独家盘点｜地产如何诠释Z世代的生活美学？

作为地产近年来主攻的客群之一，Z世代的思维方式和审美与过去一代有很大的不同，更注重居住的品质，更青睐个性化的生活服务。因此，地产产品的创新，不论是从户型的设计、环境的营造、还是样板间的布置，都在提炼和诠释生活中的美学法则，简朴中见自在。

房子并不等于家，它只是一个硬件。家，需要营造，必须有人去关心、去经营、去布置过才能称之为家。因此家是生活美学最好的载体，我们可以从中能感受到主人的生活态度和处事之道。
生活美学，正如周作人在《北京人的茶食》中国所写的“我们看夕阳，看秋河，看花，听雨，闻香，喝不求解渴的茶，吃不求饱的点心，都是生活上必要的——虽然是无用的装点，而且是愈精炼愈好。”
Z世代的生活美学，在“家”这个概念中，又是如何被诠释和定义的呢？从空间规划、智能生活、自然健康到精神传承，看六大房企全方位解读Z世代的生活美学。

 注重个人空间

Z世代人是伴随着中国经济高速发展成长起来的，享受着较为优越的物质条件，即使在自己家里，他们也想要保证一定的私密性，满足个人独处时的各种需求。根据Z世代的生活习惯，主卧套房化，甚至主卧合并，在年轻一代中逐渐流行起来。

华发·古美华府

主卧套房化，在户型设计阶段即为主卧规划衣帽间区域，使得居住者起床-洗漱-化妆-更衣的每日起居动线更流畅，不会因为后期装修阶段增加配置而造成室内空间过于局促。
在本项目的户型中，还可以通过扩进相邻空间为主卧增加功能区。主卧里本已经集成了睡眠区、衣帽间和卫生间，实现了基本的套房功能。在此基础上，如果将主卧和北卧室房门外移，便可以直接将两个房间打通成一体，有利于南北通风。这种改造尤其适合单身或刚步入婚姻的夫妻购房者，卧室北侧空间可以用作潮玩展示区、游戏房、健身区、亦或者个人工作间，将私人喜好纳入更私密的个人空间中。孩子出生后，可以作为婴儿卧房，安置在主卧内方便家长照看陪伴。

 智享生活

Z世代的家一定离不开“智能”二字，智能如何与生活美学相融？在设计时充分考虑到实用性，极致化做到利用每寸空间，在此基础之上，让智能化提供更完美的居住体验。

佛山美的东樾湾

在东樾湾125㎡的样板间设计中，美的置业全方位落位了其创意设计场景，颠覆传统想象空间，赋予新时代人居更多的灵感与可能性。玄关处配置了智能面板，可轻松针对全屋各厅室进行灯光、窗帘、电器等各种设备的调节，出入家门一键总控，方便快捷。通过打通客厅空间，将其衍生为多功能厅，C位智能魔镜兼顾全屋智能控制及宅家运动健身；家政修整站分区合理的大容量收纳及灵活可变操作台，让家政也能成为一种“享受”。

 感受自然气息

随着城市节奏日益紧张，现代人与自然的距离越来越远，景观设计在住宅中的地位也随之提高，将自然融入到日常生活之中，是一种难得的体验和享受。

广州首开保利云湖壹号

如果把家嵌入湖光山色画卷之中，是一种什么样的体验？
首开保利云湖壹号采用围合式布局塔楼建筑设计，最大角度呈现湖景观赏面，不远处，便是白云湖。喜欢运动的年轻人可以一边观赏湖景春光，一边开启“慢跑模式”。每个户型都做到卧室带全飘窗，再搭配U型厨房设计，在尽最大可能减少空间浪费的同时，也保证了户型的采光。站在家中阳台之上，便能饱览湖光山色、园林美景，从忙碌的生活里收获好心情，幸福感满满。

 老城生活场

Z世代并不是和过去毫无关联，他们出生于过去，生活在现在，代表着未来。老城的生活对于Z世代来说，是一种文化上的传承，具有着别样的生活美感，地产应该秉着长期主义的态度探寻客户从空间到情感的需求，精研生活。

中海江泰里

“中海江泰里”，取义“里弄”，在城市核心地带，打造开阔空间，以“潮流、居家、共融”三个核心词作为项目设计的解题关键，全面贯穿渗透到建筑空间中，为老城注入更多新活力，实现社区空间新旧的融合与共创。通过潮流艺术和新商业、新消费的业态，丰富社区营造的内容，吸引年轻力的注入，以长期主义为目的孵化生活方式的个性化，实现新与旧的共生、共融、共创，让真实生活扎根于社区中。社区入口是集商业购物、居住休闲于一体的形象展示空间。项目户型定位为极致刚需，面向追求精致生活品质的地缘年轻潮流客群，如年轻新生代、亲子家庭、焕新上班族等。社区入口是集商业购物、居住休闲于一体的形象展示空间。项目户型定位为极致刚需，面向追求精致生活品质的地缘年轻潮流客群，如年轻新生代、亲子家庭、焕新上班族等。

 健康品质生活

网络如此发达的今天，相比“经济危机”Z时代更关心“健康危机”。喝着“枸杞可乐”，“人参冷萃”的同时，也在学习着中医文化和养生知识，这些无一不体现着体现着年轻人对于健康的重视，地产将健康需求融入到生活美学之中，提升行业的产品力。

越秀建发·玺樾

项目从细微感受出发打造“会呼吸的房子”，让人们在享受生活的同时能时刻享受着大自然给与的空气、微风等自然元素。
社区将自然融入建筑布局，从“风、光、热、声”等四个维度，以科学的实地调研参数为依据，巧妙设计出全南向、低建筑密度的健康社区，实现建筑采光、通风、景观、单位面宽、防噪参数全优解，营造出健康生态的人居空间。
5种面积段户型全明通透，恰到好处的楼间距和楼型，让自然风通过中心公园、城市绿地对流，让居民的家成为“会呼吸的房子”。

 尊重家人需求

Z世代可以是新潮、自由、甚至是天马行空，但家往往是由不同年龄阶段的成员组成，在满足Z世代的生活美学之时，也要“以人为本”，尊重每位家庭成员，让他们都能在家中拥有一块属于自己的领地，来发展自己的兴趣爱好。

万科杭州星遇光年府

星遇光年府开启餐客厨阳（LDKG）一体设计，以岛台链接生活，当父母在厨房烹饪，一抬头就能照看嬉闹的孩子，增添一份安心；家庭聚会时，大家围绕在岛台边，一起聊天，一起品尝美食，为生活打开不设限的亲密。
在满足人体舒适尺度的前提，将半隔断式的家具，与不同的场景模块对应起来。在装修示范空间中，沙发可以自由组合，人将茶几移走就可以在地毯上落座，这就围合出一块可供亲子游戏的区域，而可移动的投影仪替代了固定的电视墙……

现代科技的发展和新型消费市场的崛起，促进了城市生活方式的转变，Z世代的购房需求也呈现出多样化、复合化的特征。无论是居家设计，还是社区氛围的营造，都强调与当下生活方式高度的连接，因而生活场景与生活体验的营造已成为房企重要的产品升级方向。

审美会随着时代发生改变，不变的是，家的温度和对美学的追求！

END______

编辑、排版 | 雪珊

资料来源 | 华发集团、美的置业、保利发展、中海地产、越秀地产、万科集团

监制 | Kelly

出品 | 新浪地产设计&优设创研院

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