49㎡学区房里谈生活品质，是不是想太多了？
学区房，承载的是一家人对孩子教育的寄望。许多人从买下房的那刻，就愿意为此舍弃一部分的居住舒适，一心只为孩子考虑。
但今天这个家不一样，屋主打一开始，就非常明确自己的目标：洗碗机、浴缸、衣帽间、儿童游戏区，我都要。空间可以小，但绝不在品质上做半点妥协。
这个堪称极限挑战的案子，换普通人可能早早绕道了，设计师 @罗茗-茗家设计 却偏偏接了下来，实现了屋主的所有愿望。
房屋信息
户型 2室
使用面积 49 ㎡
装修花费 42 万元（含家电、设计费）
房屋位置 北京 海淀
和许多老破小一样，原始户型结构简单，没有玄关、卧室面积大，公共空间有限。
设计师没有爆改，而是重新布局，巧妙划分空间：
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由于没有玄关，用木质栅栏花窗作为隔断，颜值高，还能明确划分区域。空间大到可以轻松收纳孩子不同阶段的童车。
玄关靠墙一面的柜体，开放格利用可活动隔板，灵活放置不同高度的鞋子。两个小抽屉，用来收纳零钱、钥匙等杂物。
而在玄关顶部，设计师巧用 2.7 米层高优势，给孩子打造了个树屋空间，是游戏玩耍的好去处。
树屋的窗户，还特意设计成眼睛形状，灯光亮起时，就像小怪兽的眼睛在发光。
这个小小的空间，现在是孩子的游戏区，未来也可当成 mini 储物间使用。
通往树屋的楼梯，藏在客厅卡座旁边。楼梯下方特意挖空，收纳力直线max！
#02
因为空间有限，功能区难以严格区分，干脆把客餐厅作为一个整体，打造成家庭的核心区。这不仅是家人最常活动地方，也是众多家电的集中区。
客餐厅只有 2.5 米宽，用定制卡座来搞定。小是小了点，但一家人吃饭就是要整整齐齐。
定制卡座下方采用抽屉储物，比上下开盖更方便拿取物品。
电视墙右边是上下水管道，用整面书柜把管道巧妙包进书柜中，整体空间更加协调。
电视墙旁突出来的柜体，主要是衣物清洁区，不仅放下烘洗套装，还预留了放杯子开放格+水管检修口。
柜体一侧也要巧妙利用，墙壁刷成黑板漆，是孩子随意涂写画画的好地方。
厨房空间有限，借用部分客厅空间，冰箱有了放置的地方，定制柜也起到了杂物收纳的作用。
右侧柜体，中部两个开放格，上面留给烤箱，下面留给电饭煲。其他柜体皆可用于收纳。
点睛之笔是，电饭煲隔层特意加装宜家推拉抽屉板，抽拉方便，煮饭蒸汽不会损坏柜体，也可作为延长操作台使用。
冰箱左侧，利用垭口深度做了收纳能力惊人的大怪物拉篮，有了它，囤再多零食都没问题。带磁性的黑板漆，既可以收纳调料，还可以用来写菜谱。
厨房是利用阳台改造的，虽然空间有限，但依然按照「洗、切、炒」的动线进行布置，使用下来非常顺手。
小岛台，作为厨房操作台面的补充，岛台下方还放了个洗碗机。
墙面加装管线机，平时喝水饮茶直接从旁边的开放格拿杯子，坐在岛台前，非常惬意。
屋子再小，干湿分离是必须。将盥洗区设在卫生间外面，进屋后直接洗手，更加方便。
定制卫浴柜下方为了避开下水管，做了 U 型设计，在细节上还做了包边处理。空间不浪费，还很美观。
镜柜收纳能力巨大。除了各种护肤品，还可以把牙刷消毒器藏进去。柜门内壁安装磁性收纳，发夹头绳这类小物件，再也不怕弄丢了。
盥洗区的角落，特意留了电源，打造了一个小小家政角。利用洞洞板收纳清洁工具，取用方便。
除此之外，屋主想要浴缸的愿望，也实现了。设计师在卫浴区加装了 toto 迷你浴缸，虽然不大，但大人和孩子都很喜欢。
马桶上方的壁龛，放壁挂小洗衣机刚好合适。安装了喷枪，使用频率非常高，日常清洁马桶、浴缸，都可以随手使用，还可以冲洗孩子的便盆等。
主卧很简单，家具比较少。乍眼看去只有一张床 + 一个柜子，但实际上收纳力惊人。
孩子目前与父母一起住，所以选用了定制大床。底下是巨大的收纳空间，不常用的杂物通通塞入其中。
床头凹槽处理+按照插座，放手机充电都搞定。
床对面是整面墙的收纳柜，书籍和其他生活用品都可收纳其中，遵循「三分藏七分露」的收纳原则，方便拿取也不显凌乱。收纳柜上方，还藏了投影幕布。
隔出部分主卧空间，利用宜家打造了一个衣帽间。把衣服全都挂出来，拿取一目了然。
主卧阳台一角变身工作区。由一张书桌 + 一面洞洞板 + 若干文具收纳神器组成，这里拥有全屋最安静的角落和最佳窗景视野。
一个卧室就搞定！
次卧目前主要是老人居住。采用宜家抽拉床，可以自由变换单人床和双人床两种模式。
为了增加次卧的收纳空间，将原次卧的门洞向东移动了 30 公分，得以沿墙打造了一面收纳柜。一部分作为衣柜，一部分做成开放格，灵活收纳。
至于未来儿童房，只要把床稍微调换个位置即可，设计师甚至连钢琴和书桌摆放位置都提前都规划好了。
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编辑 | 路人饼
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