物业有偿服务收费价目表，供参考（办公物业、居住物业）

  办公物业有偿服务收费价目表  

序号	维修项目	物料成本	人工费	备注
1	更换电源插座	客户提供	10元/个
2	更换灯泡（普通）	客户提供	10元/个
3	更换空气开关	客户提供	20元/个
4	更换电源插头	客户提供	10元/个
5	更换照明开关	客户提供	10元/个
6	更换电话面板	客户提供	10元/个
7	更换户内电线（强/弱）	客户提供	20元/米
8	更换电子镇流器	客户提供	25元/个
9	更换门锁	客户提供	20元/个
10	更换锁芯	客户提供	15元/个
11	更换坐便器坐垫	客户提供	10元/个
12	卫生间台面打胶	客户提供	15元/次
13	更换坐便器扳手	客户提供	15元/次
14	维修坐便器进水器	客户提供	15元/次
15	更换面盆下水	客户提供	25元/个
16	检查线路故障并修复	客户提供	80元/次
17	加装插座	客户提供	15元/个
18	拆除、移装灯具		面议	按结构、位置核价
19	更换水龙头	客户提供	20元/个
20	下水管件漏水		按实际情况
21	疏通厨房下水		80元/次
22	疏通坐便器		50元/次
23	疏通下水道		100元/次
24	更换软管		10元/个
25	更换灶具	客户提供	50元/次
26	灶具维修	客户提供	120元/次
27	更换窗户玻璃	客户提供	施工方报价	需提前预约
28	更换合叶	客户提供	10元/次
29	室内跳电检查		免费
30	电钻打孔		10元/个
31	悬挂公司门牌	客户提供	40元/个
32	安装吸顶灯	客户提供	50元/个
33	开办内资企业		1500元	不含加急费
34	开办外资企业		3000元	不含加急费
35	工商变更		1000元	不含加急费
36	进出口权证		2000元
	其他		面议
人工费按时间计算，50元/半小时（不满半小时按半小时收费）

  居住物业有偿服务收费价目表  

序号	服务项目	服务费标准	具体事项	备注
1	复印费、打印费（A4）	0.3元/页
2	拆换各类阀门	15元/个	角阀、直通阀等
3	拆换洁具隐蔽软管	30元/个	不含拆除墙体费用
4	更换普通水龙头	10元/个
5	更换冷热水龙头	30元/个
6	更换信报箱锁	15元/把
7	接驳PPR给水管	20元/个
8	厨卫挂件安装	20元/件
9	烟道止回阀更换	40元/次
10	更换普通室内门锁	20元/个
11	更换淋浴喷头座子	10元/个
12	更换热水器淋浴软管	20元/套
13	更换热水器高压管	10元/根
14	更换给水高压软管	20元/根
15	更换翻板下水总成	30元/套
16	更换自动延时冲水阀	50元/个
17	更换屋顶高顶棚灯	40元/个	每增加一个加10元
18	管道疏通	100元/次	下水污水管、厕所蹲便器、马桶等
19	更换灯泡、节能灯、射灯	8元/个	每增加一个加5元
20	安装普通灯具	30元/套	不含材料费，大型灯具及吊灯安装面议
21	4米以上高空维修	高空费40元+人工工时费（30元/小时）	使用4米及以上梯子服务，不含材料
22	借用梯子2米、3米、4米	5元/小时	收取押金100元，1小时内免费，超过1小时后按5元/小时计算，梯子自取自还（业主/住户）。
23	借用小工具	10元/次	2小时内免费，超过1天按10元/天计算，不足半天按一天计算。
24	租赁热熔器	5元/2小时	超过2小时按6元/小时（基数+超时）
25	挂画（2平方米以内）	30元/幅	超过2平方米的根据现场情况定价
26	更换空开、漏电保护	20元
27	更换插座	10元/个
28	更换开关	10元/个
29	打玻璃胶	20元/次	首支20元，每增加一支按15元/支计算
30	废旧家具清运	按家具大小10—200元/件	原则上请自行处理
备注： 1、物业不提供材料：人工费30元/小时/人（半小时内按半小时计，超过半小时不足1小时按1小时计）。 2、需物业代买材料：人工费+材料费。24小时值班电话：   。

来源：物业管理圈

主编：江雨

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