11月尾声，端州连挂两地！
两宗地块均位于端州一路东侧地段，总占地约3.4万平，总起价2.81亿，扣除配建计算楼面价约2671元/平（不计建安成本）。
出让地块拟于12月18日10:00网拍，价高者得。
一宗地块编号为DZ2020-15号，位于君安峰景湾南侧，占地9398平，分为A、B两块地，前者为商业用地，后者为住宅用地，容积率≤3.8。
地块起拍总价9100万，起拍楼面约2550元/平。
配建方面，是比较常规的社区公共用房、全民健身设施。
另外一宗地块DZ2020-16号地块，位于恒大翡翠华庭以北，附近以厂房为主，占地24845平，容积率要求≤2.8，最大计容建面约7万平。
该地块1.9亿起拍，起拍地价约2732元/平，配建要求不高。
整体来看，端州一路片区厂房较多，商业较少，人居氛围未够成熟。根据官方公布资料，端州一路附近有四宗旧厂房地块待出让。若然片区厂房能够旧改成功，在一定程度上能提升城市面貌。
● 肇庆华南商贸城、肇庆昆庆毛毯厂旧厂房用地改造项目，位于规划111区端州一路东侧，占地66103平。● 肇庆新一方气动元件有限公司旧厂房用地改造项目，位于规划110区端州一路西侧，占地10671平。● 肇庆科鸿机械旧厂房用地改造项目，位于127区端州大道东侧，占地14829平。● 肇庆洪利达电子旧厂房用地改造项目，位于127区羚山脚西南侧，占地27494平。
目前，端州一路沿路上有双城时代、华润观山悦园等作为主力盘，恒福尚品、君安峰景湾、益华山海郡和恒大翡翠华庭基本在售尾货。由于地理位置欠佳、生活商业配套未到位，因此片区楼价相对端州新东区偏低，基本在7字头左右徘徊。不过，在2018年楼市好的时候，恒大翡翠华庭也卖了不少万元单位。如今，整体楼市降温，不但房价趋稳，购房者买房理智，今年端州土地供应也有所减少。对于这样的肇庆楼市，你们有什么看法呢？
明天（12月1日），端州大鼎二路旁逾2.3万平商务、居住用地拍卖，1887元/平起拍。【挂地回顾】PS：如果你希望了解，或有意购买肇庆香港城，欢迎加入楼市君的肇庆香港城交流群，这里会有热烈交流的粉丝们，干货满满！