重大消息！崇贤此地规划效果图出炉，打造产城融合、宜居宜业综合体

今年7月11日，临平规划部门发布规划调整公告，正式将崇贤新城核心区的规划公布于众！也使得崇贤新城最后2块区域规划尘埃落定。

崇贤新城核心区地块

地块选址位于崇昌路路以东，洋湾路以北，卧龙浜滨河绿地以西，崇杭街以南。地块总用地面积15.7736公顷。

本地块具体控制指标：住宅商业商务文体设施综合用地（R21/B1/B2/A2/A4）,容积率2.2-2.62，建筑密度≤40%，建筑高度50-80米，绿地率≥25%，用地面积135449平方米。

具体选址位置和模拟方案见附图。

调整前

从上述规划图可以看出，在核心地块内，原本4宗地块，2宗商业商务用地+2宗文化体育用地，在2021年的一次规划调整中，一宗地块被调整为小学用地（向阳小学）。现在，这次的调整中，3宗地块，其中2宗被调整为住宅用地，1宗保留商业综合体用地。

调整后

至此，关于崇贤新城核心区花海地块所有规划尘埃落定！

崇贤新城陆家桥工业园地块

其实。在这次的规划调整中，还有一个区域的规划也进行了大规模的调整，那就是陆家桥工业园区地块。

在陆家桥区块（即街道服务中心、派出所所在地），原规划3宗住宅用地及部分商业用地。本次进行了大规模的调整。

从最新规划的下图来看，在这片区域中，沿崇杭街一侧规划为住宅、商业办公及文体用地，总占地面积约7.5万平方米，容积率2.6-2.8，推算建筑面积约为20万平方米，且建筑高度提升到50-80米。

另外新增3宗商业+1类工业用地（紫色），总占地面积10.6万平方米，容积率2.7-3.0，高度限制50-80米，推算总建筑面积约为30万平方米！未来可能成为一个巨大的创业创新产业园区！

这次规划调整，陆家桥工业园区块没有给出调整后的效果图或者概念图。

至此，位于崇贤新城最后的两宗待开发区块，规划全部完成调整。

一份最新规划效果图

昨天，浙江日报全版聚焦大运河科创城的文章，题为《临平大运河科创城：续写运河文化 蓄力科创产业》一文，文章透露了大量大运河科创城区域的未来发展及规划。尤其惊喜的是，文章还附带了多张高清效果图。一起看看吧：

在多张图片中，圈圈找到一张关于崇贤街道地块的规划效果图。标注为“崇贤陆家桥工业区块提升改造效果图”。

细看效果图，实际上就是前述陆家桥区块调整后，依据新规划做出的效果图。沿着崇杭街一侧规划为部分高层住宅，而在住宅后面就是大量的办公大楼及商业配套。根据早前的规划，靠近崇超路一侧还规划有街道公共服务配套用房。

区块内规划有住宅、有商业、有办公、有工业，另外根据临平交通十四五规划，地铁15号线将在此地设站。一个如此新颖的规划，按照最新的概念，应该叫“产城融合”发展区。产城融合是城市创新发展的平台和载体，是城市文化与产业结构的有机结合；以产兴城、以城带产、产城融合、城乡一体的发展道路。产城融合发展的逻辑必然要遵循城市发展规律，统筹城市空间、规模、产业结构，统筹生产、生活、生态布局，从过去单一的“经济体”转向产城融合、宜居宜业的“综合体”。

一起期待吧！！

对于以上消息你有什么想说的吗

加入群聊畅聊你的意见

群满请加小编个人微信邀请