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2021上半年品质入围 | 南京都会诚品
都市中的现代学院派。
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项目概况
本案择址于南京市江北高新开发区，紧邻地铁与快速路，南京大学金陵学院、东南大学成贤学院等高等学府以及智能制造产业园、生物医药谷等知识产业园区环绕于基地五公里范围内。这样的高规划起点与高知型配套资源联动，为片区更新注入高浓度的城市基因。
△鸟瞰效果图
△社区出入口效果图
△商业休憩区
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主力户型
本案定位为刚需刚改为主，同时不乏部分的投资客户。目标客群主要集中在25-40岁的普通白领、高校博士硕士、个体商户；以周边地缘客为主，并伴有周边外溢客户，优先关注90㎡-105㎡的面积段。
主力户型，三面宽朝南，南北通透。入户玄关增强了仪式感，增加利用率。6.7米的通长餐客厅，为活动空间增加了可变性。边户户型，户型规整，南北通透。双阳台设计通透大气可形成回游空间，增强室内空气流通，加上独立的入户玄关，在疫情期间给家人充分保护。
△89㎡（三房两厅一卫）
△105㎡（三房两厅两卫）
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精装设计
设计风格符合大众客户装修价值取向的，赋予雅致温馨的色彩选择、创新空间功能、干脆利落不拘谨的饰面手法，营造更懂生活，更有品位，更多亮点的品质居所。
△105样板间实景图
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社区空间
小区重点打造品质，健康，学院，智慧的社区空间，匠心铸就人居环境，重拾社区温暖。艺术学院式的景观布局形式，六大功能空间，玩呗2.0社区生活系统及蘑菇森林/星际遨游IP主题乐园（玩呗360plus）。
以哈佛庭院为设计灵感的亲亲学思绿岛空间，以樱花林及阳光草坪为主要景观元素，配合现代简约的道路系统能获得充分的通透感，不但可以提供明确的位置辨识感，而且能给予人思考空间和放松身心的自由感。
能量环串联各个主题功能空间，成为高效便捷，温馨欢乐的归家动线；全龄空间，景观会客厅, 活力社交门户等多功能景观空间提升幸福感与归属感。
△中心轴景观效果图（绿野学踪/礼序入口）
△核心主题空间效果图（森林漫步/星际遨游）
△景观会客厅，林下阅读空间（氧气森林）
※ 以上户型图/效果图/示意图仅为示意，最终以实际交付为准。
编辑/Jenny
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