超300人到场！均价7字头！高要纯新盘今日开售

高要有纯新盘入市！

今天上午8点半，恒大城在端州奥威斯酒店开盘，现场推售4/5/6栋住宅，户型涵盖80-124平，折后均价7600元/平，带装修交付。

两梯四户设计，80-124平二至四房

楼盘位于高要区南岸棉纶街，直线距离2公里内有华侨实验学校、高要二中、高要四小（在建）等配套。

项目一期规划建8栋住宅，均为两梯四户设计，本次首推4/5/6栋，总高23层，户型涵盖80-124平二至四房。

折后均价7字头，94平三房最抢手

楼市君9点到达酒店，现场设签到区，有保安严密把关，购房者需要带齐认筹资料方能进场。

等候区人头攒动，楼市君估摸有约300人等候选房。

9：30，项目正式开盘，以按组摇号的方式抽取，意向买家依次进入选房区。

有粉丝表示：楼盘位置一般般，价格低于7千就入手。

价格方面，开盘当天能够享受95折+额外98折+一次性付款96折+商业按揭97折+一年分期98折+两年分期99折+筹带筹且准时签约99折。

折后均价7600元/平，带装修。

楼市君观察选房区内销控表，楼盘宣传时提到的6字头单位并未出现，或许已经售出，更多单位价格在7500-8000元/平之间。

其中，一套5栋12楼的94平三房，折后单价8020，总价约75万，三成首付需要约23万。

另外，有销售表示：94平三房产品最抢手。

楼市君再以均价7600元/平给大家算一下各面积的首付水平，一套两房首付18万能够拿下。

产品	总价	三成首付
80平两房	约61万	约18万
94平三房	约71万	约21万
101平三房	约77万	约23万
110平三房	约84万	约25万
114平三房	约87万	约26万
124平四房	约94万	约28万
制表：肇庆楼市

选房区内，人气很是高涨，有销售紧拉着置业者，颇有一种你不买我就拉着你到天荒地老的架势。

有粉丝选房出来后呼了一口气：整个过程销售都拉着我不放，好像不买就走不了似的，哈哈哈~

另外，有粉丝表示淡定，虽然在现场没有挑好心水价位的好房，但销售仍然以全屋家电诱惑下定。

恒大11.3亿夺四地，最高溢价251%

2017年8月，恒大花11.3亿连夺高要南岸4宗商住地，平均楼面价约1964元/平。

其中，一宗5.8万平地块角逐235轮，把成交楼面价推高至2807元/平，溢价率高达251%。

最后附上户型图供各位参考：

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