上三处就是绵阳市区最近建成的有限价房房源的楼盘,如果符合条件的话,可以申请购买哦,这样在绵阳安家落户就不再是梦了。
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