45㎡学区房，三口人一点不挤还有儿童游乐场？！

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和他们背后深谙生活之道的屋主

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今天要推荐的是好好住用户@lelenini家。她为了女儿上学，在南京市中心买了这套 45㎡ 的学区房，从此一家人要在这个小房子里度过彼此人生中都很重要的六年，不愿意凑合度过，于是她找了好好住设计师@因一为他们设计与规划。

在这小屋里，移门、室内窗等设计让每个空间能够一眼望穿又有藏有露、连而不断。如设计师因一所说，「藏与露是园林里借景的基本手法，望得穿就是露，是为了让空间扩大，更显深远；看不全就是藏，是为了让空间更加丰富，充满想象力。」每个家庭成员都能在这里找到自己的居心地，尤其是小朋友，还拥有一个专属的多功能儿童乐园区，不免让人心生羡慕。

房子位置  江苏南京

房型  2 室

面积  45 ㎡

装修花费  20 万元

所有图片/描述均选自

好好住APP用户「因一」

▲  左为改造前户型图：原本老房子的格局清晰可见，一大一小两间卧室，中间的客餐厅封闭而局促。但苦于砖混结构，承重墙体无法移动。右为改造后的户型图：原本封闭的空间被分成五个层次，可以一眼望穿。主卧退让出一部分用作客厅，门洞被扩大；次卧用作儿童房，开一小窗朝向餐厅，使整体空间流通起来，站在阳台的位置可以一眼望穿到儿童房。

▲  两室两厅的小户型，阳台-主卧-客厅-厨房-儿童房，通过空间分而不隔的设计，让每个家庭成员都拥有属于自己的居心小角落。

▲  主卧门洞扩大后，每天一推开门看到的空间开敞通透许多。玄关入户墙刷上灰色磁性漆，是让小朋友乱写乱画，大人记录生活的的地儿。

▲  玄关墙角放着一个小夜灯房子，摆着两只小白熊，温馨而又充满童心，主要是为了女儿起夜去洗手间准备的。用剑麻零碎料子剪了一块当地毯，先让泥土师傅砸好尺寸，电工师傅布好电线，瓦工师傅用水泥砌好边角和保留红砖部分，再让木工师傅做了木质框架，最后再让漆工师傅刷上木蜡油打磨好。

▲  走廊选择了移门移窗，白天使用门窗打开模式，而夜晚则可以将晚门窗关闭。

▲  连接各空间的过厅，可以让每个空间都欢乐地相处。

▲  餐厅和厨房二合一，可抽拉餐桌藏于厨房入口，极大增加了厨房的操作台面积。厨房边是一只顶天立地的双向大柜子，方便拿取，可兼做餐边柜，容量巨大。窗户旁是免打孔安装的百叶窗，拆洗方便。

▲  立柜面向厨房的另一侧敞开面，利用沿立柜一侧设置洞洞板，自由悬挂各式洗切烧工具。各种瓶瓶罐罐和家用小电器，装满的是生活本身。

▲  可抽拉餐桌采用的是白橡木实木板+宜家桌腿滑轮的 DIY 组合。定制厨房的时候和商家交代预留一个洞口即可。

▲  儿童房采用双开门，适合小朋友的尺度，配上小动物门把手做点缀，让小空间变得很亲切。

▲  次卧儿童房共只有 8㎡，在宜家 Kura 床的基础上还兼备了滑梯、小衣柜、玩具收纳台阶、书架、书桌和二层小阁楼，如同给小朋友的梦幻小屋。

▲  儿童房集成游乐园拆解图。

▲  儿童房四周整体抬高 30 公分用作地台收纳，小朋友从中间的坑里可以抽开周围一圈抽屉，拿取方便。游乐区的另一侧是书架和小书桌，是她安安静静学习的地方。

▲  通往小阁楼的楼梯下也设计了储物空间，宜家的玩具收纳盒子，在最小空间里实现最大化收纳利用。

▲  对于儿童房来说，有趣就是天理，没有哪个小孩子不喜欢上蹿下跳，滑梯也是孩子们最喜欢的地方。

▲  床的底层空间还布置了一盏小小阅读灯。

▲  灵活的室内小窗，可以根据需要开关。

▲  小窗打开时，小朋友可以一眼看到阳台。

▲  客厅、主卧和阳台相连，一扇移门用作隔断，关上时便与厨房餐厅区隔开。移门移窗相对于平开门来说，尽大地节省了空间。一块亚麻地垫和一个懒人沙发构成了客厅主要区域。

▲  客厅的一个小角落是女主人的梳妆台，木格栅门内的柜子里可以收纳包包，香水，便于通风储存。

▲  梳妆台近景，转角被打磨成圆润的弧形。

▲  主卧沿纵墙设置顶天立地的储物系统，将 45㎡小户型储物潜力发挥到极致。床头借阳台侧面的墙体做了个薄柜，方便每晚睡前给手机充个电。主卧落地窗帘处的投影功能有待主人的解锁。

▲  床头位置，从墙上偷了 1㎡ 做了个薄柜，可以收纳也方便每晚睡前给手机充电。上方收纳做足了，侧边的床头柜就可以轻巧了，一把小巧折叠椅便是。从客厅到卧室，吊灯、壁灯、落地灯共同形成了错落有致的光源系统。

▲  床对面的顶天立地衣柜系统是木工现场制作的实木柜体，厂家定制实木门板再配上宜家配件。实木门板高度超过两米，背后加了拉直器，防止变形。

▲  卧室延伸出去便是阳台，以一道白纱帘作为区隔。阳台垂挂着半透明的苎麻帘，让室外的光线可以温柔地过滤进屋内。一侧承担男主人的书房功能，另一侧洗衣台、洗衣机、烘干机一字排开，承担洗衣晾晒收纳的生活功能。同时，沿着阳台窗下还设计了一组书架。

▲  一株竹子将阳台两侧的独立功能略作划分，苎麻+竹子+榆木=仙气四溢。

▲  卫生间的门使用的是黑色细框磨砂长虹玻璃门。

▲  卫生间以素雅的白色为主，搭配了黑色小花砖来提亮空间。马桶后和淋浴区内各做了一组壁龛，用来放置洗漱用品。

设计师借鉴园林设计中的「藏」与「露」，让原本封闭的两室一厅老房变身一个可一眼·望穿的小家；同时，我们也能在这家里感受到屋主@lelenini也对于女儿爱的倾注，无论是玄关处的童真小夜灯还是儿童房里的游乐场。设计师与屋主共同为小朋友打造了一个「梦幻乐园」，想必这段学区房经历，小朋友长大后回忆起来，也会怀念至极吧。

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p.s.这是本文设计师因一为自己设计的家👇

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