1个国家级度假区+2个5A景区+8家五星酒店！
今日，《肇庆市全域旅游发展总体规划（2019-2025）》正式公布，肇庆将分三步走，致力打造为大湾区古城文化与康养休闲旅游目的地。
规划显示，肇庆将构建“一核一线一带”的全域旅游空间布局。其中，一核为中心城区旅游核心，一线为千里文化生态旅游大环线，一带为北回归线神奇景观旅游带。至2025年，全市规划2个5A景区、13个4A景区、8家五星酒店、18家四星酒店和35个汽车营地，鼎湖目标申建为国家度假区。
全域旅游中，肇庆各区的发展指引有所不同，具体如下：
区域
| 发展指引
| 创建成为省级全域旅游示范区 |
端州区
| 重点建设以府城、七星岩为核心，以西江、北岭山为重点的旅游资源产品体系组合 | 2020年
|
鼎湖区 （含新区） | ①以鼎湖山为旅游龙头，推进“环鼎湖山绿色生态旅游产业圈”建设，导入山地运动、山地休闲、森林度假、
森林养生等中高端山地森林旅游产品业态。 ②鼓励推进肇庆东（高铁）站建设为肇庆超级游客服务中心，结合砚洲岛构建肇庆东部面向大湾区水陆联运的旅游核心。 | 2020年 |
高要区
| ①近中期开发以古村落观光、生态观光农业、民俗风情体验与乡村美食休闲的乡村旅游产品，着力推进特色小镇建设。 ②中远期结合粤港澳大湾区的建设规划部署，以及高明机场建设的契机，依托高要临（空）港优势，深度推进过境144免签旅游政策，探索机场口岸过境游，进而打造肇庆南部旅游门户。 | 2022年 |
四会市 （含高新区） | ①四会打造玉器和六祖两张文化名片，以“旅游+”的发展理念，探索全域旅游产业发展之路；探索乡村+康养旅游发展。 ②推进高新区工业旅游发展，以“工业+旅游”的形式，推动澳雪、温氏乳业等知名品牌的产业融合创新发展。 | 2021年 |
德庆县
| ①全力提升现有龙母祈福文化、盘龙峡生态度假、金林水乡民俗等系列传统产品项目，引入休闲度假旅游产品业态。 ②推进19.5公里的农业休闲观光游走廊建设，打造集乡村休闲、民俗娱乐、农庄采摘等体验于一体的乡村休闲旅游。 | 2020年 |
| 封开县 | 探索与广州岭南国际企业集团合作共建 “政企共建全域旅游示范区”模式。 | 2022年 |
广宁县
| ①探索“竹+”理念，开发竹+美食、竹+康养、竹+度假、竹+休闲、竹+民宿、竹+红色旅游、竹+汽车营地等系列产品。 ②特别谋划绥江和古水河两条水系流域的旅游开发。 | 2022年 |
怀集县
| 全力推进禅宗文化、乡村体验、红色旅游建设。 | 2022年 |
| 制表：肇庆楼市 |
全域产业产品的布局来看，主要分为培育旅游新型业态、提质旅游传统业态、打造产业新集群、优化传统旅游载体、融入大湾区“一程多站”旅游线路。
那么，肇庆旅游产品布局有何亮点，楼市君拎出部分内容重点说说。规划至2025年，肇庆将培育8种旅游新型业态，包括：深化推进肇庆与港澳文化创意产业合作，推动肇港影视合作。未来重点打造肇福文化创意设计园、华侨城卡乐文化旅游科技产业小镇、黄岗船厂文创项目、阅江楼片区文创产业园、府城片区文创基地、龙母文创产业园等项目。值得一提的是，该文件提及到，肇庆力争2021年华侨城卡乐星球景区（主题乐园）一期建成。根据楼市君日前走访，项目首期地块已经平整，未见大型机器作业。【新区航拍】
肇庆东部板块块以现有的广东（四会）国际赛车场为基础，引入马匹运动、ATV越野、游艇游船、低空飞行、热气球、三角翼等新的高端运动产品业态；发展赛车驾驶培训、新车/新能源车发布与试驾、ATV越野培训、
游艇俱乐部、低空飞行器培训、高端产业会展等相关业态。西部德庆依托沙旁水库，打造岭南体育特色小镇；封开以省际廊道和省级万里“碧道”
为依托，规划打造南粤古驿道定向大赛、全国钓鱼比赛、龙舟竞渡等体育赛事。此外，在新区体育中心举办足球赛事；以星湖水域为平台，培育帆船、
水上摩托艇、水上龙舟、桨板等水上表演和体验项目；以北岭山、北岭路为平台培育自行车骑游、山地户外、高空跳伞等新业态。利用西江、贺江、绥江丰富的水产品，重点打造“人以食为天，肇庆尝河鲜”品牌；发挥广宁丰富的厨师资源，打造“西江名厨”品牌。到2021年，各县（市、区）、肇庆高新区均要打造1条以上特色美食街。依托端州区、高新区、怀集县的工业制造业项目基础，鼓励相关符合规范的相关工业企业，在保证工业生产属性的基本前提下，以工业生产过程、工厂风貌、工人工作生活场景为吸引物，大力拓展具有教育性、科普性、参与性的工业旅游项目。鼓励风华高科、蓝带啤酒、温氏乳业、华润水泥、鼎湖山泉、广宁康帝油茶等企业开展工业旅游。重点打造宋城墙、包公府衙、两广总督府、米仓巷、十字街、骑楼街、草鞋街等具有历史文化遗存的古建筑和古街巷。将府城打造为广东省最具代表性的
“文化旅游融合发展示范区（社区、园区）”。优先发展鼎湖山片区、环七星岩片区、府城片区等区域，依托环鼎湖山、环星湖周边几个村落打造特色品牌民宿；有条件地推进广宁竹海、怀集国家地质公园等肇庆西部山区板块开发建设民宿产品。同时，通过制定各类优惠政策，吸引华东、华北知名品牌民宿连锁进驻肇庆。依托德庆、怀集和四会等省级新农村连片示范建设，结合肇庆沙糖桔、贡柑等优势水果和玫瑰等特色种植区，发展农业旅游项目。依托怀集现有多个农副产品种植基地及供港蔬菜基地，打造肇庆（怀集）绿色农副产品集散基地。同时，以怀集现有供港蔬菜基地为试点，在全市推广信誉农场建设。①整合鼎湖沙浦天湖、下湾湿地和九坑河，挖掘南药何首乌、巴戟等中医药资源，开发中医养生、温泉理疗、药膳保健、养老度假等系列产品业态。②规划建设康养基地、康养小镇，打造环鼎湖山康养休闲旅游带
。③重点建设怀集岳山温泉、广宁竹海、封开龙山风景名胜区、江谷生态旅游度假区、怀集燕峰峡温泉度假区、广宁高端医疗康养产业园等项目 。④加快建设大湾区
（德庆
）南药健康产业基地、湾西华侨城
·双龙健康谷等项目，培育生态康养旅游目的地。依托府城渔人码头区域、砚洲岛、肇庆新区码头，开发“三船”
（即邮轮、游艇、帆船）旅游业态和产品项目，探索建设公共游艇码头，融入大湾区游艇自由行工程。此外，以羚羊峡、大鼎峡、三榕峡和砚州岛为重点，发展西江滨水休闲旅游，打造游艇游船码头综合体。在《端州全域旅游规划》中也提到，以目前羚羊峡游船项目先试先行，待条件成熟，联动鼎湖和德庆龙母庙，形成肇庆内部游船旅游线。【端州规划】优先开发西江小三峡游船，中期探索联动鼎湖，砚洲岛、龙母庙等景点。
①在府城策划打造两广总督府历史的情景剧，做好
“青天之端
”常态化展演
。②重点打造鼎湖音乐节。同时以鼎湖山音乐节、岩前村草根民俗音乐演艺为基础，培育音乐节、本土原创音乐等旅游产品。①特别推进肇庆与港澳地区学校合作，开展青少年研学旅游合作，共建一批研学旅游示范基地。②加快推进“河乐水”环保研学旅行示范基地等项目建设，争取大湾区及周边城市中小学生来肇庆研学旅行。③挖掘叶挺独立团团部旧址（阅江楼）、包公文化园、广宁粤桂湘边纵队纪念馆等红色、廉政教育资源，
打造红色、廉政教育游线。在四会，重点建设中缅翡翠文化园，推动玉博城和玉器文化小镇等项目，开发以玉器采购、玉器鉴赏、玉器展销、
玉器会议等商务旅游产品。
除了旅游新型业态，肇庆对于传统业态也做了部署，将提质森林旅游、都市旅游、宗教旅游、红色旅游、节庆旅游、古驿道旅游、生态旅游和会展旅游等。森林旅游方面，计划到2021年新增20家以上具有肇庆本土特色的，依托森林的乡村旅游形态，积极打造凤凰镇等“森林小镇”。值得一提的是，根据鼎湖全域旅游规划，凤凰森林小镇北部白水寨区域引入“花间堂”、“寒舍”等精品酒店大品牌进驻；西侧藏龙沟景区主打生态休闲功能，开辟小型植物园、萌宠动物园等小体量项目；东北侧黄金沟景区主打户外运动、素质拓展、生态休闲等功能，引入创新型户外穿越、拓展运动设施，开发真人CS、户外射箭等运动项目。都市旅游则以西江、七星岩等肇庆城市地标为依托，整合市区中心现有的旅游配套产品和设施，
打造肇庆都市旅游产品项目。生态旅游也可关注，肇庆将打造环沙浦生态休闲旅游区、环奇石河乡村旅游带、环龙山观光休闲及名人文化旅游带；大力开发怀集凤岗、蓝钟温泉资源，建设温泉度假区 ；以羚羊峡、大鼎峡、三榕峡和砚州岛为重点，大力发展江河湖泊滨水休闲旅游。除了旅游，肇庆还对乡村发展做了规划，由于文件内容丰富，楼市君未能详尽介绍，如有兴趣，可添加葵妹微信领取源文件。（微信号：kuimei）。最后，楼市君希望规划尽快落成，我们期待见到一个崭新的肇庆。