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1812元/平起！肇庆新区商业地挂牌！就在中山三院旁
今天（4月27日），肇庆新区挂牌一宗逾8000平商业用地，起拍总价5140万，起拍楼面价1812元/平，拟于5月18日网拍。
（注：已扣除配建，未计建安成本）
出让地块位于肇庆新区起步区，东进大道与砚阳路交汇处，中山大学附属第三医院肇庆医院、康复医院西侧，2公里范围内生活、医疗和教育等设施还算齐全。
肇庆新区规划建设宗地图
根据出让条件，地块容积率≤3.6，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑高度≤40米，需在砚阳路、东进大道分别设置出入口，且配建不小于1000平的公交车首末站。
设计风格方面，要求建筑体量结合周边自然要素及地形地貌特色，造型以现代为主，采用明快色彩，建筑风格须彰显中国特色，体现岭南文化，并注意营造城市重要街道景观。
出让地块现场图
出让地块现场图
如果本次地块能成功出让，预计能进一步优化肇庆新区的商业配套。
目前，地块周边主要有保利和悦湖畔、华侨城纯水岸、中海新城1号及招商依云水岸等盘在售。
其中，前两者余货不多，片区整体毛坯单价在7500-8500元/平之间，带装修单价9500-11000元/平。
此外，地块东侧的中山三院肇庆医院已于4月21日首次对外开放，预计5月正式开业后，为鼎湖及新区周边居民提供更有力的医疗保障。【延伸阅读】
（图片来源：中山大学附属第三医院订阅号）
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