WTF！端州10盘均价破万！最贵2万+……

在开始今天内容前

楼市君先提个问题

看看谁能答对~

（期待地搓搓手）

你认为，目前端州哪盘卖最贵？

文中有答案

投票，开始！👇👇

01.

端州34盘在售，10盘均价破万

据不完全统计，目前端州在售项目有34个，其中城东片区有22盘，城西片区有12盘。

数据显示，端州有10盘均价破万，全部集中在城东片区，城西片区普遍在7字头左右，两区域价差明显。

另外，我们可以总结，破万项目的关键词大概有：湖/江景、学校、商业配套。

例如，今期景观网红盘阳光城檀府和世茂滨江壹号，前者主打湖景，在售97-116平平层和120-142平复式，带装修均价11800-13800元/平。

▲凤仪湖实景图

世茂滨江壹号则主打江景和商业，在售97-200平三四房，毛坯均价11000元/平。

另外，同样位于端州新城的碧桂园合景美的阅江府，也常被买家对标世茂盘。

阅江府入市时间较早，江景房已经卖得七七八八，余货毛坯均价1.1-1.3万/平，带装修均价1.3-1.5万/平。

目前，该盘主推园景房，面积涵盖106-143平，带装修均价1万/平。

▲西江实景图

03.

端州哪盘卖最贵？

看到此处，大家会否认为碧桂园合景美的阅江府卖得最贵？

非也，端州最贵项目，是信荣海逸半岛！

据了解，海逸半岛剩余大户型在售，面积段141-205平，四房起步，毛坯均价1.7万/平。

不过，1.7万/平，还不是最贵。

该盘最贵的单位，在27层顶楼，180平望湖双主套四房，毛坯单价超2万/平。

另外，销售还说，26层以上180平户型，单价都要超2万。

03.

刚需买房，8字头左右可解决

当然，贵价盘对于大多数人而言，看看就好。

如果大家想价格亲民，不是特别追求景观和成熟配套，城东也有挺多选择。

例如中源誉峰、恒悦天峰、敏捷水映澜山、中梁壹号院等，基本7500-9000元/平可以入手一套刚需房。

城西方面，片区生活氛围浓厚，随着片区建设完善，城市界面也越来越好。

▲城西面貌

君安现代城、光大锦绣山河、康承江湾荟等盘价格，在城西颇占优势，且配套也算OK，预算不足的买家可以考虑。

若是追求学校和成熟生活配套，鸿景明园、联兴囍园两盘可以满足。

如果是在城西睦岗一带工作的置业者，可以关注一下嘉湖美都和端州名门，两盘周边生活配套不赖，自住OK，最重要是通勤方便。

最后，楼市君奉上一份完整的端州项目一览表，看看你们的心水盘，卖多少钱？

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