蜗居38㎡老破小，当妈前她早就想好了一切

这大概是我第一次用「精密」来形容一个家。

从选房就开始了：两口之家，但未雨绸缪研究透了学区政策，综合夫妇二人的通勤距离，定下这套 38 ㎡ 的小户型——学区绝佳，楼龄 24 年，标准老破小。

房子的原貌

装修中也保持着绝对理性：力求零死角，将日后的家务量降到最低；认清当下必要的生活所须，为今后几年预留弹性空间；甚至每一处细节，都考虑到对未来的孩子是否友好。

没有请设计师，全靠自己，实现了蜗居 38㎡ 的尊严与体面。

房屋信息

户型 1 室

使用面积  38 ㎡ 

装修花费  35 万元（含家电）

房屋位置  北京 海淀

所有图片/描述均选自

好好住APP用户@妈妈说名字长吃麻麻香

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 #01 

户型图：

麻雀虽小五脏俱全

这套房子也曾饱受多年的「短租折磨」，漂泊的人都想早日有个家，或许房子也会期待被人温柔对待吧。面积虽小，但起码格局方正功能完善，在老破学区房里算是通透的了。

功能平米图

小户型因为空间限制，装修时总要有所取舍。屋主秉持着「精要主义」，必要的一应俱全，多余的一样没有，杜绝因管理过多物品产生精力浪费，再小的房子也需要呼吸的空间。

平面布置图

“和先生做完开荒保洁那天，临走关灯前的一刻。好像这间屋子在微笑，对我说谢谢，那一瞬间真的很感动。以后你就是我的家了，请多多关照。”

 #02 

做好了玄关收纳

整个家都不会乱

没有真正意义上的玄关，但收纳功能总要满足。全身镜内藏鞋柜，随身小物则置于门上的磁吸置物架上。柜子底部做两层隔板，增加常鞋收纳空间，背板柜体落地保护墙面。

入户门一侧的墙面深度很浅，加上两人鞋子数量少，索性用伸缩杆做展示收纳。柜体搁板内侧留 0.5cm 空隙，方便鞋底落土和通风。

进门之后，就是集起居室、餐厅、厨房于一体的 LDK 空间。整面顶天立地的收纳柜，搭配无把手的隐形柜门，容量客观视觉清爽，同时保证未来宝宝的安全。

进门柜整体对称，两边都是高柜，可以挂衣、放置大件（包括儿童小推车）；矮柜收纳健身器材以及日用品。目前柜子仅使用了 3/8 左右，为孩子的物品留有足够的余地。

15㎡ 的起居室，留 8㎡ 以上的空白区域，可以满地打滚。平时无需挪动沙发，横竖都可以宽敞运动。

夫妇二人平时很少在家看电视，也避免宝宝过早沉浸于电视或者手机，用 100 寸投影替代——要么不看，要看就看爽。

投影正对的这面柜子，还藏有一个 1.2m 的壁床留作客用，平时也可以窝在这里看电影。液压壁床开到一个夹角会停止，后续要用很大力才能翻下来，防止孩子独自拉拽受伤。（已有孩子的家庭建议用安全锁把壁床完全锁起来，以防万一）

 #03 

迷你卫生间的最优解

卫生间原始尺寸很小，将洗手台和洗衣区外移，干湿分离。干区定制兼具洗漱和化妆功能的镜柜，4000k 的镜前灯能呈现脸部所有的细节。

洗手池旁利用柜体包烟道做出壁龛，常用物就放在敞开位置方便拿取。镜柜不对称开合，高频的基础护肤做窄，低频的化妆用品做宽，日常耽误大镜子使用，也不会分割镜像。

入墙式龙头无卫生死角，起泡器优秀不会溅水，台盆颜值高又易打理。两人都用手替代刷牙杯，台面始终保持无物。

烟道包管，侧面用作壁龛，前部空间也不浪费，设计了一个超薄垃圾桶开放柜， 使用后的纸品棉签直接丢入洞口。柜门利用垃圾桶上款下窄的余缝，又就近收纳了备用垃圾袋。

湿区也是尽可能减少卫生死角：壁挂马桶、壁龛、入墙式花洒……能入墙的入墙，能离地就离地。壁龛介于马桶和淋浴区中间，承担着卫生间所有的收纳需求。

没有将马桶水箱完全封住，木质盖板封边不怕水，方便检修。屋主家没有毛巾、浴巾，全部用棉柔巾替代，擦拭身体后还可以清理龙头和台面。

每天洗澡之后就随手清理卫生间，也根本无需购入强力的清洁剂。在屋主看来，越是和不洁物接触的家用物品（如马桶、垃圾桶），越要保持清洁卫生，让身体和家都洁净通畅。

洗衣区容纳了大小两个洗衣机，日后大人小孩的衣物可以分开清洗。春夏季衣物的洗涤频次是每日，秋冬季间隔一天，并不会特别脏，同样无需各类去除顽固污渍的特效洗涤剂。

洗衣机位置抬高 8 公分左右，刚好是不用过于弯腰，就能取放洗涤衣物的高度，管线也刚好用收纳盒遮挡住了。

 #04 

厨房台面要空无一物

夫妇二人早晚餐都在家吃，对于餐厨空间的实用性要求更高。从冰箱拿取食材，到水槽清洗备餐处理，再到明火烹饪，最终出锅盛盘，动线流畅紧凑。

嵌入式冰箱，美观性和容量满足日常所需。屋主几乎不食用长期保存的食物，每周一次肉蛋集中采购，蔬菜水果日常买新鲜的就好。

手扫感应灯备菜时可以提供充足照明。每次做完饭保持台面无物，水槽上方不开柜门也能随手取用厨房纸。自来水 / 过滤水双出水口龙头，省去台面的再多一个开孔。

小户型的宝贵空间需要合理利用，但并不意味着要榨干每一寸空间，即使迷你至此的厨房，屋主也不会将它塞得满满当当。餐厨用具只满足 1-3 人食即可，不为几年一次的「偶尔会用」负担额外的保存成本。

<< 滑动查看收纳细节 >>

两人都是清淡饮食，碗碟随手清洁并不费力，洗碗机的工作压力相对比较小。考虑未来有宝宝之后，还是会把洗碗工作交给机器，把时间更多地留给家人。

窗前的白案区加了顶灯，布菜或者面食铺放区域宽敞。右侧柜体内藏暖气管道，在比较舒适的高度做了饮水区，成人只需稍稍弯腰，宝宝长大到可以操作饮水机的年纪，也可以自己接水喝。

餐椅只备两个，还要给未来宝宝预留儿童椅的空间呢。客用椅在阳台高柜收纳，来了客人倒也不至于没凳子坐。

公司打印失败的 A4 纸收集起来作为「餐垫」使用，碎骨头、鱼刺、面包渣完全可以端起来就扔。 两个毛巾挂粘在桌面下部收纳，方便拿取又整洁美观。

 #05 

卧室是平静所在

还是顶天立地的大柜子，卫生死角最少。没有选择箱体床，一是东西不多，二是不易取放，三是床垫也需要呼吸透气。

考虑到衣柜开合，床头灯只设一侧，有阅读灯和氛围灯两种模式。双控的房间灯，睡前不用下床就能关掉。

衣柜内部格局，顶层安置证件、手持挂烫机、粘毛滚、子母被。左右两边分别容纳了二人所有当季衣物，最下面的帆布箱收纳换季衣物。最里侧的单门，放置低频取放的客用枕头。

靠近阳台的这个柜子，内藏暖气管道控制阀，柜体超薄存在感很低，中空位可以放置包包。

阳台向东，喜欢每天被阳光叫醒，立川静电处理的百褶帘，不遮挡采光，不落土，又可以保证隐私。 

阳台区域是预留给未来宝宝的玩耍区。L 型地柜容量可观，可以收纳数量庞大的玩具。敞开的区域，也是预估未来宝宝的身高设置的绘本展示区，尽量在孩子比较小的时候就培养收纳意识。

目前只放置了少量纸品囤货。超市、电商五分钟可购入，当天送到家，为什么要占用那么宝贵（重点是贵）的空间囤积大量日用品呢？

阳台右侧进深 60cm 的柜子，戴森可以直接充电，手持挂烫机也可以在这里操作。同时还能容纳：折叠梯、行李箱、叠放的 4 把客用凳、20 只客用纸杯，以及未来孩子奇形怪状的大件东西……

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屋主的家中没有一盆绿植，她说：“毕竟是生命不是简单的物品，如果不能妥善照顾，超出了自己的管理能力，宁愿选择不要。”

家旁边就是大学校园，如果想要欣赏树木、花草，走出家门，外面就是更广阔的天地。

最后，屋主@妈妈说名字长吃麻麻香

还分享了全屋好物清单

回复「38平清单」就能看到

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编辑 | 绵绵

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