2022上半年度高端入围｜广州保利湖光悦色
继连续四年聚焦行业产品力建设变化后，克而瑞再度启动2022上半年度产品测评工作，6月18日，《2022上半年全国十大作品入围榜单》已发布（点击链接查看入围榜单），综合评选出全国十大高端作品、十大轻奢作品和十大品质作品入围项目20强。即日起，我们将陆续通过“克而瑞产品测评”“地产首席品牌官”“克而瑞地产战略观”微信号进行线上展示。
广州保利湖光悦色
CHANPINLI 100
开发企业：保利发展
产品类型：高层住宅、叠墅
建筑风格：现代
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核心推荐理由
河畔绿洲
充分利用城央湿地自然资源区、诗性悦心的生态滨水步道、取法自然的独特园境，打造繁华闹市中的隐奢胜地。
标杆形象
新锐典雅的灵动立面、精致轻奢的精装风格、一步一景的八重归家礼序。
生态社区
绿建三星标准、多元社交空间、典致架空层泛会所、迎宾地库大堂、无微不“智”体系、无忧健康家居、九大和乐场景、多维智慧社区。
奢阔户型
独梯入户，布局仪式玄关，LDK大厅、漫步式阳台、交互式厨房。
△ 项目主图
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项目概况
位于广州中心城区核心
项目地处广东省广州中心城区海珠区的核心地带，是创新产业引领区，也是未来广州高端产业的孵化区。保利•湖光悦色坐落于海珠区赤沙板块，旨在为“现代化、智能化、生态化”的现代创新产业区释放新的社区活力，在享受优质江景观资源的同时对话城市空间。
致力于景观资源最大化
整体布局致力于景观资源最大化。17栋50米塔楼错落布置，搭配5栋15米沿江多层洋房，营造出张弛有度的序列空间。同时围合出尺度适宜、公共或私密的庭院空间。
规划建筑朝向选用南偏西15°，避免视线直视，同时保证户户朝南。空间引入多条景观轴线与河景渗透，并将首层架空空间充分打开，为城市和社区释放大面积共享花园，打造生态滨水社区。
3
外立面
塔楼立面采用横向弧线金属设计，深灰色纵向装饰铝板强调建筑的垂直线条及体量感。大面积通透玻璃使建筑轻盈而优雅，创造良好的景观视野。顶部以简单手法，为建筑创造丰富的形体变化，构建出沿河标杆形象。
单元出入口大出挑雨棚划定出尊贵的落客空间，入口处通高的玻璃幕墙搭配以香槟色为主调的金属格栅，通过材质、灯光的变化突出单元出入口的昭示性。
△ 单元出入口效果图
多层洋房正立面展现出水平方向的清晰的结构，阳台界面以玻璃为主材，轻盈而优雅。古铜色金属线条搭配浅灰色石材，为水平结构线增添视觉层次。建筑外墙材料采用灰色石材结合深灰色铝型材，辅以暖调的古铜色铝型材，细节丰富而和谐。
△洋房立面效果图
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主力户型
项目涵盖建面约127-200㎡面积段户型，一梯两户，私梯入户。每一户型均充分体现了“九大和乐场景”，通过9个设计亮点体现：私家电梯、百纳小库、社交厨房、C位餐厅、自由巨厅、X空间、南北通厅、超尺度全景阳台、舒适次卧。
△ 户型①建面约200㎡户型
玄关处设置步入式储物间作为“百纳小库”
约60㎡巨厅，3.15米层高
LDKB一体化布局，形成多条洄游路线
14米超大面宽全景阳台约30㎡
酒店式主卧套房约30㎡
3面宽朝南，客厅面宽4.6m，LDK一体化布局
约7.9米观景阳台，南向采光面约12米。
主卧面宽 3.7m，全飘台设计，最大化景观资源
北侧两间房可满足三胎家庭需求
△ 户型③建面约328㎡叠墅复式户型
采用10米横厅全景餐客厅＋可变式家庭共享空间设计
客餐厅创新性使用LDKB格格局，并搭配岛台
复式二层设计可变家庭厅，可作为茶室及影厅使用
设置空中露台与南向超长面宽阳台
主卧空间方正实用，约10米面宽，满面宽飘窗设计
所有客房均设置观景大阳台
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精装设计
格局奢阔
全面积段独梯入户；电梯厅地面波打+迎宾设计；结合中央空调的天花灯带造型，无主灯设计。
材质精奢
200㎡户型硬装设计为灰白金色调，定制全铜入户门+隐藏智能门锁，地面900×1800大板砖设计；赠送客厅背景墙、木饰面及全屋玻纤壁布。
142㎡户型采用定制灰调，天然木质与岩板搭配，有形式感而高级。柜体材质选用烤漆面板加灯带设计。软装设计搭配皮革、木质、岩石、贵金属，运用不同材质的交叠，与空间体量呼应。
智慧人居
全屋中央空调及新风系统， ABB/狄耐克全屋智能化系统，客厅及主卧电动窗帘电机及净水系统；户内网线全面升级为6类网线、预留各类智能家电点位、智能家居采用KNX系统。
收纳系统
以玄关、浴室柜、橱柜收纳三大收纳系统定制高容量收纳。
△ 142㎡户型精装示意
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社区规划
迎宾入口
70M超宽界面，艺术门厅结合大水景、黑山石和罗汉松，打造礼仪式归家落客界面。
△ 社区主入口效果图
品质归家
在归家路径上，巧借滨水江景，以“取法自然”的造景理念，打造出一环五轴五园独特园境，一步一景，赏心悦目。
架空层泛会所
在城市东北处街角设置配套邻里单元，植入社区服务、文化娱乐、老年活动、商业购物等功能，形成一体化的配套共享空间，承载都市生活。漫步于河畔，城市的繁华和自然的宁静近在咫尺之间。
高规格地库设计
△ 地库效果图
7
景观规划
设计理念引珠江水韵，藏万物风华
景观设计从刻画雨后珠江之景的《雨后珠江登望》中提取水、石、鸟、花、云、树、舟的自然元素，融入现代的设计手法，以现代的设计语汇展现自然景观的惬意意境之美。
景观设计格局“一环、三院、六场景”
结合底层架空的规划布局优势，融入岭南院落文化特点，形成一环、三院、六场景的景观设计格局。一环为乐养活力环跑道，三院为都会客厅庭院、度假庭院、康养休闲庭院。六景观场景包含归家大堂，宅间私享社交客厅、泳池，室内外儿童主题乐园、长者生活客厅、室内外联动的健身休闲空间。
植物贯穿六大主题区
植物设计贯穿归家动线和活动功能区，打造礼仪之门，浅滩椰林，凤舞林间，听风细雨，流光碧影，桕林记忆六大植物亮点。
△ 景观效果图
※ 免责声明：本公众号所提及项目信息（含交付标准、销售信息、精装配置、户型图、示意图及效果图等），均来自公开资料，仅供参考借鉴，不作为要约、承诺及投资依据，最终以开发企业实际公示为准。
编辑/土木
产品力100 | 2022上半年克而瑞产品测评全国入围项目揭晓
微信号：克而瑞产品测评chanpinli100