地段好的老房逆袭起来，就没远大新什么事了

家有二宝的住友@P啦啦P，在广州越秀安了家。房子有 92㎡，不远处就是东山口，出门就是满满的老广州烟火气。

地理位置没得挑，但这座建于 1980 年代的职工宿舍也有硬伤——格局零碎，耽误了不少采光。

为了让一家四口过得舒适，她找到设计师@未研-傅俣迪 联手把家来了个大翻身。

谁能想到如此幽暗的老房在他们的改造之下，竟变身成了一个坐拥无敌窗景的家，烟火气和高级感全有了。

文末有全屋好物清单，

别忘了查收噢～

内容选自好好住APP用户@P啦啦P

及好好住认证设计师@未研-傅俣迪

全文无商业合作

整合零碎空间，

把窗外的景色留住。

身为一栋 80 年代的职工宿舍，这个 92㎡ 三居室自带一些户型硬伤，如：餐厅幽暗，卫生间在厨房内侧使用不便。利用率虽高，但格局不满足屋主理想的生活状态。

经过改造整合后，房子敞亮了许多：

1.打通房间让厨房外置，餐厨一体，明亮宽敞。

2.将卫生间功能打散，完成四分离，淋浴马桶和洗手池独立出来，避免抢厕所大战。

3.客厅柜内设置翻折床和拉帘，以便亲友留宿。

既然原本户型的采光效率就不尽人意，设计师在改造之初，就将「把窗外的景色与光线留住」作为指导原则，重新划分空间。

原木+微水泥搭配，

一进门就定好整体基调。

玄关是开放式的，从入户门进来就能感受到开阔性。侧面的鞋柜，满足收纳需求。正面的木质格栅，避免一览无余，保护隐私。

弱电箱藏在鞋柜里，全屋横梁与承重柱用艺术漆贯穿。

地面使用了微水泥和多层复合地板两种材质，客厅与卧室为木地板，玄关、餐厅和卫生间则使用微水泥材料。

拒绝传统客厅，

偏把它装成书房的模样。

客厅是平时家人互动，孩子学习和玩耍的场所，屋主不希望被过多的家具和装饰束缚。可以看到纯白色的墙面与结构梁的水泥灰层次变化，材料与工艺的选择上，都以耐用和实用为主。

原来阳台的区域，通过封窗把空间留给室内，为了最好呈现窗外景观，屋主坚持要找一家能做大玻璃的商家。

好在最终呈现效果很感人——窗外就是南方郁郁葱葱的绿树，就像一幅被框住的画，随季节而变。

靠墙的大书柜，分别承装大人和小朋友的书，沙发上的壁灯也是专门为阅读而设。沙发是从方案阶段就敲定了的，毕竟组合形式，能够适应不同灵活变动的场景。

沙发对面取消了传统的电视柜布局，屋主没有看电视的习惯（不过还是预留了投影的电源）。取而代之的是一整面墙的收纳柜+内嵌翻折床，以备长辈朋友留宿。

折床旁边还有一个帘子，作为隐私性的照顾。

窗边，作为全屋光线最好的地方，屋主也决定留给孩子玩耍和学习。

中间隔板支起来，刚好可以放下两个学习桌，大人可以坐在中间陪伴与辅导孩子学习。

当然，这里也不只是孩子的专属，书柜一变身，加班人也有了工作的地方。

从客厅看向餐厅，房屋的承重柱自然而然地使公区形成环形的动线。

原木与白色的碰撞，也让这个四口之家处于自然的气质之中。

改了七八版方案，

重金都往电器上砸。

餐厅是居家生活里最重要的空间。白天大人和孩子都不在家，晚上热热闹闹吃饭是一天里难得的交流时刻。如果做饭和吃饭都能在一个空间里完成，互动的氛围感会更好。

灶台外置，除了确认烹饪区的油烟得到很好控制，油烟管道在向外排放之前也要做过滤。

为了做出想象的效果，屋主商量过七八个方案。她坚持：岛台一定要，橱柜要 L 型，水火不能一条线……要求不少，但最终的结果也没让屋主失望。

餐厨区聚合了最好的采光，吃起饭来也更加幸福。

炉灶选用的是林内日式三眼灶，小烤箱可以烤鱼，非常方便。冰箱也是日立进口，冰箱壁超薄，压缩机也很小，最下层空间利用率很大。

橱柜主体为原木色的侧盖板和墨绿色面板的组合，与微水泥墙面在一起，让厨房处于极度克制和冷静的状态。

在电器的选择上，屋主没有半点妥协，真金白银都投入在其中。还反复对比品牌，根据自己需求做出最佳选择，就是为了能够最大化实现生活品质。（文末也附有电器清单哦~）

<<👈向左滑动，查看屋主厨房电器清单>>

厨房窗户选用了内置百叶，将百叶置于两片玻璃中间，颜值高不说，还大大减少了厨房清洁的成本。

旁边的餐厅，用了一张 1.8m 长的木质餐桌，不仅可用于吃饭，也可用于日常办公。

墙面挂了一幅摄影师对艺术家 Edward Hopper 名作《nighthawk》的再创作。整体色调氛围与厨房搭配协调。

餐桌嵌入岛台一部分，节省空间之外，需要时可以拉出。

主卧简单就好，

把精力花在姐妹的儿童房。

儿童房由公区承重梁后面的木质隐门进入，就像是从现实生活钻进童话的树洞。

桌上的画来自艺术家杨媛媛。

上下床，解决了二胎家庭生活用地的局促。莫兰迪粉+灰的运用，也给了两位女孩营造温馨有趣的童年氛围。两个床体错落的设计，也不显压抑，整体开阔又明亮。

不过，这也正是这次装修的一大难点。

悬空固定和安全性，楼梯的设计，空调位置的摆放，护墙板设计与新风口的排风，以及为了平整掉的 1cm 天花。这些看上去很美的背后，都要付出很多的时间与心血。

窗帘用蜂巢日月帘替代。

相比较而言，主卧就要简单许多。作为忙碌一天之后休息的地方，安静和放松是最主要的诉求。墙柜结合的形式，满足日常收纳需求的同时，也让空间的整体统一性更强。

色调与客厅保持一致，背景墙用了大面积的白格栅，让光线好像进来了更多一些。

床尾的梳妆台设置了翻折的妆镜，可以满足日常化妆的需求。而屋主最喜欢的还是设计师搭配的蓝镜子，让整个卧室一下子灵动起来。

为了全家不打架，

坚持要做干湿四分离。

去过日本旅行的屋主，坚持将洗手间设置为四分离，以求最大程度缓解早晨使用卫生间的紧张状态。可丽耐一体盆很美又好打理，没有卫生死角，除了贵点，别的都不错。

小而精致的淋浴房，也是参考日式做法，浴缸选了 TOTO 深缸。国内很难完全复制日本一体化卫浴方案，所以没有刻意像日式靠拢。屋主说，若要学得四不像，不如不去模仿来得更自然得体。

马桶做了壁挂式，水箱上面的空间刚好留出一个壁龛，再做一个通顶的柜子，刚好能够满足就近储物。

想要体验正宗的老广味道，越秀是绕不过去的目的地。地道的风味、老旧的士多，好像无论城市发展得多快，这里仍有慢慢悠悠、不赶时间的一隅。

住在这里的@P啦啦P，也很幸运。推门有热闹的人间烟火气，关门是舒适惬意的宅家胜地。

新旧结合，动静相宜，还有什么比这更妙的呢？

最后，

别忘了拿走她家的好物清单哦～

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