睡前消息【2023-5-26】“负首付”买房

5月14日~5月20日睡前消息回顾

1. 房地产营销现“负首付”，有何风险？专家：典型的骗贷行为

近期，南宁、深圳等地出现房产中介声称买房可以做到“负首付”“零首付”一事引发关注。据多家媒体报道，“负首付”即为购房人不仅无需付首付，还能倒拿装修款，比如房产价格520万元，购房人可以向银行贷款570万元，这样不仅无需付首付，还能拿到50万元作为装修款。

深圳部分地区也有类似的营销方式，不过有的开发商将“首付返现”算是折扣。房产中介胡女士告诉红星新闻记者：“以首付20万的房子为例，银行按揭完之后，开发商会将这20万打给顾客，确定顾客的资质能够贷款。”胡女士解释道：“也就是说，实际100万的房子你只需要还80万的贷款就可以了。”

易居研究院研究总监严跃进对红星新闻记者表示，此类事件诱惑性很大，和过去的零首付等还是有差异。“零首付等类似于房企垫资、寻找首付贷、首付分期，但此类操作不能理解为是骗贷。而目前的负首付是典型的骗贷行为。”

https://new.qq.com/rain/a/20230525A0ALV200 

2. 中美商务部长会面，双方同意建立沟通渠道

5月25日，商务部部长王文涛在赴美国参加APEC贸易部长会议期间，在华盛顿会见美国商务部长雷蒙多。双方就中美经贸关系和共同关心的经贸问题进行了坦诚、专业、建设性的交流。中方就美对华经贸政策、半导体政策、出口管制、对外投资审查等表达重点关切。双方同意建立沟通渠道，就具体经贸关切和合作事项保持和加强交流。

商务部发言人在25日的例行新闻发布会上介绍，5月25日至26日，王文涛部长赴美国参加APEC贸易部长会，期间将与美国商务部长雷蒙多、贸易代表戴琪分别举行会谈，中方将就中美经贸关系和双方共同关心的问题与美方进行交流。

https://www.yicai.com/news/101767276.html 

3. 马斯克的脑机接口公司Neuralink官宣：首次人体临床试验获FDA批准

马斯克旗下的脑机接口公司Neuralink于当地时间5月25日宣布，已获得美国FDA的批准，将启动首次脑植入物人体临床研究。Neuralink公司表示，该临床试验尚未开始招募参与人员，将很快发布相关更多信息。

Neuralink公司称：“这是Neuralink团队与FDA密切合作的令人难以置信的工作成果，代表着重要的第一步，有一天我们的技术将帮助许多人。”

https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_23233304 

4. 亚美尼亚承认纳卡属于阿塞拜疆

亚美尼亚总理帕什尼扬25日在俄罗斯首都莫斯科出席最高欧亚经济委员会扩大会议时表示，亚美尼亚和阿塞拜疆已经同意相互承认彼此的领土完整，在此基础上，“可以说我们在协调两国关系方面进展良好”。帕什尼扬还提及“在国际机制框架内”确保纳戈尔诺-卡拉巴赫（纳卡）地区居民权利和安全的问题。

阿塞拜疆总统阿利耶夫当天也表示，阿方对亚美尼亚没有领土要求。考虑到亚美尼亚正式承认纳卡地区是阿塞拜疆的一部分，阿亚之间有可能达成和平协议。

纳卡地区位于阿塞拜疆西南部，居民多为亚美尼亚族人。苏联解体后，阿塞拜疆和亚美尼亚因纳卡地区归属问题爆发战争。虽然两国1994年达成全面停火协议，但一直因纳卡问题处于敌对状态，武装冲突时有发生。 

http://world.people.com.cn/n1/2023/0526/c1002-32695160.html 

亚美尼亚或退出集安组织

帕什尼扬5月22日宣布，如果认定集体安全条约组织“无能”，亚美尼亚就将退出该组织。

帕什尼扬在一场记者会上说：“如果亚美尼亚在法律上决定退出集安组织，那么这将发生在亚美尼亚确定集安组织已经离开亚美尼亚之后。如果集安组织成为一个无行动能力的组织，这样的议程就会存在。那时我们将应该自己决定我们自己的安全问题。”

https://baijiahao.baidu.com/s?id=1766645837421280622 

5. 北京互联网法院：近亲属无权直接登死者账号查阅复制个人信息

近期，北京互联网法院审结了郭某等四原告与上海某科技公司等四被告个人信息保护纠纷一案，该案系个人信息保护法颁布后该院审理的首例近亲属对死者个人信息行使权利的案件。法院认为，四原告作为死者李某的近亲属，虽然有权对死者李某的相关个人信息行使查阅、复制等权利，但是手段应当必要、正当，无权采取直接登录死者生前个人账号的方式行使。网络服务提供者虽然停用李某账号，但是未排除四原告通过其他合理途径行使权利，同时四被告也并未控制四原告主张的个人信息，不构成侵权。最终，法院判决驳回四原告的全部诉讼请求，双方均未提起上诉，目前该案判决已生效。

https://www.21jingji.com/article/20230512/herald/482338584eff732e89252481b8e24ae2.html

6. 长沙一男子因欠高额债务与家人产生矛盾，杀害4名家人后自杀

https://www.jiemian.com/article/9472735.html 

7. 日本长野县袭击事件致4人死亡，嫌疑人系市议长儿子

当地警方于25日下午4点半左右接到报警，称“一名男子刺伤了一名女子”。警方赶到现场后，该男子持猎枪射击。事件共造成两名警察、两名女性死亡。

根据目击者的说法，25日下午4时许，一名男子用刀具袭击了一名女子。警察在接到报警后驾车赶到现场，但该男子手持霰弹猎枪抵住警车窗户开枪，在看到警车内两名警察没有反应后逃离现场，躲藏于附近一处住宅内。

26日4时30分左右，该男子被当地警方抓获。根据警方调查，该男子为中野市议会议长青木正道的儿子，他此前躲藏的建筑物为自家住宅。

https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_23233198 

8. 特斯拉车顶维权女车主败诉，两个诉讼请求被法院驳回

近日，法院就特斯拉河南安阳女车主张女士的两个案件做出判决，法院驳回了张女士起诉特斯拉的诉讼请求，特斯拉胜诉。

2021年4月19日上海车展特斯拉展台上，河南安阳张女士身穿“刹车失灵”的白色T恤，站在特斯拉展车车顶上维权。历时两年“刹车失灵”的两个关联案件终于落槌。其一是，张女士起诉特斯拉侵犯其名誉权案，法院驳回了其诉讼请求，特斯拉胜诉；另外，张女士起诉特斯拉侵犯其个人隐私案，法院同样驳回了其诉讼请求，特斯拉胜诉。

双方的另一起纠纷，特斯拉起诉张女士车顶维权行为侵犯其名誉权，并赔偿因此事给特斯拉造成的直接财产损失“暂计500万元”，目前，开庭时间暂定为6月6日，张女士称在积极为该案件做应诉准备。

https://m.mp.oeeee.com/a/BAAFRD000020230526801206.html

9. 举报事件发酵 长城汽车、比亚迪股价再次下挫

长城汽车A股盘初快速走低，一度跌超6%，收盘跌超4%；比亚迪A股也跌超3%。此前，长城汽车就比亚迪部分车型采用常压油箱涉嫌整车蒸发污染物排放不达标的问题进行举报。

https://wallstreetcn.com/articles/3689692

长城汽车、比亚迪股价25日双双下挫。截至当日收盘，长城汽车A股跌超6%，H股跌超7%；比亚迪A股跌超2%，H股跌超5%。

https://www.yicai.com/news/101766829.html 

10. 万达否认三连：否认业绩造假、否认被收购，无直接出售20家商业广场计划

5月26日，大连万达商业管理集团股份有限公司发布关于市场传闻的说明公告。

此前有传言称珠海万达商管的港股上市申请将于近期到期，如其未能在2023年5月8日前完成上市，大连万达集团需提前归还13亿美元的离岸贷款本息。

还有传言称，大连万达存在商户销售业绩、客流、空铺、短租等多项业绩造假。

另外市场上此前传言称大连万达将因亏空400亿元而被华润集团收购。对此，万达商管称，华润集团旗下华润置地已官方回应否认收购万达地产集团，并称该信息为谣言，相关传闻不实。

https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_23235755 

11. 新业态认定劳动关系典型案例发布 两部门要求纠正“假外包真用工”

5月26日，人社部、最高法院联合发布第三批劳动人事争议典型案例，对新业态下如何认定劳动关系等疑难问题做出指引。

六个典型案例，覆盖平台经济主要行业类型和常见用工方式，涉及外卖配送员、网约车司机、网络主播等新型职业。人社部、最高法院表示，应坚持“事实优先”的劳动关系认定原则，根据用工事实认定企业和劳动者的关系；明确“从属性+要素式”的劳动关系认定思路，结合平台实际用工中劳动者对工作时间及工作量的自主决定程度等要素，全面分析劳动者与企业之间的人格从属性、经济从属性、组织从属性，加强对劳动管理程度的综合考量，对符合确立劳动关系情形的认定标准作出重点规范。

两部门特别强调，对通过订立民事合作协议规避用人单位义务、“假外包真用工”、诱导劳动者注册个体工商户等违法用工行为应予以纠正，切实维护劳动者合法权益。 

https://china.caixin.com/2023-05-26/102059274.html 

12. 我国海洋卫星地面系统奠基人会议现场突发疾病去世 享年59岁

据国家卫星海洋应用中心官方公众号5月25日消息，刘建强同志治丧委员会发布讣告称，中国共产党优秀党员、自然资源部国家卫星海洋应用中心副主任、研究员刘建强同志在工作会议现场突发疾病，送医抢救无效，于2023年5月25日3时42分在北京去世，享年59岁。

刘建强是海洋卫星地面系统奠基人、我国第一颗海洋卫星研制的重要参与者、海洋水色系列卫星总设计师、中法海洋卫星首席科学家。他主持与参加完成了海洋一号A、B、C、D卫星，中法海洋卫星，海洋二号卫星，北京一号卫星，载人航天民用遥感工程及国家863计划，极地专项，高分卫星牡丹江站，雪龙船载遥感系统等科研与建设任务。

https://www.nbd.com.cn/articles/2023-05-25/2842363.html 

13. 国产首艘超大型浮式生产储卸油船交付 日处理原油22万桶 

5月26日，中国船舶大连造船自主设计的全球第一艘M350型浮式生产储卸油船正式交付。该船型是世界首个应用最新规范设计的超大型海工项目，可适用于全球多个海域的油气开发作业，实现了我国浮式生产储卸油船造船业的重大突破。

浮式生产储卸油船是开采深海油气资源的高端大型海洋工程装备，可实现海上石油、天然气等能源的开采、加工、储存、外运，被称为“海上石油加工厂”。今天交付的M350型浮式生产储卸油船，总长364米、型宽64米、型深33米、排水量46万余吨，是目前世界上最大尺度的浮式生产储卸油船。

http://stdaily.com/index/kejixinwen/202305/2e7ae480e5254c7988cf1b015c929e7e.shtml 

14. 共和党总统候选人德桑蒂斯参选 墨西哥总统：美国拉丁裔选民别支持他

5月25日，墨西哥总统洛佩斯敦促美国拉丁裔选民不要在2024年美国总统大选中支持现任佛罗里达州州长、共和党总统候选人罗恩·德桑蒂斯。洛佩斯指责德桑蒂斯试图以牺牲移民为代价来赢得选票。

路透社26日报道称，德桑蒂斯24日表示，他将寻求2024年的共和党总统候选人提名，并发誓要在美国与墨西哥的边境修建隔离墙。报道称，这是他对移民问题发表的一系列强硬评论中的最新一例，德桑蒂斯宣称，他的这些言论引起了希望加强执法的美国拉丁裔选民的共鸣。

https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_23233733 

15. 酒驾后逃进女厕，广西科大外国语学院副书记被火速免职

5月24日晚11时许，广西某大学外国语学院某副书记杨某某，酒后撞车逃逸逃进女厕所不出来，结果被抓现行。视频中，多人正在厕所里督促一名男子出来，该视频定位地点位于广西科技大学。

5月26日下午，广西科技大学官方微信发布情况通报称，近日，网传我校外国语学院党总支副书记杨某某涉嫌酒驾逃逸，学校高度重视，配合交警部门立即开展调查。根据初步调查结果，涉嫌酒驾逃逸情况基本属实。经研究决定，免去其党总支副书记职务，对其涉嫌酒驾逃逸问题由学校纪委依规查处，有关调查处理结果将及时向社会公布。

https://www.nbd.com.cn/articles/2023-05-26/2843441.html 

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