究竟是元宇宙的尽头是房地产？还是房地产的下一站在虚拟空间？或许，在元宇宙泡沫撇净的同时，奢侈品将成为热闹中心的一大赢家。
近日，一家总部位于巴黎和罗马的创意机构Al Dente在虚拟游戏平台The Sandbox中买下了一块2021年最热门的“元宇宙地产”。并在此次收购声明中，将这个元宇宙平台称为“继中国之后奢侈品牌的下一个乐土”，且表示将利用其在奢侈品、时尚和美容领域的专业知识，帮助品牌在虚拟世界迈出第一步。
在此之前，Al Dente及其姊妹食品公司Al Dente Salsa的负责人Patrizio Miceli也一直将目光投向了社交媒体之外的众多数字平台，包括Netflix 和Spotify，并策划了一系列文化内容宣传活动。在其进行策略合作的奢侈品客户中，就包括Louis Vuitton、Boucheron和Emilio Pucci等。Al Dente总裁兼创始人Patrizio Miceli表示:“我们的目标是拥抱更加不受限的品牌体验和商业机会。Al Dente通过将消费者的体验扩展到元宇宙这个新领域，帮助客户在元宇宙中发展他们的文化氛围。”尽管未对外公布购买价格，但公司负责元宇宙项目开发的专业人员表示，这块面积为90000平方米的地产，足够大规模重建一系列实体零售和营销空间。其实在过去一段时间，随着元宇宙概念的愈发火热，元宇宙房地产交易也一直是国内外热议话题。前文交易中提及的The Sandbox，和基于以太坊区块链上建立的虚拟世界Decentraland，便是目前元宇宙领域生态相对成熟的两个项目，也是元宇宙房地产交易的成交重地。
前不久，虚拟游戏平台Sandbox上的一块虚拟土地以430万美元（约2739万人民币）的价格售出，创下了元宇宙房地产交易价格的新纪录，打破了一周前Decentraland平台243万美元(约1548万人民币)的交易纪录。此外，据Dappradar显示，在11月22日到28日的一周内，四个最主要的元宇宙房地产交易平台的总交易额接近1.06亿美元。以前文提及的The Sandbox为例，是一家由位于旧金山的软件公司Pixowl开发，在最初公司于2012年成立时还是一款2D游戏，拥有超过4000万注册用户。2017年，Pixowl宣布计划将The Sandbox转变为基于以太坊的3D游戏，其中用户创建的每个游戏内物品都是NFT。
对于普通玩家来说，在这一类游戏中，可以从场景设计、游戏规则设定、人物设计等全方位参与。而对于拥有土地，又完成精良设计的“巨头”玩家来说，相当于自己设计了一款区块链游戏，可以向其他玩家出售道具或收取门票来获得收益。这类玩家目前主要由元宇宙基建商、明星、品牌方组成。而过去一段时间所发生的大额交易也是发生在他们身上。
目前，The Sandbox中的土地共有约16万块，每块地可分为：1*1、3*3、6*6、12*12、24*24这几个种类，最小的1*1土地中，土地长宽均为96米，是一个正方形，可建高度是128米，最大地块为24*24，总面积达到576单位的土地。而现在出售的最低价1*1土地价格为3.13以太坊，约合人民币7.5万元。
由于目前开发资源稀缺，所以不论是时尚品牌、商业地产及更多第三方服务平台，都已经不仅仅是停留在观望阶段，而是抢占先机试图获取第一拨流量红利。就如创意机构Al Dente，购入元宇宙地产，一方面满足公司未来以经营一系列数字项目来满足企业收益，另一方面也有望打开时尚零售业的全新篇章。此前11月23日，The Sandbox也曾在其官方推特上宣布阿迪达斯旗下品牌Adidas Originals登陆The Sandbox元宇宙，并邀请Adidas Originals共同组织创作者在The Sandbox中进行建设。据悉，Adidas Originals进驻的土地占据12＊12的空间。
根据阿迪达斯发言人最近在City A.M.与 Lily Russell-Jones交谈的声明，阿迪达斯十分关注元宇宙。“目前，Metaverse是数字领域最令人兴奋的发展之一，也将成为阿迪达斯的一个有趣平台。”
12月8日，《福布斯》报道，香港房地产巨头新世界发展（00017.HK）CEO郑志刚宣布，他个人已在元宇宙游戏The Sandbox中购买虚拟地产。并表示未来购入的The Sandbox数字地块将被打造为打造成“创新中心”。此外据The Sandbox官方表示，目前其已经与超过165个品牌、IP和艺术家达成了合作，包括Snoop Dogg、Dead Mau 5、Avenged Sevenfold等，覆盖人数已超过10亿。
尽管对于时尚零售业来说，元宇宙仍存在诸多不确定性，有关虚拟和现实、个体财富的争论也不绝于耳。但随着元宇宙地产交易额持续增长，以及越来越多品牌方和创意机构的加入，未来的游戏规则还需要更长时间的实践与理论“切磋”。