收藏！肇庆鼎湖最新楼价地图！新区成单价之王，最高1.3万/平

鼎湖区楼价地图新鲜出炉！

据楼市君统计，鼎湖区在售楼盘多达40个，毛坯单价在6200-8500元/平之间。值得注意的是，肇庆新区成为鼎湖新盘单价最高的片区，精装1.1-1.3万/平，可媲美端州。

鼎湖区，肇庆的重点区域之一，以鼎湖大道为主干道，与端州区接壤，东邻佛山三水，南靠高要区，北达四会市。楼市君大致把鼎湖划分为坑口、桂城、肇庆新区几个片区。

●坑口片区●

该片区就在鼎湖山下，重点打造旅游服务业，每天都有许多旅游大巴车在片区内穿梭，人来人往，相当热闹。目前，片区新盘林立，较知名的房企有恒大、美的等，毛坯单价6500-8400元/平。

楼市君一个朋友在坑口长大，觉得日常生活还是挺不错的：

“在鼎湖坑口片区住了十多年，感觉很舒服，晚上幽静不闹，但交通不算太方便，家里最好有车出入，国道左边配套会多一点，生活更加方便，另外也要考虑，如果是在国道边楼盘置业，灰霾会比较多。”

坑口片区在售楼盘均价
项目名称	在售价格（元/平）	在售户型
帝豪花园	毛坯0.65万	89-109平
新龙基.清泉山庄	毛坯0.65-0.75万	110-120平
万威囍居	毛坯0.78万	137-139平
汇景园	毛坯0.69-0.81万	87-116平
鼎湖春天	毛坯0.72万	64-136平
山林湖	毛坯0.68万	81-128平
鼎湖.桃李园	毛坯0.73万	103-130平
碧桂园·都荟	毛坯0.77-0.84万	103-142平
融创鼎湖府	毛坯0.7万	100-140平
美的·公园天下	精装0.83-0.85万	96-132平
恒大鼎湖豪庭	精装0.85-0.95万	92-175平
海伦堡·海伦印象	毛坯0.7万	107-115平
制表：肇庆楼市 2019.4.19

●桂城片区●

该片区产业以工业为主，据不完全统计，共有工厂企业86家。根据鼎湖政府最新出台的桂城控规，将有逾12.85万平宅地出让（详情回顾）。碧桂园、龙光等品牌房地产商均已进驻，毛坯房价区间在6200-7500元/平。

楼市君再问另外一位朋友，他说不好评价桂城：

“桂城生活配套一般般，很多时候出门逛街购物都要去坑口或者端州，环境还可以吧，工厂也不算太多，住习惯了就好。”

看来在桂城片区居住不失不过，虽然配套一般，但置业者如果要考虑通勤的话，区域内有城轨鼎湖站、桂城客运站，日常出行还算方便。

桂城片区在售楼盘均价
项目名称	在售价格（元/平）	在售户型
鼎湖山1号二期	毛坯0.73-0.75万	116-122平
美的碧桂园天合	精装0.8万	98-131平
银创峰景四季	毛坯0.67-0.71万	88平
帝景名筑	毛坯0.64万	87-125平
龙光．玖龙山	精装0.84万	94-110平
海缙蓝湾	毛坯0.65万	98-137平
山水名城	毛坯0.62-0.75万，精装0.83万	85-123平
龙光玖龙湾	精装0.8万	90-119平
恒大.西江名郡	精装0.76-0.95万	79-127平
鼎湖碧桂园.蓝庭	精装0.8万	100-128平
制表：肇庆楼市 2019.4.19

●肇庆新区●

该片区是肇庆政府正在重点打造的板块，深圳华侨城、京东云、时代智能制造创新基地、新能源汽车产业城、粤港澳生态科技产业园等项目等相继在新区落户。

虽然区域内生活配套尚未完善，但肇庆东站、新区体育中心、北京师范大学肇庆附属学校、肇庆医学高等专科学校等配套均已建成；砚阳湖、中山大学附属医院、肇庆市文化发展中心等城市建设也将陆续完工。

▲肇庆新区规划图

中海、保利等知名房企已先后进驻该片区，房价成为鼎湖之王，带装8300-13000元/平不等。

准备在新区置业的购房者，除了是因征地回迁的住户，更多的就是看好片区发展的投资者了，看看他们怎么说：

“肇庆新区人烟稀少，开机关枪也扫射不了几个人。相对坑口片区来说配套还没跟上，一日三餐都要开车解决，自住就比较麻烦了。”

“按照未来规划蓝图来说，肇庆新区有投资潜力，已经有几位同事在新区购房了，就是看中它的发展前景，但估计要耐心等待十几年发展起来，毕竟是刚起步的发展中片区。”

肇庆新区在售楼盘均价
项目名称	在售价格（元/平）	在售户型
中海新城1号	精装1.1-1.3万	110-142平
肇庆宝能城	精装0.83-0.95万	89-125平
肇庆保利花园	精装1-1.1万    毛坯0.75-0.85万	144-147平    96-140平
启迪科技城	待售	86-153平
制表：肇庆楼市 2019.4.19

▲以上所有单价以现场销售为准

你们看好鼎湖哪个板块呢？欢迎留言哦~

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