时隔5天，高要江滨新城再挂地！起拍总价4.6亿

时隔5天，高要江滨新城又挂两宗地！

两宗地块位于广昆高速以北，总面积逾13万平，起拍总价4.62亿，楼面价约1433元/平，拟于12月3日网拍，价高者得。

注：已扣除4720平配建，未计建安成本。

下面，咱们来一同看看两宗地块的素质。

PM-2020-24号地块

建9-18班幼儿园

该地块占地69325.6平，起拍总价24500万，楼面价约1452元/平，性质为住宅、商服用地，1.0＜容积率≤2.5，其中，商业容积率≤0.2。

出让文件显示，地块竞得者需配建一所占地4500-6500平的9-18班幼儿园，建成后交由政府所有。

PM-2020-25号地块

常规配建要求

该地块占地61445.8平，起拍总价21700万，楼面价约1414元/平，性质为住宅、商服用地，1.0＜容积率≤2.5，其中，商业容积率≤0.2。

配建方面，地块竞得者需建社区公共用房、全民健身设施、垃圾收集站以及母婴室等。

从地图上看，两宗地块均位于广昆高速北侧，靠近山区，地块现状以农田、鱼塘为主。

值得一提的是，11月8日，在两宗地块西侧约600米处，有三宗商住地挂牌，总面积逾9万平，起拍总价超3亿，起拍楼面约1241元/平。【延伸阅读】

其中，PM-2020-21号、PM-2020-22号地块竞得者，需要建一所9-18班幼儿园。

江滨新城新建两个公园

片区跨江大桥预计年底通车

除了地块出让，近日市政府发布的《肇庆市城市绿地系统规划（2020-2035）征求意见稿》，显示高要江滨新城，即祈福海岸西北侧，新建一个逾29万平综合公园。

在片区新兴江西侧，还要新建一个近19万平湿地公园。

目前，两项规划已纳入近期综合公园建设一览表，初步预计2025年前完工。【延伸阅读】

道路建设方面，位于高要江滨新城的新兴江一桥，目前已全线贯通，预计年底可通车。

据了解，项目全长约665米，为双向6车道设计。

大桥通车后，将沿线连接沿江路、高要大道等区域内主要干道，推动“一江两岸”的区域发展。

新兴江一桥 来源：高要发布

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