超炫潮汐图告诉你：环京北漂聚居在哪里

高企的北京房价，迫使越来越多的北漂一族涌入环京区域。他们过着典型的“双城”生活，白天到北京工作，晚上返回环京区域睡觉。除了燕郊，还有哪些北漂聚居地？香河、固安、大厂，还是武清、涿州、永清？工作日从北京下班后，北漂一族究竟流向了哪里？今天，艾普英捷智能科技用大数据为你揭开这些秘密。

| 环京北漂通勤潮汐流

图1、2-环京北漂早晚高峰通勤潮汐图

图3-环京北漂居住地分布热力图

艾普大数据研究院截取了今年第二季度工作日7:00-9:00上班高峰期，以及18:00-20:00下班高峰期的通勤数据。大数据显示，白天在北京工作，晚上回到环京区域居住的北漂一族，主要流向了燕郊和北三县（三河、大厂、香河）。

透过热力图可以看出，人群的居住集聚密度大致可分为三个梯队，集聚密度最高的是燕郊，其次为北三县，而廊坊市区、天津武清、固安和涿州四地的集聚密度较低。

上述热力图还显示，环京区域北漂人群的集聚密度按照顺时针方向，从正东、东南、正南、西南依次减弱。

由于燕郊距离北京最近，通勤时间和通勤成本相对较低，因此燕郊成为北漂在环京区域的首选居住地。今年年底，燕郊北的两条进京通道京秦高速与徐尹路将通车，燕郊的交通状况将得到较大程度的改观，其作为环京区域“第一睡城”的地位将进一步稳固。

相比燕郊，北三县距离北京较远，在交通便利性上略差，人群的集聚密度也相应降低。

实际上，环京区域人群的集聚密度与房价呈明显的正向关系。燕郊一直是环京区域的领头羊，今年3月份，燕郊核心区的新房报价最高涨至近40000元/平米，大厂的房价高点触及27000-28000元/平米，廊坊达到23000-24000元/平米，涿州、香河、固安、武清的房价在20000元/平米左右。

 图4-环京北漂职住关联度和弦图

职住关联度和弦图反映出环京各区域北漂的工作地分布情况。

从图4可以看出，与环京北漂关联度最高的工作地是国贸，其次为金融街、中关村、望京，在上地工作的北漂一族人数最少。

职住关联度和弦图还显示，环京北漂工作地比较分散，分布于国贸、金融街、中关村、望京、上地等北京主要商务区。

| 环京北漂大数据画像

艾普大数据显示，白天在北京工作、晚上居住在环京区域的北漂一族，主要以26岁—37岁的男性为主。

图5-环京北漂性别比例

从性别比例上看，环京北漂呈现性别失衡的趋势，男性占比高达62.36%。

图6-环京北漂年龄分布

从年龄分布上看，环京北漂主要以适婚人群为主，26岁—37岁的青年占比达到94.82%。如果考虑性别比例，可以得出环京北漂中“单身狗”人数不少的结论。

图7-环京北漂消费能力

从月度消费上看，环京北漂的月度生活花销普遍在4000元以下，占比达72.71%，月度消费在6000元以上的人群仅占5.23%。

图8-环京北漂出行方式

从出行方式上看，下班后，北漂一族从北京工作地返回环京居住地，80%以上的人群选择“地铁+公交”为主的交通工具。

| 大北京都市圈雏形初现

从伦敦、巴黎、东京等城市的发展历程看，超大城市往往会带动周边城镇发展，形成超级都市圈。以东京为例，以东京市区为中心、半径80公里范围内，东京都、崎玉县、千叶县、神奈川县共同组成了总面积达13400平方公里的东京都市圈。

京津冀协同发展上升为国家战略后，京津冀在交通、投资、产业转移等方面均已形成明确定位和规划，“大北京都市圈”雏形初现，环京区域今后将迎来前所未有的发展机遇。

从环京北漂早晚高峰通勤潮汐图和居住地分布热力图可以看到，人群集聚呈现出从中心城区向边缘扩张的趋势，这与东京都市圈形成过程中的人群走向基本一致。

在城市化进程加速和大都市圈形成过程中，职住分离成为普遍现象，“双城记”的故事在多国上演。尽管环京北漂大都栖身于“低产阶层”，但是，正是这部分人群的不断涌入，才带动了北京周边卫星城市的基建、交通、教育和医疗等配套的完善，从而促进“大北京都市圈”加快形成。