教育大计！一个校区搞定15年办学！端州不少家长要笑

昨日（5月10日），市自然资源局公布《肇庆市城东新区控制性详细规划107区局部地块图则修改》的批复。

文件称，图则修改将结合肇庆端溪小学、肇庆端溪幼儿园建设项目，盘活仕贤路校区资源，以实现从幼儿园到初中各学段办学。

据了解，本次规划范围北起石东路、南至仕贤路，东起蓝塘路、西至翰林路，规划范围面积约20.5公顷。

其中，重点地块范围面积约 3.2公顷，基本可以确定为肇庆端溪幼儿园、肇庆端溪小学用地。

规划范围示意图

先来看看原图则和修改后图则👇

下面，我们来瞧瞧新方案有何亮点：

01地块容积率、建筑密度、限高调整

与原图则对比，三宗地块被重新划分，容积率增大、建筑密度加强，建筑物限高上调。


据公示，原107-01 地块拆分为两个地块：新107-01地块、新107-03地块。将水景渠地块（原 107-02地块）分别纳入新107-01、新107-03地块进行统筹。
①新107-01地块（肇庆中学高中部用地）：
容积率由1.0调整为2.0，建筑密度由20%调整为40%，建筑限高由20米调整为100 米。

②新107-02地块（肇庆中学高中部用地）：
容积率由1.2调整为2.0，建筑密度由25%调整为40%，建筑限高由25米调整为60米。
③新107-03地块（端溪幼儿园、端溪小学规划用地）：
容积率为2.0，建筑密度为50%，绿地率为25%，建筑限高为60 米。

02小学+幼儿园用地3.68万平

再着重看看端溪幼儿园、端溪小学的地块情况。

该地块位于翰林路与石东路交界，南面和东面紧挨肇庆中学高中部，处于本次规划地块的西北侧。

修改后图则的控制指标显示，幼儿园+小学用地面积约3.68万平，总建面7.36万平，规划200个机动车停车位。

早于4月初，市公共资源交易中心就发布了端溪小学、端溪幼儿园的招标文件，两个项目进入勘察阶段。【延伸阅读】

其中，端溪小学总用地28580平，占地12446平，总建面约36500平。

该学校建成后，将成为一间全日制中学附属小学，配置60个班，为周边地区提供约3000个学位。

▲效果图（来源：肇庆西江网）

端溪幼儿园，为3层园区，总用地7027平，总建面6782平，配置18个班，为周边地区提供约700个学位。

▲效果图（来源：肇庆西江网）

4月末，市公共资源交易中心公示端溪幼儿园、端溪小学项目建设中标情况，中标价分别为178万、772万。

按照如今的规划建设速度，预计两个项目距离落成、招生不远。

03鼎湖大猷学校准备勘察设计

除了端州教育项目有新进展，鼎湖片区也传来新消息。

5月1日，市公共资源交易中心发布招标公告，显示位于桂城街道东片区的肇庆鼎湖大猷学校获批建设。

项目估算总投资近2.6亿，其中建安费约2亿。

据悉，该项目总用地面积4.84万，总建面5.3万平。其中，总建筑基底面积约1.1万平、地下建筑面积约3240平。

建设内容包括1栋5层行政楼、4栋5层教学楼、1栋5层实验楼、1栋3层体育馆、1栋6层宿舍楼（主要用于午休）及连廊等相关配套设施。

效果图（来源：肇庆鼎湖区政府）

建成后，学校将设置72个班，可提供3240个优质公办学位，对解决非户籍常住人口子女的义务教育问题起积极作用。

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