产品力100 | 2022上半年全国十大作品“专家评审会”圆满召开
6月21日-22日，由克而瑞研究中心联合克而瑞产品力中心，为期两天的“2022年上半年十大作品专家闭门评审会”在线上圆满举行。来自业内的二十多位专家、60个入围项目代表以及来自C端的近10位代表线上参会，通过项目分享、线上问答以及闭门研讨展开了深度交流与观点碰撞。
2022年上半年测评工作
三大亮点再度升级
6月21-22日，十大作品测评专家评审会在线上进行，其中，21日为高端组评审会，22日为品质、轻奢组评审会。
在本次评审会上，高端、轻奢、品质三大类别60个入围项目进行了现场路演，对产品特色、项目亮点、主力户型、精装设计、社区规划等方面展开分享。二十多位行业专家通过专业提问深挖产品内核，并综合七大维度近20个细项进行评分。
自上半年测评工作启动以来，受到业界专家、企业、从业人员的广泛关注，超500个由企业及业内专家推选的优秀项目参评，范围覆盖百余个城市，近百家知名开发商。对比此前，本次测评将专家评审会议改为线上形式，此外新增了由入围项目路演人参与的专业评审环节，提报人通过互动提问的方式，展开了一场产品人的精彩观点交流。
不仅如此，今年测评工作更重视C端消费者对于产品的感知和发声。本次的专家评审会也首次增加了C端提问环节。
七大维度评审入围项目
多项测评成果6月底发布
在评审会开始前，主办方对测评工作及评审规则进行了介绍。
自2018年以来，克而瑞研究中心已连续五年开展产品测评工作，2022年的测评工作依然分为“上半年、全年”两期，上半年产品测评成果将于6月末公布。
易居克而瑞集团副总裁孟音表示，克而瑞着力于产品力测评研究的初衷，一方面是通过这样一种研究力量推动行业更有质量的发展，另一方面也是对消费者负责，让居者生活更美好。
“测评工作一直在升级中，下半年更希望通过CRIC产品库以大数据的方式展示产品未来创新趋势及客户需求的变化。”
筑想科技蔡婷女士介绍了本次十大作品测评的专家评审规则，最终的十大作品结果将综合专家评审、网络投票及销售情况等得出。2022上半年度十大作品测评维度包含主力客户定位、 项目整体规划及设计、单元户型产品、 景观空间设计、归家路径与节点、社区服务规划以及户内精装设计等七大维度。
专家也针对参加测评的项目及行业产品力发展现状、趋势做了探讨。高端、品质、轻奢项目从产品理念、户型、到在地文化的融合，从客户需求到提升产品的溢价力，多维度多角度产生观点的碰撞。
产品打造是取舍的逻辑，取舍之间寻找平衡。
抛开更安全的做法，赋予产品情怀和差异化定位，这是产品人的勇气。
好产品的评价标准是常规之上做加法，还是去寻求某一类人的极致喜好？
理念是设计的支撑，也是好产品的支撑。
豪宅的基因，还包括了与城市文化的融合。
产品规划是严密的推导过程，通过实景来呈现的豪宅品质最直观。
即使再受面积限制，卫生间门朝向、玄关走向等都不该牺牲。
就操盘来说，远超城市均价的售价就是成功的。
评价产品力的标准，一是精装，二是通过设计带来溢价和附加值。
产品的好坏，不能只看设计，市场和客户才有最终发言权。
技术创新和领先，也是产品力测评的重要维度。
山体项目不是简单的套用体系，花费的精力远比其他多。 在重庆，朝向问题不是问题。
（以上为部分评审专家的讨论与观点整理，部分文字经编辑整合）
△特殊时期的别样风景，评审专家云端不完全大合照
本次评审结束以后，为期五天的高端、轻奢、品质作品网络投票于今日正式开启（6月22-26日24时截止），网络投票渠道为：
入围项目经过专家评审、专业评审、大众评审等环节，最终于6月底将在“克而瑞产品测评”公众号上发布《全国十大高端作品》、《全国十大轻奢作品》、《全国十大品质作品》，敬请持续关注。
微信号：克而瑞产品测评chanpinli100