定了！澳洲移民利好消息，可贷90%！房市或将回暖！
从去年开始，
澳洲房市表现一蹶难振，
甚至有人觉得这是自 上一次金融危机后的最大跌幅…
澳洲经济发展放缓，政策收紧， 房地产市场的低迷， 让越来越多置业者和房产投资者， 对澳洲房市越来越没信心甚至忧郁…
然而， 最近的局面似乎有些不一样了！
不知道是不是因为澳洲大选在即， 为了全面提振选民信心， 澳洲政府绝地反击， 祭出一系列大招，放出多个利好信号， 以至不少专家都惊呼： “澳洲房市或要回暖了”！
ANZ放款只付息贷款条件 最多可贷90%, 期限至10年
据澳洲Financial Review及时代报等多家机构报道，澳洲四大银行之一的ANZ，对投资者只付息贷款标准进行了重大改革，预计将重燃房地产市场投资者的热情。
改革内容:
1、提高贷款额度比例到90%；（此前ANZ最多可贷80%）
2、延长只付利息的贷款期限到10年（此前是5年）； 生效时间: 2019年3月25日（周一）起生效。
也就是说： 只要符合基本的贷款资格条件， 你只需要总共10%的首付款，就能入市， 拥有自己的投资房。 而此前， 多数情况下，最多只能贷款80%， 购房时需要先10%首付， 交房时自己还得筹好另外的10%。
ANZ首席执行官Shayne Elliott表示，“我们决定加大对投资者市场的关注。” 据分析，这是对地产投资者贷款限制松动的一个体现，也是银行试图刺激房地产市场投资增长的一个明确信号，同时也为信贷等房产周边行业从业者带来极大利好。
澳联储第28次官宣 低利率1.5%不变
3月5日， 澳洲联储公布3月份利率决议， 维持现金利率不变，为1.5%， 这也是连续28次将利率维持在这个水平。
澳联储表示， 低利率水平能继续刺激澳洲的经济， 减少失业，提高通胀率。 1.5%已经是历史最低利率水平了，继续维持不变，也让不少有意购房者松了一口气。 对于置业者和买房投资者而言， 最直接的好处就是， 可以继续享有较低的房贷利息成本。
澳联储行长Philip Lewe： 当前价格或是入市好时机
澳联储行长Philip Lewe在《澳洲金融评论报》的商业峰会表示：“最近，越来越多人认为现在是买房的正确时机，投资者没有大量涌入，但首次购房者和升级房产的买家开始考虑，当前价格也许是考虑进入市场的好时机。” 较低的价格和较小的竞争， 正在鼓励首次置业者 和想要升级房产的买家进入市场。 房价下跌，能让更多人买得起房。 前几年房价的持续上涨， 让不少人感到买房供房压力大。 而如今房价下跌， 对于置业投资者来说， 不失为一个相对低风险或抄底的好机会。
移民多样性利好 新增36个职业
3月11日， 澳洲最新技术移民清单出炉， 共有212个职业， 其中新增36个热门职业。 新增的36个职业涉及艺术类、理工类、科学类、IT和其他类别，也就是说，申请人不仅可以申请毕业生临时工作签证（485签证），还可以申请独立技术移民（189签证）。
（新增移民职业名单）
移民专业增加， 会吸引更多有移民需求的人进入澳洲， 随之而来的购房需求也会增加。 只要能有澳洲长效的工作签证， 或通过独立技术移民顺利拿到PR， 都可以不受海外买家的严苛限制， 愉快地在澳洲买房。
澳元持续暴跌，近3年新低
近两个月澳币都呈现下跌状态，就在上周，
澳元兑美元汇率跌到1：0.703
而澳币对人民币汇率更是 最低跌到了1：4.723！
最近这段时间，澳元兑人民币一直在4.8左右徘徊，想了想去年长期高于5，再想了想好几年前，汇率最高逼近1：7的时候， 现在这可是近三年来最低的汇率， 无论是换汇还是买房， 都是大省（赚）一笔钱呀！
同样100万澳币的房子， 2011年汇率6.95的时候，约人民币695万；
如今4.72的汇率，人民币只要472万元！
相（节）差（省）223万人民币， 一部新款保时捷跑车的钱都省出来了啊~
当然，没有人能绝对预测 澳洲房价什么时候一定会涨， 但是， 这么多的利好消息加起来， 许了广大买家一个可期的未来！
——那么，有没有什么地方，能够让我们方便地浏览适合自己的房产呢？——
这是一个绝佳的地方，可以让你在一天纵览完澳洲所有地区的房子。房屋信息一手信息公开透明不含糖！！买家可以完全放心食用哟！
没错，就是环澳房产博览会
全澳最大型最受欢迎的房产博览会
2019回归首站 5月25-26日
墨尔本会展中心
澳大利亚房产博览会组委会经过七年的不断探索，得到了全澳业内人士和澳洲本土媒体的鼎力支持。
就连市长都亲临现场参与活动！
而且是连续参与了三年！
房博会现场包括了新楼盘销售，中小型土地开发，自建房套餐，二手房交易买卖，过户折旧等相关法律服务，贷款预批，换汇炒汇，家居装饰，应有尽有，让您“货比三家”而且“一站搞定”。
更重要的是，已经有数十家大型开发商准备好了限时优惠和现金返还送给现场签单的投资者！不容错过！
环澳房博会最吸引人的三大亮点：
遍布全澳的房源
每次的展会现场都会有1000+套特惠房源，集齐了悉尼、墨尔本、布里斯班、黄金海岸、堪培拉、珀斯等地的最新项目。其中包括了公寓，联排別墅，別墅+土地套餐，豪宅，土地等各种选择。在这里，您可以一站式了解全澳最新房产资讯。
2
限时优惠
在场的参展商都争相拿出十足优惠和诚意吸引购房者，其中包括印花税补贴、房价减免、家具套装升级、高回报租金保证、免律师费等各种福利。
不仅如此，只要您在现场，就能参加展商们提供的幸运抽奖，奖品包括iPhone、iPad、度假旅行、礼品卡以及周末豪车体验等惊喜好礼。
3
免费讲座
展会期间，场内将会有超过30场专业讲座，为投资者和买家提供独到专业的投资建议，帮助买家早日进入房产市场。
专家们会围绕悉尼和其他州的房产和投资前景展开演讲。此外，局域优势，房产市场现状，投资机会，房产市场的未来走势以及影响房产市场的关键因素等专题也会在讲座中一一提及。
2019 澳大利亚房产博览会--墨尔本站
已经走过7个年头的环澳房产博览会，早已家喻户晓，深入每个投资者的心中，为全澳各大开发商和房产中介提供了一个开放的平台。
上百家家知名开发商和中介强强联手，推出上百个精美楼盘，提供了上千种物业选择。为您提供最新的房产资讯，相关行业专家齐聚一堂，为您提供一站式答疑服务。
5月25-26日
让我们相约墨尔本会展中心
抓住机会，赶紧抢票：
登录网上注册，凭邮件免费入场，无需排队，还可以免费领取展会资讯包和惊喜礼品
扫描二维码或点击文章底部原文链接注册拿票，免费入场：
墨尔本：
2019年 五月25 - 26日
Melbourne Convention & Exhibition Centre
墨尔本会议与展览中心
当然啦！新州和昆州的小伙伴们不用着急，我们也会在七月与十月，分别在悉尼与布里斯班开展！如果您想莅临参观，请扫下列二维码：
悉尼：
2019年 七月 20 - 21日
ICC Sydney Convention & Exhibition
悉尼国际会展中心（情人港）
布里斯班：
2019年 十月 19 - 20日
Brisbane Convention & Exhibition Centre
布里斯班会议展览中心
如果您对于展会事宜有什么疑问，
请查阅我们网站上的信息：
https://www.aupropertyexpo.com/
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