12月绵阳二手房价格地图，快来看看你家的房子值多少钱？
要问绵阳现在的房价有多高？
要回答这个问题，
小编的心情是是崩溃的！
图：来源绵阳特价房群
这是12月25日绵阳科创园区华润楼盘开盘爆出来的价格。八九千的清水房，什么水平？这是要追赶成都的趋势吗？
在市场上新盘稀少的情况下，绵阳如今一些环境好的品质楼盘，开盘价已经超出大多数人的想象。而在新盘火热的市场下，绵阳的二手房，如今也是价格一路上扬，根据12月份绵阳各区域二手房的价格走势地图，不少区域的二手房价格呈现了上涨。
涪城12月二手房均价 6908 元/m2，涪城11月二手房均价 6723 元/m2。环比上月上涨 2.76% ↑，同比去年同期上涨 28.31% ↑。涪城区作为主城区，这个价格还算温和！
1-12月涪城区二手房均价走势（数据来源安居客）
游仙12月二手房均价 6459 元/m2，游仙11月二手房均价 6408 元/m2。环比上月上涨 0.81% ↑，同比去年同期上涨 30.43% ↑。游仙区也是两大主城区之一，可房价却是最低的。难道游仙真的是一个被遗忘的区域吗？
1-12月游仙区二手房均价走势（数据来源安居客）
高新12月二手房均价 6602 元/m2，高新11月二手房均价 6707 元/m2。环比上月下跌 1.56% ↓，同比去年同期上涨 24.78% ↑。高新区这个房价也还算理性，主要周边还有一些老旧小区，成交价格可能会偏低。
1-12月高新区二手房均价走势（数据来源安居客）
经开区12月二手房均价 6881 元/m2，经开区11月二手房均价 6795 元/m2。环比上月上涨 1.28% ↑，同比去年同期上涨 58.91% ↑。经开区是绵阳的后花园，不过据说上周城南又拍卖了4块地，这个后花园将发展如何，就不得而知了。
1-12月经开区二手房均价走势（数据来源安居客）
科创园区12月二手房均价 8940 元/m2，科创园区11月二手房均价 8506 元/m2。环比上月上涨 5.10% ↑，同比去年同期上涨 69.54% ↑。打着教育园区的名号，这房价你真的是要上天，和太阳肩并肩？
1-12月科创园区二手房均价走势（数据来源安居客）
经过上面的数据可以看出，科创园区12月份二手房均价达8940 元/m2，同比去年同期上涨 69.54%。是所有区域中二手房价格最高，涨幅最大的一个区域。而让人有点意外的是，作为主城区的两位大哥：游仙区和涪城区，价格相对温和，涨幅也比科创园、经开区低一半左右。
关于这点， 房地产中介人士也给出了一些解释。目前选择二手房的客户，大多是刚需或改善型居住。这部分人群大多愿意选择最近几年交房的小区，而涪城和游仙由于旧城改造难度大，新建住宅楼盘较少。而经开和园艺山近5年则是楼盘集中大开发，可选择性也比较多。这或许是科创园区和经开区二手房成交量价齐升的原因吧。
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