车辆在小区被划，物业到底该不该担责？

概述

明明停得好好的，离开时发现车身被大面积划伤，当我要求调取监控录像查看时，物业却表示摄像头损坏，也拒绝赔偿。”

事件回顾

2018年9月，黄某开车回家吃饭，因自己在小区里未租用车位，他便将车停在小区河边的摄像头下。谁知离开时，他发现车被大面积划伤，共有9个喷漆面。黄某立即报警，但因小区摄像头损坏失修无法调取监控，至今未能找到划车人。

黄某认为，物业公司未及时对损坏的摄像头进行维修，是导致自己找不到划车人的主要原因，理应承担赔偿责任。而该小区物业公司却表示自己没有保管黄某车辆的义务，不同意赔偿。黄某因此将物业公司诉至法院，要求其赔偿修车款5900元。

该物业公司辩称，根据规定，自己作为物业公司没有义务保管黄某的车辆，其车辆在小区内被划，公司不予赔偿合情合理。同时，对于黄某提出的监控损坏问题，是因为老新村监控的安装和维修是由相关部门负责，不在公司的管理范围之内。

法院审理

苏州吴中法院经审理认为，黄某与小区物业公司之间存在物业服务合同关系，不是保管合同关系。黄某虽向物业公司缴纳了物业管理费，但该费用并不能等同或视为包含车辆管理费。由于黄某未与物业公司签订车辆保管合同，也未将车辆交由物业公司实际占有和控制，双方之间未形成保管合同关系，故物业公司对其车辆不负有保管义务。

车辆划伤是第三人的侵权行为所致，物业公司并未对其财产实施侵权行为造成损失。至于小区摄像头损坏问题，法院认为，摄像头损坏与黄某车辆受损之间并无因果关系。

最终，法院认定物业公司不应对黄某车辆被划造成的损害后果承担赔偿责任，驳回黄某的全部诉讼请求。

来源：现代快报全媒体

责编：江雨

版权归原作者所有，如侵权，请告知，我们及时删除或妥当处理，谢谢！

往期精彩回顾
▶拒不交物业费，法院会怎样处理？▶学习！知名物业的10处“暖心细节”▶装修期间电梯使用管理规定▶邻居噪声扰民，业主怎么办？《民法典》如何规定？▶灭火器知识培训课件▶物业项目检查记录表，收藏！▶物业温馨提示：文明装修，做和谐邻里▶房屋漏水谁负责？楼上、物业，还是开发商？

👉扫码关注：掌上物业管理

👉回复关键词：消防表格

本平台承办

*物业管理师（员）考试培训

*物业服务第三方咨询评估

*企业经理证、项目经理证、3A资信全套

要实力，也要有证！

了解详情，点击下图查看👇👇

★ ★ ★

添加小编好友，咨询详细内容

微信号：zswygl15651979729