火速亮相！时代四会项目吹风均价1万/平，部分户型可望江

拿地不到一年，时代中国纯新盘火速亮相。

今天，位于肇庆四会的时代外滩开放营销中心，首推1/12座，产品为102-139平三四房，吹风均价1万/平，带装修，预计月底入市。

花4.7亿拿地，将建14栋住宅

楼盘位于四会阅江大道西侧，就坐落在姚沙大桥出入口，交通便利。

项目占地约6万平，由时代中国在去年12月以总价4.7亿竞得，成交楼面价约2640元/平。

根据规划，项目由14栋住宅组成，总高22-25层，另外配备幼儿园、游泳池和其他社区配套。

营销中心颇为热闹，有不少是一家大小前来咨询，现场虽然人数较多，但整体有条不紊，忙中有序。

带装修8字头，预计月底开卖

项目首推1/12座，其中，1座总高25层，两梯五户设计，12座总高24层，两梯四户设计，户型包括102/117/139平三四房。

销售表示，产品吹风价1万/平，带装修交付，计划月底正式开卖。

其中，102平吹风价为8000-9000元/平，而望江产品会稍贵，吹风均价达1.2万/平。

对比周边一手盘售价6500-9500元/平，时代中国项目在该板块吹风价较高。

项目名称	在售产品	均价
世茂云泮	98-141平三四房	毛坯吹风价9000元/平
碧海湾金沙1号	59-200一至五房	毛坯9500元/平
保利和悦江山	111-148平三四房	毛坯7500元/平
敏捷江畔豪庭	90-140平三四房	毛坯6500元/平
绿茵九龙湾	106-180平三四房	毛坯、带装修8500元/平
制表：肇庆楼市 2019.9

楼市君以单价8000元/平计算一套102平三房，总价约81万，三成首付约24万。

目前，项目正接受认筹，交纳1万或3万认筹金能够享受开盘98折，其中，交3万能直接锁定楼层单位，交1万则需等交3万客户选房结束后，方能挑选。

如在开盘当天没有挑中房源，所交纳的认筹金能够全额退还。

102-139三四房，主阳台均连通次卧

楼盘首批样板房同步开放，下面随楼市君一起来看看。

102-105平三房两卫

该户型带约4平入户花园，餐客厅竖厅设计，开间约3.6米，东南向主阳台拓展到次卧，长5.6米。

厨房为U型设计，操作空间充足，预留单门冰箱位，带东向或西向窗户。

主卧约有11平，与主卫干湿分离，放置1.8米大床后，还能添置两个床头柜。

两个次卧分别约为9平和5平，其中，前者连接主阳台，采光充足，能摆放1.5米床，后者面积较小，建议定制家具，增加空间实用率。

117平三房两卫

该户型同样带有入户花园，餐客厅竖厅设计，开间约3.8米，主阳台东向或西南向，长约5.9米。

厨房为L型布局，拿洗切煮动线清晰，带双槽洗碗池。

三间卧室集中在餐客厅一侧，其中主卧约16平，放置2米大床和两个床头柜后，走动空间还很宽裕。

另外两个次卧约9.6平和8平，均能放置1.5米床，可以设计成儿童房或老人房。

139平四房两卫

该户型带约长2.4米，宽约1.8米玄关，放置鞋柜后，并排站列3个大人不成问题。

玄关一侧为约7.4平房间，连通主阳台，可以设计为茶室或书房。

餐客厅竖厅设计，双阳台，其中主阳台长6.2米，另外，12栋户型主阳台能望江景。

洗手间干湿分离，淋浴间带飘台，方便老人洗澡间隙稍作休息，洗漱间带镜柜方便收纳。

主人套房约23平，空间很大，多放一张婴儿床后，走动空间也很充足。

与主人房相邻的两个卧室，面积约9.8平和8.5平，放置1.5米床不成问题。

写在最后

项目位处贞山新城，拥有一线江景，但生活氛围还不够成熟，日常出行更依赖小车。

另外，就在项目隔壁的世茂云泮也于上周末开放营销中心，首推98-141平三四房产品，毛坯吹风价9字头，目前正接受诚意登记，预计月底开售。

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