昨日（4月19日），市自然资源局公布《肇庆鼎湖万达广场总平面修改》的批前公示。
公告显示，万达广场规划建设1座购物中心、12栋商业楼、1条商业街、2栋办公楼及9栋住宅。
其中，项目规划建成的万达影城高度达24米，IMAX影厅位置也在平面图中体现。
楼市君先奉上原规划及拟修改总平面图：
24米万达影院 设IMAX影厅
项目位于鼎湖坑口，东进大道南面，鼎湖大道北面，桃园路东面，由A/B/C三宗地块组成，总面积94534.3平。
其中，A地块为商业功能，建5层购物中心、2栋13层高办公楼及一条商业街；
B地块为商住功能，建9栋16-32层中高层住宅及部分底商；
C地块为地下停车场，地面1层将用连廊来连通A、B地块。
与原规划方案相比，本次规划调整方案变化不大。
但值得一提的是，拟修改的A地块平面图，体现了万达影城的位置，为配合IMAX影厅，影城高度达到24米。
B地块将建8栋2层高商业楼及9栋住宅，楼高分别为16层、18层、31层和32层，两梯四户或五户，整体呈围合式布局，规划980户，预计容纳3136人。据房管局数据显示，截止目前，总货量980套住宅，仅剩47套未售，去化率约95%。
▲肇庆万达广场沙盘
实际上，本次公布的地块一规划，只是万达项目的一部分。2019年，万达重金10亿连夺鼎湖三宗地块，该三宗地块所建项目统称为肇庆鼎湖万达广场，总面积逾19万平，总投资60亿。注：为方便读者阅读，三宗地块标注为地块一、二、三。其中，地块二位于鼎湖大道北面、天后路东面，面积31623.97平，成交价19452万。
地块三位于港口路西面，靠近西江，面积68591.60平，成交价41224万。地块二建成目前在售项目——鼎湖万达瞰山园。该盘在售5/6/7号楼，两梯四户，楼高27-29层，面积涵盖89-110平两三房。此外，楼市君日前到现场探访，发现地块三土地已基本平整，但暂未见施工。