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2020上半年高性价比入围 | 重庆首创·禧瑞山河
智慧生态洋房里的理想生活。
01 项目概况
首创·禧瑞山河地处渝中半径8公里高端低密住区，便捷交通接轨城市核心繁华。项目占地面积9.5万方，建筑面积21.6万方，规划洋房、大平层、叠拼、合院四大产品，各组团独立分区，退落式设计布局，根据原始地形地貌打造出“一轴、两庭、四境、五景”的景观布局，享内部二星级智慧社区，外部约30万方商业生活配套，拥享完美墅居体验。规划总户数955户，车位1573个，容积率低至约1.5，绿化率高达约35%，且实景现房呈现，所见即所得。
茶园板块区域发展规划图
项目鸟瞰图
02 主力户型
建面约143㎡智慧生态洋房全板式南北通透，四室户型方正，拥有13米四面宽主采光面，约7.5米阔景阳台，约270°全景飘窗，拥揽无限阳光、美景；主卧套房宁静私密，儿童房、老人房随心多变，83%高得房率满足不同人群如四口之家、三代同堂的人居需求。建面约132㎡—142㎡南重庆城芯叠墅私家庭院、顶层花园、多露台设计、约7.2米横厅、豪华双套房、无障碍老人套房给一家三代各自的专属空间，让生活拥有更多可能。
143㎡智慧生态洋房户型图
143㎡智慧生态洋房实景图
03 装修设计
项目以“首创制造2020”核心标准，精准研发、精材实料、精细营造、精美交付。全业态南北通透，采光通风充足；外立面采用“毛面多彩石”和“弹性外墙”墅级外墙涂料，体现了匠心的工艺工法，既保证高品质美观实用，也在环保上做了表率；项目的主要材料选用一线品牌用料，内外墙、门窗玻璃、入户门等均严格选材，用高标准保证居住放心安心。
项目实景图04 社区空间
对于地上归家动线，打造艺术感与格调兼具的酒店式小区出入口——鎏金庭，升华回家的尊崇感，园林纳取山河、长江意境，绘就“悦山境、颐养境、邻里境、书香境”四境与“林籁江韵、江声涌石、江脉卫气、江源福地、江绅成罅”五景，回家如同一场桃源归旅。同时，精心打造第三代绿色采光车库，采用下沉式中庭景观和自然采光天井引入阳光清风，精装车库入户大堂，直梯入户，让地下归家动线与众不同。
项目实景图05 产品测评
重庆首创·禧瑞山河产品测评雷达图