揭秘！！是谁把绵阳房价搞到了“全省第三，均价八千”？
近日有网友吐槽，三汇·英郡买下来要投九千起，他很委屈：连江的影子都看不到。
小编的朋友昨晚也打电话跟小编抱怨九洲·又一城也是九千起，是不是被坑了？
买高新区的觉得这个价格应该买涪城区
买经开区的觉得这个价格应该看江
是的，这些在元旦节以前都可以做到
但是，一个春节和返乡置业，又把绵阳房价推高了，就元旦到春节这一两个月，绵阳主城区很多楼盘价格又上涨了300-500元！
有人戏谑地说：原本可以买涪城，现在只能买游仙；昨天还嫌园艺贵，今天经开已崩溃；今天高新不买房，明天安州去看房；春节耍了四五天，回来少个卫生间。
夸张是夸张了点，但也是事实嘛。
据统计：绵阳主城区房价8000左右，城中心、江景房和其他配套资源稍好的房源，事实上已经破万。
绵阳房价排全省第三位，仅次于成都和西昌，以微弱的优势领先排在第四名的遂宁。其实，以绵阳城市的综合实力，房价排在全省第三，是完全说得过去的。
第一位成都没法比，成都核心区20000以上，偏郊位置与绵阳差不多；与西昌没法比，西昌有独特的阳光资源，是候鸟的天堂，于是，西昌就成了炒房客的天堂，邛海边的房子更是达到了15000以上！
绵阳八千
甚至局部已经破万的房价
合理不？
如果以工资收入来定房价，非常不合理。
许多绵阳人都会抱怨，拿着四线城市的工资，住着一线城市的房子。我们姑且不论两三千的工资代不代表绵阳的整体，之前也有这样一篇文章：只要肯吃苦55岁也能月挣工资18000元！好励志！这个农民工月月跑过绵阳房价。
但是，房价不是以工资收入决定，绵阳房价不会因为这个城市有月入两三千的人价格就定到两三千每平，也不会因为有农民工月收能达到18000元就定到18000元每平。
它走到了让人恨得咬牙又不得不出手的8000+，居然也卖得不错。到底是什么原因在支撑呢？
绵阳楼市需求不断释放，推高房价，其原因大致有以下三个：
1、大力推动基础设施建设，直追一二线城市。
从全国来看，绵阳属三线城市，而在省内，绵阳属二线城市的领头羊，因此有了领头的房价。
近几年来，绵阳花大力气推动基础设施建设，特别是在交通上。
“重构一环，贯通二环”，改善主城区内外围交通环境，成西高铁开通、成贵高铁即将开通，在建成兰铁路通车，在建成绵第三高速公路，拟建绵遂内宜城际铁路等等，让绵阳与国家中心城市构筑成一小时、八小时经济圈，使绵阳同一二线城市一样通江达海。
特别是南郊机场即将扩容，修建T2航站楼，今后出行，会像在省会城市一样方便。所辖市县镇乡之间，已经实现了基础设施互联互通。
2、统筹联动，产城一体，让返乡置业变返乡就业。
没有产业就是一座空城，房子卖了就是一座鬼城。产业兴，百业兴。绵阳是一座没有矿产资源的城市，只有靠制造业来支撑。
绵阳盯准让大招商促进大发展这条路子。京东方第6代柔性生产线项目、汉能移动能源产业园项目、华晨汽车整车项目、华夏历史文明传承主题园项目等，在近两年多时间里相继花落绵阳，国内省外到位资金全省排名由2014年的第九位持续攀升至2016年的第二位，夺回了阔别8年的“川B”位次。
产业来了，自然就解决了购房者的就业问题。所以，今年绵阳市区和各郊县的“春风送岗位”活动，应聘者比哪年都多。
3、科教实力连年攀升，城乡面貌大幅改善。
近年来，市委、市政府高度重视和支持教育事业发展，把教育的优先发展作为政府的重要工作任务，积极分类规划发展各类教育，建立了从学前教育到高等教育、成人教育的完善的现代教育体系，促进了全市教育事业持续、协调、健康发展。
读书仍然是改变命运最好的出路，这可是绵阳的一张名片，同时也为绵阳楼市作出了杰出的贡献。
美丽绵阳建设，让绵阳“美丽抬头可见，幸福触手可及”。如今的绵阳给人一个强烈的感受：亮了！绿了！美了！入夜，三江两岸流光溢彩，整个城市璀璨得仿佛在开一个盛大的party。
这两年来，广播电视、移动互联网甚至电商，在绵阳城乡“全覆盖”，“新农合”和“新农保”让广大乡村农民实现了就医和最低生活保障，村民基本医疗报销最高可达60%。
这不仅让外地农民看好绵阳，绵阳辖区内的农民在绵阳购房，往返城乡都极为方便。
综合效应叠加，支撑起了绵阳均价9000的高房价，恐怕即使市场疲软下去，绵阳的房价恐怕也是上得来下不去了咯。
本文来自绵阳淘房虎哥
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