重磅！崇贤街道、塘栖镇新一轮国土规划启动，崇贤绕城北将腾飞？

　崇贤，地处杭州北部、临平区西部，南邻拱墅，北接塘栖，东望半山，西隔良渚仁和，千年古运河穿境而过，绕城高速、秋石快速路、320国道、申嘉湖杭高速和塘康公路构成交通脉络，和即将完工的崇贤-东湖连接线，形成于杭州主城的“半小时”交通圈。

崇贤人文历史悠久，水乡文化浓郁，地位位置优越，工业经济发展较早，上世纪80年代已是“亿元乡镇”，本世纪初时则是闻名全国的“百亿乡镇”。现崇贤街道辖区面积38.62平方公里。

根据第七次人口普查显示，全街道总人口为190229人，现有居住人口为178850人，其中户籍人口为60829人，常住人口为151593人，同第六次全国人口普查2010年11月1日零时的53706人相比，十年共增加97887人，增长182.26％，年平均增加9789人，平均增长率为10.93％。

崇贤新城开发建设

2011年，崇贤街道启动了崇贤新城开发建设。崇贤新城规划用地面积38平方公里，拟打造一个集旅游、居住、商业、文化、商务办公等功能为一体的和谐社区，首期启动7.1平方公里，包括绕城以南区块的6.61平方公里。

根据《崇贤新城LP17单元控制性详细规划》，崇贤绕城以南区块定位为崇贤新城南部副中心，以人居功能为主导，具有传统水乡风貌特色的城市综合片区。

按照“一年启动项目，三年初具形态，五年基本建成，八年完成建设（所有公配建设）”的建设行动计划（即“1358”计划）。如今，10年过去了，崇贤新城的开发和建设基本进入尾声。

不过，在城市面貌、居民生活、公共配套和城建大幅度改善的同时，也留下了些许遗憾，首先是地铁10号线支线规划被取消，地铁10号线支线曾是崇贤新城的最大卖点之一，也是崇贤人最期待的公共交通配套。另外一个就是崇贤新城核心区地块建设，由于地铁10号线支线的取消，曾经规划为地铁上盖综合体的核心地块一直到今天也没有启动建设的计划！

崇贤新城核心区规划总图

另外，还有崇贤街道绕城北的广大乡村区域，目前的城市建设比较滞后，这也是崇贤人民最期待改变的区域。

从2011年崇贤新城启动开发建设，到今年已经过去了整整10年。现如今，崇贤新城绕城南片区基本建设完成，已经没有更多的发展和开发的空间，而崇贤街道绕城北区域，将会是崇贤街道又一个重点开发和建设的区域。

崇贤街道绕城以北区域目前为厂房和农地

北部区域内基本为空白

在2018年9月，当时的余杭交通集团会议透露，完善崇贤绕城以北规划研究方案，衔接大城北规划。但是，此后一直没有看到崇贤绕城北最新的规划出炉！

重点来了，近日，临平交通集团发布招标公告，正式启动了区域内国土空间规划编制项目的招标。（招标全文请添加文末微信发送）

第一部分招标公告

规划范围

本次规划涉及的范围为杭州市临平区塘栖镇、崇贤镇的行政边界范围。

规划期限

规划期限为2021年至2035年，近期为2025年，远景展望至2050年。

省略一万字……（招标全文请添加文末微信发送）

时间进度

基础资料收集完成后3个月内提交方案初稿，2021年年底前完成项目中期成果；区级国土空间总体规划批复后6个月内完成方案报批及备案；后续根据甲方实际要求提供相应技术服务。（招标全文请添加文末微信发送）

从具体招标公告内容看，本次规划范围是塘栖镇和崇贤街道，不仅仅是镇街某个范围，而是镇街的全部区域；规划期限2021年-2035年，近期至2025年，远期至2050年，从以上规划期限可以看出，本次崇贤街道和塘栖镇的规划充分契合了杭州市的近期2025年和远期2050年规划，充分将崇贤街道和塘栖镇融入杭州主城区一体化！（点击图片查看详情）

从招标公告具体内容来看，本次国土规划招标分为8大重点目标和任务，切分成近期和远期。

近期规划目标要求，在重点发展区域，包括镇区单元、乡村单元等，并落实包括公共服务、道路交通设施、生态环境、安置基地及经济性出让地块、产业更新、历史文化保护等近期重点建设项目做出落实，并加强规划控制与引导。

在宏观远期规划方面，研究城市和产业发展的制约因素，划定生态保护红线、基本农田和城镇建设边界、重要基础设置和廊道控制线、重要历史资源保护红线等。结合土地资源，分析人、地、产、城、交通关系，确定城镇、产业开发的轴带和重要节点。深化乡镇交通网络，明确道路交通设施的功能、等级、布局，进一步突出城乡一体化要求。落实上位规划对教育、文化、体育、卫生、社会服务等各类公共服务设施空间布局及配套指标，构建城乡基本公共服务均等化和乡村社区生活圈。

具体到崇贤街道来看， 由于崇贤街道崇贤新城绕城南范围内的城市基本规划建设完成，可以推断本次规划的重点将是崇贤街道的绕城北面，而绕城北面的重中之重将是运溪高架以南片区（新城二期来临？）。（点击图片查看详情）

另外，根据临平区规划，崇贤街道北部和塘栖镇南部交界区域，将规划一座大运河科创城，此区域也将是在本次规划的重点和亮点。大运河科创城将依托超山、丁山湖等山水资源，结合大运河国家文化公园建设，在山水肌理间植入科创、文创等环境影响低、技术含量高、创新能力强的产业功能，打造生态、创新、人文融合发展的双创示范片区。（点击图片查看详情）

作为崇贤的重大项目，崇贤富春港的改造升级又将是一个规划重点，早在2019年，富春集团就与浙江大学签订协议，将崇贤港大片区域规划为“富春智能康复产业园”，规划共建康复医院，并以“康复医疗”及“康复产业”为两大核心定位，高标准打造“养、医、教、产、研、游”一体化康复全产业链绿色生态产业园，更好地服务于杭州、浙江乃至全国康复领域。整个项目投资额高达100亿元！（点击图片查看详情）

在今年底前，富春智能康复产业园内首个项目“浙江大学康复医院”将完工投入使用，该项目总投资达6亿元！将设置一所非政府办非营利性三级康复医院，医院内将建设床位320张、牙椅2张。（点击图片查看详情）

医院建成后，将会设立数十个科室。康复医学科（骨与关节康复科、神经康复科、老年康复科、骨髓损伤康复科、心肺康复科、疼痛康复科、烧伤康复科）内科、外科、口腔科、重症医学科、麻醉科、医学影像科（X线诊断专业、CT诊断专业、磁共振呈现诊断专业、超声诊断专业、心电诊断专业、脑电及脑血流图诊断专业、神经肌肉电图专业）、医学检验科（临床体液、血液专业、临床化学检验专业、临床免疫、血清学专业）、中医科等。

崇贤即将迈向2.0时代

崇贤新城，长期以来都是主城区外溢承接地。如今，绕城以南配套已经基本完善，现已成为大城北重要的板块，更是成为大运河新城的战略预留地！随着崇贤街道新一轮国土规划的到来，崇贤新城开始迈向2.0时代。

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